Pressemeddelelse -

Boligkøbere lader sig ikke skræmme af stigende udbetalingskrav

Flere af landets professorer og økonomer anser udbetalingskravet i forbindelse med boliglån som en mulig skrue at dreje på, hvis man vil lægge en dæmper på handelstempoet på boligmarkedet. Det er dog ikke et forslag, der skræmmer danskerne på boligjagt.

Danskere, som i disse måneder køber bolig, får af banken stillet krav om at skulle lægge mindst 5 pct. af lånets samlede værdi til udbetaling, når de optager lån.

Men hvis det stod til flere professorer og økonomer, burde dette krav opjusteres fra 5 til 10 pct. for at lægge en dæmper på det høje handelstempo, vi ser på boligmarkedet for tiden.

Boligportalen Boligsiden har i en rundspørge spurgt danskerne, om en opjustering af udbetalingskravet fra 5 til 10 pct. ville ændre på deres mulighed for køb af ejerlejlighed. Her svarer 70 pct. af respondenterne, at det ikke ville betyde noget. For de 20-29 årige er det over 50 pct., der svarer, at det ikke ville betyde noget, og for respondenter over 30 år svarer hele 74 pct., at det ikke ville have betydning.

Ifølge presseansvarlig i Estate, Alexander Falck Winther, er det positive tal, som viser, at boligkøberne generelt går i markedet med pæne opsparinger. Men det er alligevel vigtigt, at landets banker reflekterer over alle målgrupper på boligmarkedet, inden en eventuel opjustering af udbetalingskravet finder sted.

-En ændring af udbetalingskravet vil have størst påvirkning på førstegangskøbere. Selvfølgelig giver et større udbetalingskrav også større økonomisk sikkerhed for køberne, men det vil alt andet lige gøre det sværere for førstegangskøbere at komme i gang på boligmarkedet, siger Alexander Falck Winther.

En opjustering af udbetalingskravet vil i mindre grad påvirke danskere, der har ejet bolig i mange år.

-Boligejere, der har været på boligmarkedet i mange år, skal nok klare sig. De har typisk opsparet friværdi i tidligere boliger, som gør, at de i mindre grad vil blive påvirket af en mulig ændring som denne, siger han.

Danske Bank valgte sidste år i starten af coronakrisen at hæve udbetalingskravet fra 5 til 10 pct. Men efter hård kritik valgte banken igen at sænke kravet til 5 pct., som i øjeblikket er det gældende krav blandt banker i Danmark. I vores nabolande Norge og Sverige lyder udbetalingskravet på 15 pct.

Emner

  • Livsstil

Regions

  • Hovedstaden

Estate er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 95 forretninger fordelt over hele Danmark. Ejendomsmæglerne i Estate har et stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere, der skal købe eller sælge bolig. Estate ejes af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit. 

Kontakt

Relateret materiale

  • Danskerne er historisk gode til at betale deres boliglån

    Der er orden i penalhuset, når danske boligejere skal betale termin på deres boliglån. Ifølge Finans Danmark betales 99,82 pct. af alle boliglån til tiden. Det bestyrker opfattelsen af, at mange danskere har en stærk privatøkonomi, vurderer Estate.
    Vi er gode til betale vores realkreditlån til tiden i det ganske danske land.
    Det må være konklusionen, når man nærstuderer den seneste opgørel

  • Over 300.000 lånetilbud indhentet under coronanedlukningen

    Historisk mange danskere valgte i 2019 at indhente nye tilbud på deres boliglån. Dengang skete konverteringerne som reaktion på et faldende renteniveau. Men efterspørgslen efter nye tilbud på realkreditlån er stadig høj under coronanedlukningen, viser ny opgørelse.
    Siden statsminister Mette Frederiksen trykkede på den store nedlukningsknap i marts 2020, har danskerne flittigt indhentet tilbud

  • Økonomien er bomstærk hos danske boligejere

    Vi har historisk mange penge stående i banken i øjeblikket. I marts voksede danskernes samlede indlån til svimlende 1.023 mia. kr. Sparede penge under coronanedlukningen og senest den økonomiske vitaminindsprøjtning i form af indefrosne feriepenge har polstret danskernes økonomi, vurderer Estate.
    1.023.000.000.000 kr.
    Så mange penge har danskerne tilsammen stående på deres bankkonti. Det vi

  • Førstegangskøbere valfartede på boligmarkedet i 2020

    Rekordmange unge danskere er blevet ejere af enten hus, lejlighed eller sommerhus det seneste år. Det viser dugfriske tal fra Danmarks Statistik. Førstegangskøbere har bestemt været medvirkende til det store handelsboom i 2020, vurderer ejendomsmæglerkæden Estate.
    Mange unge danskere har de senere år sat turbo på boligjagten, og i 2020 blev det i en sådan grad, at antallet af førstegangskøbere

  • Lejere indtager boligmarkedet i stor stil: 317.000 flere på et årti

    Flere danskere vælger at bo til leje, når de skal finde et sted at bo i det ganske danske land. På ti år er antallet af lejere på boligmarkedet steget markant. Ifølge Estate ligger forklaringen blandt andet i en ændret befolkningssammensætning og udviklingen på ejerboligmarkedet.
    Der er kommet flere lejere rundt omkring i landet. Det viser tal fra Danmarks Statistik, som ejendomsmæglerkæden Est