Årsredovisningen är avgörande för att förstå en bostadsrättsförenings ekonomi. Men idag är det ett alltför svårgenomträngligt dokument för att begripa hur föreningens ekonomi faktiskt ser ut. Därför inför HSB nu en märkning på framsidan av alla våra årsredovisningar, där tydliga ekonomiska nyckeltal framgår. Vi kallar den för Bostadsrättskollen.
Kooperation – aldrig har en gammal idé känts så ny. Det är budskapet i HSBs nya varumärkeskampanj ”Inflyttningsfesten” som lanseras idag. En bärande del i kampanjen är en reklamfilm som visas på webb-tv och bio och som vänder sig till unga i hela landet.
HSB höjer hållbarhetsambitionen för all nyproduktion. Med hjälp av ett hållbarhetsindex med en tuff basnivå säkerställs att alla projekt går längre än vad certifieringar och lagstiftning kräver.
För några dagar sedan avgjorde Svea hovrätt ett ärende gällande andelsförvärv av bostadsrätt. HSB Riksförbunds jurist Viktoria Nielsen företrädde bostadsrättsföreningen i såväl hyresnämnden som i hovrätten.
Det finns bostadsrättsföreningar som genom sina stadgar kräver att medlemmarna ska ha uppnått en specifik ålder, exempelvis att medlemmarna ska vara minst 55 år gamla. Det kom nyligen ett hovrättsavgörande gällande ett par, 37 år respektive 32 år gamla, som hade köpt en bostadsrätt i en bostadsrättsförening som utgav sig för att ha som...
I sitt boende får bostadsrättshavaren samt de som besöker, bor eller hyr av denne i andra hand inte utsätta andra boende för störningar som kan inverka menligt på de boendes hälsa eller boendemiljö till en sådan grad att det inte rimligen bör tålas.
Nya regler träder i kraft i syfte att motverka att fastighetsregistret belastas av missvisande och inaktuella inskrivningar. Därigenom blir fastighetsregistret mer tillförlitligt och kostnaderna minskar när registret används, exempelvis vid fastighetsbildning.
Med kortare dagar och längre nätter tenderar vi till att vilja mysa till det lite extra. Det är en härlig tid vi har framför oss med många ljus, lussebullar, glögg och trevliga sammankomster. Men tyvärr så är det också en tid med många lägenhetsbränder. Vad kan man göra i bostadsrättsföreningen för att undvika att drabbas av brand?
Priserna för el, värme, avfall och vatten har ökat tre gånger mer än den allmänna kostnadsutvecklingen det senaste året. Det beror framför allt på ökade elpriser. Dessutom fortsätter priserna att variera påtagligt mellan landets kommuner. Det visar den årliga Nils Holgerssonrapporten som kartlägger avgifter och taxor i landets samtliga kommuner.
HSBs jurister kommenterar.
Vad får styrelsen bestämma om och vad ska lämnas åt stämman att besluta om? HSBs jurister kommenterar.
HSB har bildat ett nytt nationellt bolag, HSB Finansstöd AB. Finansstöd kommer att utföra betaltjänster för bostadsrättsföreningar, och andra kunder som köper ekonomisk förvaltning av en regional HSB-förening. Genom HSB Finansstöd, som verkar under tillstånd av Finansinspektionen, ökar samordningen i HSB och kunderbjudandet blir ännu bättre, tryggare och säkrare.
Vad du betalar för vattnet i kranen varierar kraftigt beroende på var i Sverige du bor. Invånarna i den dyraste kommunen, Ockelbo, betalar fem gånger mer än i den billigaste, Solna. Det visar Nils Holgersson-gruppens kartläggning av VA-priserna.
HSBs jurister reder ut frågor om djur och boende.
Om det saknas en avtalad uppsägningstid ska avtalet säga upp senast 6 månader innan 14 mars - alltså den 14 september. 14 mars är nämligen "fardagen" vilket är en gammal kvarleva från 1734 års lag.
Det blir allt mer populärt att hyra ut sin lägenhet via tjänster som Airbnb. Uthyrningarna är ofta korta och tillfälliga. För den enskilde ger uthyrningen en möjlighet att dryga ut semesterkassan men för bostadsrättsföreningen kan det uppstå problem. Vilka regler gäller då för Airbnb och vad kan en styrelse göra för att få kontroll på situationen?
Tillgång till en egen plats att ställa bilen är för många en förutsättning för att vardagen ska gå ihop. Parkerings- och garageplatser är därför ett hett ämne i många föreningar. Vi kommer i denna text att reda ut hur platserna får fördelas mellan medlemmar och vilket besittningsskydd ens plats har.
Regeringen beslutar nu att sänka elnätsavgifterna. Från och med 2020 träder en ny reglering i kraft där bland annat elnätsbolagens avkastning kommer att nära nog halveras. Det påverkar alla landets hushåll och leder till att många kommer att få sänkta elnätsavgifter, i flera fall med upp till 21 procent. En enad bostadsbransch är mycket nöjd med regeringens besked.
Idag rapporteras på olika håll att det fortfarande är cirka 18 000 bostadsrättsföreningar som inte har registrerat nya stadgar hos bolagsverket. Hur ser det ut med din bostadsrättsförenings stadgar, kanske dags att sluta bryta mot lagen?
Marcus Jansson har drygt 15 års erfarenhet från finans- och ekonomistyrningsområdet och kommer närmast från rollen som finanschef på Jernhusen. En roll han har haft sedan 2010.
