Pressemeddelelse - 11 Juni 2021 05:32

Lejere indtager boligmarkedet i stor stil: 317.000 flere på et årti

Flere danskere vælger at bo til leje, når de skal finde et sted at bo i det ganske danske land. På ti år er antallet af lejere på boligmarkedet steget markant. Ifølge Estate ligger forklaringen blandt andet i en ændret befolkningssammensætning og udviklingen på ejerboligmarkedet.

Der er kommet flere lejere rundt omkring i landet. Det viser tal fra Danmarks Statistik, som ejendomsmæglerkæden Estate har analyseret. Siden 2011 er antallet af danskere, der bor til leje, steget med 316.893 personer – svarende til en stigning på 14,7 pct. fra 2011 til 2021.

-Behovet for nye boliger er enormt. Det gælder især i og omkring landets storbyer. Derfor bygges der også flittigt her, og en hel del af de nybyggede boliger opføres som lejeboliger, hvor lejere ser klare fordele ved at bo fleksibelt og i en bolig, hvor de ikke selv er ansvarlige for vedligeholdelsen, siger Alexander Falck Winther, der er presseansvarlig i Estate.

Ifølge ejendomsmæglerkæden ligger en del af forklaringen på den markante stigning i antal lejere i en ændret befolkningssammensætning, hvor stadig flere danskere lever længere, og hvor boligbehovene derfor ændrer sig.

-Der er sket en forskydning i befolkningssammensætningen de seneste ti år, og vi ser, at de ældre nu udgør en større andel. Mange ældre foretrækker i takt med deres alderdom at sælge deres ejerbolig og flytte i noget mindre, hvor de kan få mere hjælp – og her er lejeboligen et populært valg, siger Alexander Falck Winther.

Endeligt er der sket markante ændringer på ejerboligmarkedet i løbet af de seneste ti år.

-Prisstigningerne på ejerboligmarkedet har været historisk store det seneste årti. Det gælder ikke mindst i landets storbyer, hvor det er blevet markant dyrere at komme ind på boligmarkedet. Samtidig blev udbetalingskravet på 5 pct. af den samlede købssum indført i 2015, hvilket kan have fået flere til at se lejeboligen som et alternativ de senere år, siger Alexander Falck Winther.

Mens antallet af lejere i den samlede boligmasse er steget markant på ti år, tegner der sig et andet billede blandt boligejere. Siden 2011 er antallet af personer, der bor i en bolig, de ejer, nemlig faldet med 40.208 svarende til et fald på 1,2 pct.

Emner

Livsstil

Regions

Hovedstaden

Estate er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 95 forretninger fordelt over hele Danmark. Ejendomsmæglerne i Estate har et stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere, der skal købe eller sælge bolig. Estate ejes af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.

Singlemænd ejer villaer, mens kvinder ejer rækkehuse og lejligheder

De fleste vil mene, at det hyggeligste er at bo sammen med familie eller partner. Men alligevel bor 1,2 mio. danske mænd og kvinder alene. Mens flest singlemænd ejer villaer, foretrækker singlekvinderne rækkehus og lejlighed.
Mange danske villaer, rækkehuse og lejligheder købes af kærestepar eller ægtepar, der ser købet af en bolig som nøglen til deres fælles fremtid.
Men det sker imidlertid

Boligkøbere lader sig ikke skræmme af stigende udbetalingskrav

Flere af landets professorer og økonomer anser udbetalingskravet i forbindelse med boliglån som en mulig skrue at dreje på, hvis man vil lægge en dæmper på handelstempoet på boligmarkedet. Det er dog ikke et forslag, der skræmmer danskerne på boligjagt.
Danskere, som i disse måneder køber bolig, får af banken stillet krav om at skulle lægge mindst 5 pct. af lånets samlede værdi til udbetaling

Landets boligsælgere er optaget af salgspris og boligudbud

Når landets boligsælgere skal videre på boligmarkedet i disse måneder, er det salgsprisen og udfordringen ved at finde en ny bolig, der fylder mest. Det viser en ny rundspørge, som Estate har foretaget blandt mæglerkædens forretninger.
I en ny rundspørge har Estate spurgt kædens ejendomsmæglere, hvad de oplever, at sælgere på boligmarkedet er mest optaget af i disse måneder. Her svarer 69 pct.

Mæglere deler deres top tre: Disse rum sælger boligen bedst

Som boligejer har du måske et favoritrum i boligen, som du er sikker på sælger boligen bedst, hvis du en dag skal sælge og finde et nyt hjem. Men hvilke rum er ejendomsmæglernes favorit? Vi har spurgt mæglerne i Estate i en dugfrisk rundspørge.
Når ejendomsmæglerne i Estate hjælper boligsælgere med at komme godt videre på boligmarkedet, er der især tre rum i boligen, der sælger bedre end de an

Boligsælgere må væbne sig med mere tålmodighed

Da coronavirussen ramte Danmark og paralyserede vores muligheder for at rejse og udfolde os, blev der sat gang i en regulær købsbølge på boligmarkedet. Stigende boligpriser og faldende salgstider hjalp især sælgerne. Men nye tal antyder, at sælgerne nu skal væbne sig med mere tålmodighed.
Landets boligsælgere har haft kronede dage siden sidste sommer. Boligpriserne er mange steder steget med to