Der Mineko Mietspiegel 2026 zeigt: In 43 von 60 deutschen Städten wachsen die Betriebskosten schneller als die Kaltmiete. Die durchschnittlichen Betriebskosten in Deutschland sind im Vergleich zum Vorjahr um fünf Prozent gestiegen. Dabei ergibt sich ein Bundesschnitt von 3.402 Euro Betriebskosten pro Jahr.
Fehlerhafte Nebenkostenabrechnungen im Gewerbemietbereich sind kein Einzelfall, sondern ein strukturelles Problem. Das zeigt eine aktuelle Auswertung von Mineko: 84 Prozent der geprüften Abrechnungen weisen Fehler auf – mit einer durchschnittlichen finanziellen Abweichung von 30.350 Euro pro Standort.
86 Prozent aller Nebenkostenabrechnungen sind falsch Mit einer Prüfung von Mineko im Durchschnitt 565 Euro einsparen – knapp zehn Prozent mehr als im Vorjahr Vermieter fordern erstmals eine Nachzahlung im Durchschnitt von über 900 Euro im Jahr 2025 nach Mineko unterstützt mit geballter Expertise und einem Erfahrungswert von bereits 151.348 geprüften Nebenkostenabrechnungen
Noch warten Mieter:innen auf die Nebenkostenabrechnung für 2022. Eine Hochrechnung der Experten für Nebenkostenabrechnungen von Mineko zeigt, dass sich die Mietnebenkosten für das Jahr 2022 im Vergleich zu 2019 mehr als verdoppeln: Für das Abrechnungsjahr 2022 können Mieter:innen mit Kosten von rund 6,40 Euro pro Quadratmeter (Euro/m2) rechnen.
