So sehen Deutschlands Neubaugebiete aus

Egal, ob Land oder Stadt – Deutschlands Neubaugebiete sehen überall gleich aus, sogenannte Häuser von der Stange. Typenhäuser haben leider einen bitteren Beigeschmack, wobei diese den Vorgaben des Bebauungsplans entsprechen und das Traumhaus mit zahlreichen Individualisierungsmöglichkeiten realisieren. Town & Country Haus klärt Sie über Typenhäuser in Neubaugebieten auf.

Vor dem Hausbau stellen sich viele die Frage: Kann ich auf meinem Grundstück bauen, was ich will? Diese Frage ist vom Bebauungsplan Ihres jeweiligen Grundstücks abhängig. Denn der B-Plan gibt unter anderem vor, wie groß und hoch das Haus sein darf. Außerdem erfahren Sie darin, ob es sich um ein Wohngebiet (WA) oder ein Mischgebiet (MI), bestehend aus Wohn- und Gewerbegebiet handelt.

Typenhäuser von der Stange

In Deutschland entstehen weitestgehend die immer gleich aussehenden Typenhäuser nach denselben Maßen und Plänen. Ein Grund mehr, wieso die Häuser in Neubaugebieten gleich aussehen. Diese Häuser haben aber einen entscheidenden Vorteil gegenüber individuellen Architektenhäusern – sie sind deutlich günstiger. Anders als bei einem Architektenhaus können Bauunternehmen wie Town & Country Haus mehr Baumaterial sowie Technik vom jeweiligen Anbieter kaufen und von Rabatten profitieren, die sich für den Bauherren auszahlen.

Zusammenspiel von Massivhaus und Bebauungsplan

Bevor Sie ein Grundstück kaufen und Ihr Haus planen, sollten Sie einen Blick auf den Bebauungsplan werfen. Der Bebauungsplan regelt, was auf dem Grundstück gebaut werden darf und Sie erhalten Auskunft darüber, was auf den Nachbargrundstücken möglich ist. Denn Ihre Vorstellungen von den eigenen vier Wänden sollten mit den Möglichkeiten Ihres Grundstücks vereinbar sein. Mit einem massiven Typenhaus können Sie Ihr Traumhaus individuell auf die Anforderungen Ihres B-Plans anpassen. Denn: Der B-Plan hat schon dem einen oder anderen Bauherren einen Strich durch die Rechnung gemacht.

Grund für einen B-Plan ist, dass die Gemeinde Wildwuchs in Baugebieten vermeiden will. Denn das Ziel ist, dass der B-Plan einen einheitlichen Siedlungscharakter sicherstellt. Für Sie hat das den Vorteil, dass Sie sicher sein können, dass Ihr Garten nicht durch ein mehrstöckiges Mehrfamilienhaus beschattet wird.

Gute Gründe für ein massives Typenhaus

Wie stellen Sie sich Ihr Massivhaus vor? Welche Formen soll es annehmen? Wie viele Räume brauchen Sie? Wie energiesparend wollen Sie bauen? Ein massives Typenhaus in Kombination mit dem Bebauungsplan lässt Sie Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.

Der Vorteil ist, dass das Grundkonzept Ihres Massivhauses steht und sich die Planungszeit auf ein Minimum beschränkt. Auf den ersten Blick erscheint das Neubaugebiet alles andere als vielfältig, aber Sie können Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individualisieren und Ihr Zuhause kreieren. Mit Town & Country Haus an Ihrer Seite können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen.