Högsta domstolen har konstaterat att upplåtelse av ett bergrum är ett hyresavtal enlighet 12 kap. Jordabalken. Hyresgästen bedrev biltvätt i en del av ett parkeringsgarage i en galleria beläget i ett bergrum. Parterna var oense om deras avtal gällande utrymmet var ett hyresavtal eller inte. Det hade betydelse för frågan om bolagets indirekta besittningsskydd och eventuella rätt till ersättning.
HSB tar ett stort kliv mot ökad cirkularitet i byggandet genom ett omfattande återbruksprojekt i Solna. På fastigheten Ekelund 1 vill HSB bevara och utveckla stora delar av den tidigare rivningshotade byggnaden, som byggdes till arbetsskyddstyrelsen på 1970-talet. HSBs ambition är också att så mycket som möjligt av de delar som trots allt måste rivas ska kunna återbrukas i andra projekt.
Under sommaren reser många till sommarstugan eller utomlands, och ser samtidigt en möjlighet att hyra ut sin bostadsrätt. Det har blivit allt vanligare att uthyrningen sker via plattformar som Airbnb, för att få in en extra slant. Vilka regler gäller egentligen vid korttidsuthyrning? I det här inlägget går vi igenom några saker att tänka på för både styrelsen och bostadsrättshavare.
Regeringen har idag föreslagit en förändring av amorteringskravet samt en höjning av bolånetaket. Hundratusentals unga vuxna som behöver ett eget hem har i många år mötts av stängda dörrar. Regeringens förslag är en konkret kursändring och ett brott mot den hopplösa utvecklingen anser Johan Nyhus, förbundsordförande HSB.
Att slå samman eller dela bostadsrätter kräver noggrann planering. Den ursprungliga bostadsrätten måste först upphöra genom föreningsstämmobeslut och ibland krävs panthavares godkännande. Därefter upprättas nya upplåtelseavtal, och processen innefattar flera steg för att säkerställa att allt sker enligt gällande lagstiftning och föreningens stadgar.
Att fälla träd på föreningens fastighet kan vara en känslig fråga som väcker starka känslor bland medlemmarna. Samtidigt är det viktigt att underhåll av fastigheten sker. Det är inte helt okomplicerat att avgöra om styrelsen eller stämman ska fatta beslut om att fälla träd i olika situationer. I detta blogginlägg kommer vi att närmare behandla den frågan.
På försommaren kan det dyka upp allt från studsmattor, fotbollsmål och basketkorgar till blomlådor ute på föreningens mark. Men vad gäller egentligen när en medlem vill placera något på föreningens mark? Vem bär ansvaret om en olycka skulle inträffa? I texten nedan reder vi ut vad som gäller och vad styrelsen behöver tänka på.
Regeringen vill utöka möjligheterna att hyra ut bostadsrätter i andra hand, och nu har förslagen i den statliga utredningen ”En mer flexibel hyresmarknad” presenterats. Målet var att få ut fler bostäder på marknaden, men förslagen riskerar istället att öka spekulation och otrygghet.
Som fastighetsägare och uthyrare av lokaler har bostadsrättsföreningar en viktig roll i att säkerställa att lokaler dit allmänheten har tillträde är tillgänglighetsanpassade. Enligt regler i plan- och bygglagen ska s.k. enkelt avhjälpta hinder för tillgänglighet och användbarhet åtgärdas. Men vad är ett ”enkelt avhjälpt hinder”? Och vem ansvarar för att åtgärda hindret?
Ett nytt hållbart fasadmaterial – bestående helt och hållet av papper, impregnerat med ett naturligt bindemedel – är nu under utveckling. Genom att uteslutande använda biogena råmaterial, kan koldioxidavtrycket minska med upp till 98 procent jämfört med konventionella fasadalternativ. Under ett års tid ska den nya teknologin testas på HSB Living Lab.
Johan Nyhus är omvald som ordförande för HSB Riksförbund i enlighet med valberedningens förslag. Fyra nya ledamöter kliver även in i förbundsstyrelsen. Det beslutades idag på HSB Riksförbunds stämma.
Att använda kamerabevakning i flerbostadshus kan vara en effektiv metod för att skapa trygghet och säkerhet, men det ställer också krav på ansvar och efterlevnad av lagar och regler. Här är sex råd som hjälper er att genomföra kamerabevakningen på ett korrekt och integritetsvänligt sätt.
