Nyhet -

Vem ansvarar för brandskyddet?

I december månad ökar antalet bränder inomhus markant jämfört med andra månader - inte sällan på grund av att levande ljus eller spis lämnas oövervakade. Varje år omkommer drygt 100 personer i bränder och skador för miljardbelopp uppstår. Vi går igenom vem som ansvarar för brandskyddet i ett flerbostadshus.

Brandvarnare är en enkel och billig livsförsäkring, som kan rädda liv när olyckan är framme. Speciellt när det bor flera personer och hushåll i samma byggnad.

Men vem har egentligen ansvaret för brandskyddet?

Enligt 2 kap. 2 § Lagen om skydd mot olyckor (LSO) har ägaren av en fastighet samt den som bedriver verksamheten ansvaret för brandskyddet. Dessa ska bl.a. se till att det finns släckutrustning och fungerande brandvarnare. Dock är det opraktiskt för styrelsen att hålla koll på så många brandvarnare. Bostadsrättsföreningen kan därför lägga över underhållsansvaret på bostadsrättsinnehavarna genom en skrivelse i stadgarna. Det ska nämnas att de flesta normalstadgar redan reglerar detta till föreningens fördel.

Bostadsrättsföreningens styrelse ansvar för att ett systematiskt brandskyddsarbete (SBA) genomförs. I praktiken handlar det om att bostadsrättsföreningen kontrollerar att brandtekniska installationer finns tillgängliga i föreningen samt att kontroller genomförs regelbundet.

Styrelsen kan antingen genomföra hela arbetet i egen regi eller få professionell hjälp. Det har visat sig att många bostadsrättsföreningar saknar ett godkänt brandskyddsarbete, vilket utsätter både styrelsen och de boende för onödiga risker.

Bofokus rekommenderar att styrelsen, i sin kommunikation till sina boende, påminner om vikten av att dubbelkolla att samtliga brandvarnare i bostaden fungerar.

Erbjudande: Önskar styrelsen experthjälp med sitt systematiska brandskyddsarbete?
Maila till info@allabrf.se eller ring 08-684 422 22 för kostnadsfri offert.

Ämnen

  • Boendefrågor

Kategorier

  • bostadsfrågor

Kontakter

Relaterat innehåll

  • Föreningens ansvar i samband med nästa värmebölja

    Förra årets sommar slog värmerekord. Fläktar sålde slut i affärerna och många blev handlingsförlamade på grund av stekheta lägenheter. Enligt SMHIs prognoser verkar även detta år kunna bli väldigt hett. Bostadrättsföreningar har undersökningsplikt och en skyldighet att agera om inomhustemperaturen överstiger 26 grader.

  • Så skapar ni större engagemang för styrelseuppdraget

    Att bo i en bostadsrätt innebär ett stort ansvar och ofta händer det att föreningar får problem med att få medlemmar att ta styrelseuppdrag. Ostrukturerat arbete, betungande arbetsuppgifter och osämja i styrelsen, det kan lätt suga musten ur medlemmarna. Vi har tipsen som skapar ett större engagemang i styrelsen.

  • Vem bär ansvaret vid snö- eller isras?

    Risken för snö- och isras från hustaken är ett problem under vintersäsongen. Bostadsrättsföreningar har ett stort ansvar som fastighetsägare. Det räcker inte med att endast sätta upp varningsskyltar. Vi går igenom vilket ansvar som styrelsemedlemmarna i en bostadsrättsförening har och ger er tips för en säkrare vintermiljö.

  • Drar det kallt? Därför ska du inte stänga tilluftsventilerna

    Speciellt under kalla årstider är det många som upplever att det drar kallt i bostaden. Vad du då inte ska göra är att stänga igen tilluftsventilerna. Det kan skada hela ventilationssystemet, något som skadar både dig och ditt hus med mögel, röta och sämre inomhusluft.

  • Styrelsens ansvar vid störande grannar

    Ett vanligt förekommande problem styrelsen får tampas med i en bostadsrättsförening är hur man ska hantera störande grannar. Ofta handlar det om skrikande barn, rökning på balkongen eller hög musik som spelas sent på kvällarna. Styrelsen har enligt lag skyldighet att motverka störningar, men i vilka situationer ska styrelsen ingripa och vilka regler gäller?