Akademiska Hus delårsrapport 1 januari – 30 juni 2017

Pressmeddelande -

Akademiska Hus delårsrapport 1 januari – 30 juni 2017

Under det andra kvartalet visar Akademiska Hus ett positivt resultat, mycket tack vare en stark värdeförändring i fastighetsbeståndet. Flera viktiga projekt har byggstartat under perioden.

I slutet av maj tog Akademiska Hus det första spadtaget för en viktig satsning. Akademiska Hus investerar 380 miljoner kronor i projektet som avser etapp 2 av utbyggnaden av Johanneberg Science Park på Chalmersområdet i Göteborg. Här byggs nu ett 9 500 kvadratmeter stort ”Working Lab” där en rad innovationsprojekt ska pågå både under och efter byggnationen. Genom partnerskap med Chalmers, Johannberg Science Park, RISE, med flera, blir byggprojektet en testbädd för olika lösningar och Akademiska Hus tar ett nytt steg som fastighetsföretag och som aktör i innovationssystemet.

– När huset står klart om ungefär två år så kommer det att vara en mötesplats för näringsliv, akademi och andra aktörer i samhällsbyggnadsbranschen, säger Kerstin Lindberg Göransson, vd Akademiska Hus.

Under kvartalet togs också det första spadtaget för Studenthus Valla i Linköping, en investering som kommer att uppgå till ca 400 miljoner.

En av Akademiska Hus byggnader blev också den tusende i ordningen att få en certifiering enligt Miljöbyggnad. Det är en del av ABE-skolan på KTH Campus i Stockholm som nu har uppnått Miljöbyggnad nivå Guld.

Delårsrapporten i sammandrag

PERIODEN JANUARI–JUNI

  • Hyresintäkterna uppgick till 2 782 Mkr (2 740).
  • Driftöverskottet uppgick till 1 962 Mkr (1 905), vilket är en ökning med 57 Mkr och hänförlig till driftsättningar.
  • Resultatpåverkande värdeförändringar i förvaltningsfastigheter uppgick till 1 917 Mkr (2 058), vilket motsvarar 2,6 procent (3,1) av värdet på fastigheterna.
  • Värdeförändringar i finansiella instrument uppgick till -199 Mkr (-268).
  • Resultatet före skatt för delårsperioden uppgick till 3 547 Mkr (3 504) och periodens resultat blev 2 744 Mkr (2 737).
  • Investeringar i ny-, till- och ombyggnader ­upp­gick under delårs­perioden till 1 536 Mkr (1 237).
  • Direktavkastningen (exklusive fastigheter under uppförande) ­uppgick till 5,5 procent (6,0) för rullande 12 månader. Nedgången förklaras av ökat fastighetsvärde medan driftöverskottet är oförändrat.


    ANDRA KVARTALET

  • Hyresintäkterna uppgick till 1 373 Mkr (1 358).
  • Driftöverskottet uppgick till 969 Mkr (958), vilket är en ökning med 11 Mkr, hänförlig till driftsättningar.
  • Värdeförändringar i fastigheter uppgick till 1 015 Mkr (1 750). Förändringen förklaras av en mindre värdeuppgång i andra kvartalet jämfört med samma period 2016 vilket är hänförligt till en relativt sett lägre sänkning av avkastningskraven.
  • Räntenettot har förbättrats med 28 Mkr till -43 Mkr.
  • Resultatet före skatt uppgick till 1 809 Mkr (2 513). Minskningen är i huvudsak hänförlig till lägre värdeuppgång i fastigheterna.

    • För mer information:
    Catarina Fritz, Ekonomi & finansdirektör och vice vd Akademiska Hus
    Tel: 031-63 24 81
    E-post: catarina.fritz@akademiskahus.se

    Kerstin Lindberg Göransson, vd Akademiska Hus
    Tel: 031-63 24 81
    E-post: kerstin.lindberggoransson@akademiskahus.se

    Erik Holmlund, tf. pressansvarig Akademiska Hus
    Tel: 070-475 24 55
    E-post: erik.holmlund@akademiskahus.se

    Ämnen

    Om Akademiska Hus
    Vi är ett av landets största fastighetsbolag och med fokus på universitet och högskolor bygger och förvaltar vi hållbara kunskapsmiljöer för hela människan. Vår långa erfarenhet och fokus på trender i den akademiska världen gör att vi kan bygga både innovativt och långsiktigt. Idag har vi ett fastighetsvärde på 76 miljarder och en omsättning på 5,7 miljarder, och för att möta den ökande efterfrågan på kunskapsmiljöer har vi en projektportfölj på 17 miljarder. Så bidrar vi till ett klokare Sverige. Fler exempel på hur vi jobbar hittar du på akademiskahus.se.

    Kontakter

    Malin Ferm

    Malin Ferm

    Presskontakt Presschef
    Prata med våra experter

    Prata med våra experter

    Presskontakt
    Cecilia Wide

    Cecilia Wide

    Presskontakt Kommunikationsdirektör

    Relaterad media

    Delårsrapport 1 januari - 30 juni 2017
    • Delårsrapport 1 januari - 30 juni 2017
    • Licens: Medieanvändning
      Innehållet får laddas ner, användas och delas i olika mediekanaler av t.ex. journalister, bloggare, krönikörer, opinionsbildare etc., i syftet att förmedla, redogöra för och kommentera ert pressmeddelande, inlägg eller information, så länge innehållet används oförändrat och i dess helhet. Upphovsmannen ska anges i den omfattning och på det sätt god sed kräver (vilket bl.a. innebär att fotografer till bilder nästan alltid måste anges).
    • Filformat: .pdf
    Ladda ner

    Om Akademiska Hus

    Som ett av Sveriges största fastighetsbolag möter vi våra kunder och partners där de är. I utveckling och förvaltning av effektiva och attraktiva kunskapsmiljöer, genom tjänster och produkter som förenklar för studenter och forskare, och i skapandet av hållbara campus som en tillgång för hela samhället. Idag har vi ett fastighetsvärde på 116 miljarder och en årsomsättning på 7,6 miljarder, och för att möta efterfrågan på kunskapsmiljöer har vi en projektportfölj på 9,3 miljarder. Genom erfarenhet och innovation skapar vi förutsättningar för framgångsrik forskning och utbildning. Tillsammans lyfter vi Sverige som kunskapsnation. Fler exempel på hur vi jobbar hittar du på akademiskahus.se

    Akademiska Hus
    Box 483
    401 27 Göteborg
    Sweden
    Vår hemsida