I augusti 2026 stiger tempot i Stockholms innerstad: kvadratmeterpriset är 124 000 kr, medianförsäljningstiden 11 dagar och andelen prissänkta bostäder 2,6 procent. Samtidigt mer än fördubblas utbudet mot juli, vilket skapar en intensiv men selektiv marknad inför hösten – med räntesignaler, energipriser och hushållens framtidstro som viktiga ramfaktorer.
I augusti 2026 går Värmdös marknad i två spår: bostadsrätter backar svagt i tremånadersperspektiv men har högre tempo och stigande budpremier, medan villor har starkare prisutveckling men större prispress. Säljtiderna är klart kortare än i riket och prissänkningarna färre. Låg inflation, oförändrad styrränta och ökad hushållsoptimism ger stöd, medan energipriser och geopolitik skapar osäkerhet.
I augusti 2026 är marknaden i Botkyrka & Salem tudelad: bostadsrätter pressas av längre säljtider och negativa budpremier, medan villor säljs snabbt. Botkyrkas bostadsrätter nådde en 48-månaderslägsta i juli, medan Salem har färre prissänkningar och kortare säljtider. Oförändrad styrränta och stärkt konsumentförtroende ger stöd, medan ränte- och energirisker skapar osäkerhet.
I augusti 2026 har Västerås en marknad med kortare säljtider och stigande budpremier. Villor utvecklas starkare än bostadsrätter, samtidigt som bostadsrättspriserna fortfarande ligger tydligt under 2022 års toppnivåer. Makroläget är mer gynnsamt med lägre KPIF och bättre hushållssentiment, men energioro och en mer avvaktande räntesignal inför Riksbankens besked 24 september kan skapa svängningar.
I augusti 2026 ligger bostadsrättsmarknaden i Hägersten och Liljeholmen på höga nivåer, med fortsatt prisuppgång över tre månader och ett skifte där treor och större är dyrast per kvadratmeter. Säljtiderna är korta och budpremierna högre än i riket, samtidigt som ränteosäkerhet inför Riksbankens besked 24 september och stigande energipriser i Europa påverkar marknaden.
Augusti 2026 präglas av fortsatt prisuppgång i Nacka, med bostadsrätter som i tremånaderssnitt ligger över 60 000 kr/kvm och korta säljtider. Villamarknaden är stabil med hög prisnivå men mer selektiva köpare. Makrobilden domineras av oförändrad styrränta och ökad energirelaterad inflationsoro.
I augusti 2026 visar Hela Riket en tudelad bostadsmarknad: bostadsrätter backar på tre månader samtidigt som villor stiger. Månadsbilden pekar mot snabbare affärer, färre prissänkningar och högre budpremier jämfört med juli. Makrobilden är samtidigt blandad med fallande KPIF, något högre underliggande inflation och ökad geopolitisk risk som kan påverka räntor och sentiment in i hösten.
I augusti 2026 är bostadsrättsmarknaden i Solna starkare än i Sundbyberg, med snabbare säljtider, högre budpremier och färre prissänkningar. På villasidan sticker Sundbyberg ut med kort säljtakt och få prissänkningar, medan Solna är mer förhandlingspräglat. Lägre bolåneräntor och bättre hushållsstämning ger stöd, men energipriser, euroinflation och geopolitisk oro håller köparna selektiva.
Bromma i augusti 2026: bostadsrätter backar i senaste tremånadersfönstret, men augusti präglas av snabbare tempo, färre prissänkningar och högre budpremier än riket. Villor rör sig selektivt med snabbt intresse för rätt prissatta bostäder. Makro: styrräntan oförändrad 20 augusti, lägre sommarinflation och normaliserat hushållssentiment – men geopolitisk oro kan påverka hösten.
I Uppsala går bostadsrätterna in i augusti 2026 med ett rekordstarkt juli i ryggen, medan villamarknaden visar en tydlig uppväxling i budgivning och tempo. Säljtiderna är klart kortare än i riket och andelen prissänkningar lägre, men omvärldsläget med Riksbankens avvaktande signaler och energiprisoro gör prissättning och marginaler viktigare inför hösten.
