Bankernas vinster på ditt bolån fortsätter att öka – prutläge!

Bankernas marginaler på bolån ökar. Idag tjänar banken cirka 12 800 kronor per år på ditt tvåmiljonerslån. Förhandlingsutrymmet på räntan är stort.

Förra veckan kom finansinspektionens rapport över bankernas låneverksamhet. Rapporten visar att bankernas bolånemarginaler har ökat med 12 procent under fjärde kvartalet 2012. Även kopplingen mellan bankernas bolåneräntor och Riksbankens reporänta verkar bli svagare.

Kritiken mot bankernas marginaler verkar ha runnit av

Bankerna verkar vara immuna mot kritik, säger Villaägarnas chefsekonom Daniel Liljeberg. Trots all kritik bankerna fått under senaste året för sina höga marginaler på bolånen, så har marginalerna ökat, fortsätter han.

Nöj dig inte med bankens bud

I och med att bankerna nu tjänar mer än tidigare på ditt bolån har förhandlingsutrymmet ökat. Finansinspektionen skriver att det är bra för dig som kund att veta om bankernas marginaler när det är dags för förhandling. För att få en fungerande konkurrens så behövs det välinformerade kunder som är villiga att byta bank, och förhandlar om sina villkor.

Att tänka på när du förhandlar med banken

• Listräntor är listräntor. De faktiska räntorna är i snitt 0,2 procentenheter lägre. Och många lyckas förhandla sig till betydligt lägre räntor än så. Din inkomst, lånebelopp och andra tillgångar är faktorer som påverkar vilken ränta du får.

• Ofta vill banken att du samlar alla dina affärer hos dem. Att flytta t.ex. din pension, dina fonder, din kapitalförsäkring, din aktiedepå eller annat sparande till en ny bank kan bli kostsamt. Den rabatt du erbjuds på bolånet kan vara mindre än kostnaden att flytta dina affärer. Ta reda på kostnaderna för flytt och förvaltning innan du säger ja.

• Jämför bankernas listpriser här: bolån. Kontakta flera banker och berätta vad andra banker har erbjudit dig för ränta. Ställ bankerna mot varandra.

Bäst listränta just nu för ett lån på två miljoner *:

1. Skandiabanken 2,67 %
2. Bättre bolån 2,77 %
3. SBAB! 2,77 %
4. Ikano Bank 2,77 %
5. Nordea 2,98 %
6. SEB 3,00 %
7. Handelsbanken 3,00 %
8. Freedom finance 3,02 %
9. ICA banken 3,02 %
10. Länsförsäkringar 3,03 %

*Listpriser 14/3 2013, tremånadersränta

Originalartikel hos Compricer: Bankernas vinster på ditt bolån fortsätter att öka - prutläge!