Nu har nedräkningen börjat inför säljstarten av HSB:s projekt Kalk. Som namnet antyder kommer det byggas vid Kalkbrottet Limhamn, en spännande plats med bra naturvärden och nära till såväl Malmö som Köpenhamn. I Brf Kalk planeras för 78 lägenheter i varierande storlekar, 1 – 5 Rok. Säljstarten är planerad till maj 2022.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på fortsatt stigande priser, plus en procent på både villor och bostadsrätter i riket i mars. Priserna i alla storstäder, förutom bostadsrätter i centrala Stockholm, stiger också den senaste månaden. Viljan att byta bostad är starkare än den oro som kriget, räntehöjningar och stigande drivmedelspriser skapar, kommenterar Johan Engström.
Nyligen lanserades ett projekt med 22 ägarlokaler i de sydöstra delarna av Dalby. Ett par hundra meter från Påskagänget och med infart från Veberödsvägen har lokalerna bra placerade på ett strategiskt läge, vilket ger ett stort upptagningsområde. Projektet planeras att byggstartas under sommaren 2022 och står klara Q1 2023.
För ett år sedan lanserade Peab ett av sina större projekt i Varvsstaden, Brf Fyrskeppet. Prisbilden var utmanande och området oprövat. Idag, knappt ett år senare, är nästan alla bostäderna i projektet sålda eller reserverade.
Bland ståtliga tallar och skira björkar i Hemmestorp ska nu Skånska Fastigheter sätta spaden i marken inom kort för att påbörja byggnationen av ett nytt bostadsområde som går under namnet Talldungen. Bostadsprojektet bestående av en fin blandning av friliggande villor i ett plan och parhus i bostadsrättsform. Hela projektet kommer uppföras helt i svenskt virke.
Som namnet låter, kommer Västra Vakten uppföras som den västra porten in i Varvsstaden, Ett av Malmös mest spännande och populära område. I Västra Vakten planeras för 91 bostäder, 1-6 Rok med tillträde i kvartal 1 2025.
Fler utländska bostadsköpare söker sig till Sverige. Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, hade en ökning av utländska bostadsköpare på över 30 procent 2021. Som en effekt av pandemin söker sig fler, framför allt tyskar och holländare, till avskilda lägen i Sverige.
Daniel Lundin har varit en del av teamet på Nyproduktion Öresund sedan 2019 och flyttar nu fokus från Staffanstorp och Trelleborg till Malmö. En marknad han känner väl sedan många år.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar en prisökning för bostadsrätter på två procent på riksnivå i februari medan villapriserna stiger med en procent. Tempot på bostadsmarknaden har dämpats men lågt utbud ger fortsatta prisökningar. Hittills fungerar bostadsmarknaden i stort som vanligt trots det fruktansvärda som händer i omvärlden, kommenterar Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Nya siffror från spanska inskrivningsmyndigheten visar att 937 svenskar köpte bostäder i Spanien under fjärde kvartalet. Det är en ökning med 72 % sedan Q4 2020 och det högsta antalet under Q4 sedan 2017.
I idylliska Smygehamn, precis vid kusten i Trelleborgs kommun, planerar nu TrelleborgsHem för att nytt bostadsområde. Det ska uppföras totalt 42 nya bostäder i Brf-form. Bostäderna är i 1–2 plan i varierande storlekar från 3 ROK till 5 ROK. Inflyttningen är planerad till kvartal 1, 2024. I dagarna startade VIP-försäljningen av projektet och intressenterna har visat stort intresse.
I nära samarbete med teknikföretag samt arkitektfirman Open Studio utvecklar Sundprojekt nu ett koncepthus som integrerar natur och teknik i ett boende där gemensamma utrymmen och möjligheter delas med grannarna. I projektet planeras för 61 lägenheter fördelade på 1-4 Rok med prel. inflyttning kvartal 3, 2024. Säljstarten skedde innan jul och intresset är mycket stort.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar stillastående villapriser och en prisökning för bostadsrätter på en procent på riksnivå i december. Centrala Stockholm sticker ut med högre prisökning än övriga regioner på både en, tre och tolv månader. Det låga utbudet håller priserna uppe, kommenterar Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar återigen en ökad fördel för säljarna, både på begagnat- och nyproduktionsmarknaden. Ett lågt utbud präglar marknaden och den höga smittspridningen verkar inte påverkar efterfrågan.
I grönskande Kronetorp Park planeras nu för 23 radhus med inflyttning hösten 2022. Ett par veckor innan jul lanserades projektet för kunderna i spekulantregistret med stor framgång varpå närmare en tredjedel redan är bokade.
Mäklarpanelen Spanien visar på fortsatt stark efterfrågan från svenskar på bostäder i Spanien och att säljarna på marknaden nu har en liten fördel jämfört med köparna. Hela 90 procent av Fastighetsbyråns mäklare i Spanien tror även på stigande bostadspriser under 2022.
För femte gången vinner Peder Ledin från Boden titeln som Årets mäklare på Fastighetsbyrån och placerar sig i absoluta försäljningstoppen i branschen. Under 2021 hade Peder Ledin provisionsintäkter på hela 13,1 miljoner kronor. Förutom intäkter krävs hög kundnöjdhet för att kunna få utmärkelsen Årets Mäklare. Dessutom utsågs Peder till Årets småhusmäklare med 129 förmedlade småhus.
I dagarna presenterades de 10 nominerade till kategorin Årets Nyproduktionsmäklare inför Fastighetsbyråns digitala Kickoff som sker redan nu på fredagen den 21 januari. Kriterierna är att sälja flest antal bostäder och på topplistan har Nyproduktion Öresund hela 3 nominerade kollegor.
Från och med den 1 december utökar Fastighetsbyrån Nyproduktion Öresund sin personalstyrka med ytterligare en medarbetare. Nygamla Magnus Dahl som tidigare arbetat på fastighetsbyrån i både Malmö och Kävlinge återvänder nu till kedjan efter ett par år på Enspecta där han arbetat med relationen till företagets nyckelkunder och samarbetspartners.
Under 2021 var det högtryck på bostadsmarknaden med stigande bostadsrättspriser i hela landet. En ny kartläggning från Fastighetsbyrån visar att större lägenheter var de som ökade mest i pris. Treor och fyror eller större ökade med 10 % på riksnivå, jämfört med ettor som steg med 6 %. Trenden är tydlig i stora delar av landet, inte minst i storstadslänen, men vissa län sticker ut åt motsatt håll.<