Courtier har förvärvat Widerlöv, ett av Sveriges största privatägda mäklarföretag, vilket stärker företagets marknadsposition i Stockholm och Mälardalen. Widerlöv fortsätter drivas under eget varumärke, med mål om fler bostadsaffärer och expansion i regionen.
I juli 2026 fortsätter Uppsalas bostadsmarknad att visa styrka då bostadsrätternas säljtider minskar och det är färre prisjusteringar än riket, samtidigt som villamarknaden prismässigt har återhämtat sig till tidigare toppnivåer. Den senaste statistiken visar också prisskillnaden mellan 1:or och stora lägenheter, där priset på 1:or ligger 46 procent högre per kvadratmeter än 4:or och större.
Botkyrka visar tecken på återhämtning i bostadsmarknaden med en prishöjning på nästan 6 procent sedan bottennoteringen 2022. Samtidigt har priserna på villor i Salem ökat från 1,13 till 1,23 i K/T-tal, vilket indikerar stabilisering och ökande köparintresse.
Maj 2026 präglas av stigande priser i riket. Bostadsrätter har återhämtat sig till de högsta nivåerna på fyra år, medan villamarknaden visar kortare försäljningstider och färre prissänkningar. Låg inflation och oförändrad styrränta stöttar köpkraften, men energiosäkerhet och högre inflation i omvärlden gör köparna fortsatt selektiva.
Maj 2026 präglas av två olika lägen i grannkommunerna: Solna visar ett tydligt kvartalslyft men en försiktigare maj, medan Sundbyberg håller prisnivån stabil men med snabbare affärer. Båda kommunerna har betydligt kortare säljtider och högre budpremier än riket. Inför Riksbankens besked 17 juni och med inflation som rört sig snabbt under våren väntas fortsatt selektiva köpare.
Bostadsmarknaden i Värmdö präglas av stabila bostadsrättspriser i tremånadersperspektivet och en tydlig återhämtning på villamarknaden. Samtidigt är köparna selektiva vilket visas genom låga budpremier, fler prisjusteringar på bostadsrätter och ett fortsatt fokus på rätt prissättning i nuvarande ränteläge.
Bromma går in i försommaren med ett nytt fyrårsrekord i ryggen för Bromma–Västerled avseende priserna på bostadsrätter, men maj visade en lite mer utmanande marknad: utbudet och säljtiderna ökade och fler bostäder prisjusterades. Villor sticker ut med högt budtryck när rätt bostad kommer ut, samtidigt som makroläget (inflation, ränta och geopolitik) gör köparna mer selektiva.
Maj 2026 i Stockholms innerstad präglas av prisnivåer över 120 000 kr/kvm, korta säljtider och hög budpremie. Samtidigt finns en tydlig selektion: bostäder som är realistiskt prissatta får konkurrens och flera budgivare. Makrobilden är stödjande med låg inflation och oförändrad styrränta, men stigande bolåneräntor och geopolitisk/tullrelaterad oro gör köparna mer kalkylstyrda.
Villamarknaden i Nacka visar tydligare styrka än bostadsrätterna i maj 2026. Bostadsrätter rör sig mer stabilt och ligger fortfarande under 2022 års toppnivå, medan villor har starkare prisutveckling och ett utbud som är lägre än i fjol. Makrobilden präglas av oförändrad styrränta, snabbt skiftande inflation via energipriser samt geopolitisk och handelspolitisk osäkerhet.
I maj 2026 går Västerås bostadsmarknad i två olika riktningar: villor stärks med kortare säljtider och högre budpremier, medan bostadsrätter ligger kvar på en lägre prisnivå med fler prisjusteringar. Makroläget präglas av oförändrad styrränta, en inflation som vänt upp i maj och fortsatt geopolitisk osäkerhet kopplad till energi.
