Pressemeddelelse -

Huspriserne er firdoblet på tre årtier

Kvadratmeterpriserne på parcel- og rækkehuse er firdoblet i løbet af de sidste tre årtier. Prisudviklingen viser, at køb af fast ejendom er en god langsigtet investering for den tålmodige boligejer, men opgørelsen rummer regionale forskelle, påpeger Nybolig.

Selvom et boligkøb først og fremmest bør være motiveret af et konkret boligbehov, er der udmærkede argumenter for, at et huskøb over mange års ejerskab også kan være investeringen værd. Spoler vi tiden 30 år tilbage var kvadratmeterprisen for et dansk parcelhus i 1992 i gennemsnit 4.000 kr. Ved udgangen af 2021 er den firdoblet til 16.553 kr.

Det viser en beregning, som ejendomsmæglerkæden Nybolig har foretaget på baggrund af de senest tilgængelige tal fra Finans Danmarks boligmarkedsstatistik.

-Der er ingen tvivl om, at købet af en bolig kan være en god investering på lang sigt. I alle landets regioner har boligejere, som har ejet deres bolig de seneste tre årtier, i gennemsnit minimum tredoblet deres formue målt i murstenskroner. For landet som helhed er der tale om en firdobling, siger Alexander Falck Winther, pressechef i Nybolig.

Mæglerkæden påpeger, at der dog er tale om markante regionale forskelle i boligprisernes udvikling. Mest markant har udviklingen været i Region Hovedstaden, hvor huspriserne på 30 år er mere en femdoblet, mens der er tale om en tredobling i Region Nordjylland og Region Syddanmark.

Det ændrer dog ikke på det faktum, at køb af fast ejendom, er en god økonomisk investering for boligejere, der planlægger et langsigtet ejerskab af deres bolig.

-Trods op- og nedture på boligmarkedet siden 1992 er der på den lange bane tale om anseelige prisstigninger, som de seneste tre årtier har givet boligejere et større råderum at realisere fremtidige boligplaner for. For alle danske huse som helhed er priserne steget 314 pct. over de sidste tre årtier, afslutter Alexander Falck Winther.

Gennemsnitlige realiserede handelspriser på parcel- og rækkehuse, kr./m2

Område 3. kvartal 1992 3. kvartal 2021 Stigning
Hele Danmark 4.000 16.553 314 pct.
Region Hovedstaden 5.902 33.396 466 pct.
Region Sjælland 3.878 14.396 271 pct.
Region Syddanmark 3.508 11.186 219 pct.
Region Midtjylland 3.741 13.801 269 pct.
Region Nordjylland 3.143 10.005 218 pct.

Kilde: Finans Danmark

Emner

  • Bygning, ejendom

Regions

  • Hovedstaden

Nybolig er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 220 forretninger fordelt over hele Danmark. Ejendomsmæglerne i Nybolig har et stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere, der skal købe eller sælge bolig. Nybolig ejes af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.

Kontakt

Frederik Kragh Nielsen

Pressekontakt Pressechef, Nykredit Mægler +45 2448 6266

Relateret materiale

Danske boligejere blev næsten en kvart million rigere i 2021

Landets boligejere har kunne glæde sig over pæne værdistigninger på deres bolig i 2021. Nye tal viser nemlig, at danske boliger i gennemsnit er blevet 230.000 kr. mere værd det seneste år.
Faldende salgstider og stigende kvadratmeterpriser har skabt optimisme og gunstige forhold for landets boligsælgere det seneste år. Men også danskere, der blot har ejet en bolig, har indirekte mærket de posi

Boligsalg om vinteren skaber ekstra opmærksomhed om din bolig

Mange anser foråret for at være det ideelle tidspunkt at sætte boligen til salg. Men boligsælgere kan opnå klare fordele ved at sætte boligen til salg, mens andre tøver, vurderer Nybolig.
Fuglekvidder og grønne blade på træerne plejer at være startskuddet for en bugnende aktivitet på boligmarkedet. Historisk set er foråret nemlig det tidspunkt på året, hvor flest beslutter sig for at sætte boli

Din villa kan sælges fire uger hurtigere

Den store handelsaktivitet på boligmarkedet har barberet salgstiderne på villaer markant ned det seneste år. En gennemsnitlig villa sælges i dag fire uger hurtigere end for et år siden. Størst har faldet været i Region Sjælland.
I december 2020 tog det i gennemsnit 140 dage at sælge en typisk dansk villa. Et år senere kan man skære fire uger eller 27 dage af salgstiden og i gennemsnit få solgt

Stigende udbudspriser på sommerhuse

Efter flere måneder med en stagnerende udvikling på sommerhusmarkedet, ser vi nu igen stigende udbudspriser. Det knappe boligudbud er en medvirkende faktor, vurderer Nybolig.
Efter et utal af måneder med stigende boligpriser under coronapandemien – herunder også på sommerhuse – tog prisudviklingen en pause henover vinteren. Men nu viser de seneste tal fra Boligsiden, at udbudspriserne på lande

Nybolig fremviser to boliger i sekundet

Det er ikke kun ude omkring på villaveje, i boligkomplekser og sommerhusområder, at landets ejendomsmæglere fremviser boliger. Hvert sekund bliver der vist to boliger online på Nybolig.dk svarende til ca. 5,5 mio. boligfremvisninger om måneden.
Vil man vinde danskernes opmærksomhed, skal man ramme dem på deres telefon, tablet eller pc – i hvert fald hvis man er ejendomsmægler. Så enkelt kan d

Singlerne fylder mere på boligmarkedet

De sidste fem år er antallet af singlehusstande steget med mere end 1.000 om måneden, viser nye tal fra Danmarks Statistik. Udviklingen bør indgå i den fremtidige planlægning af boligmassen for at sikre, at enlige fortsat kan finde en bolig, vurderer Nybolig.
Det er så yndigt at følges ad, lyder en af grundvigs klassikere, men det er den modsatte udvikling, der præger boligmarkedet i disse år.

Boligudbuddet er på sit laveste siden 2005

Siden coronapandemien gjorde sit indtog i foråret 2020 er udbuddet af boliger til salg på boligmarkedet svundet hastigt ind. Faktisk så meget, at boligudbuddet nu er det laveste i 17 år.
Den 1. februar kan coronapandemien officielt være et afsluttet kapitel i Danmark. Regeringen mener ikke længere, at Covid-19 skal klassificeres som en samfundskritisk sygdom, og derfor er der lagt an til, at d