De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på små förändringar i priser och antal affärer i april. Det är förvånansvärt små förändringar med tanke på Coronakrisen men siffrorna ser vi förändrade konsumentbeteenden som kan bli tydligare framåt, kommenterar Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån. Se även kommentarer kring utvecklingen i Stockholm, Göteborg och Malmö nedan.
Under april förmedlade Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag med cirka en fjärdedel av marknaden, 3671 bostäder. Det är något fler än i april förra året och 10 procent fler än samma månad 2018. Bostadskonsumenterna vågar göra affärer trots Coronakrisen, kommenterar Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att Coronakrisen har fått en tydlig effekt på bostadsmarknaden med minskad efterfrågan, främst i storstäderna. Det är återigen köparnas marknad i hela landet. Det är en snabb förändring men kanske inte lika dramatiskt som många förväntat sig, kommenterar Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.
Sex av tio svenskar är oroliga för att Corona-situationen kommer att leda till en djup och långdragen ekonomisk kris i Sverige och tre av tio är oroliga för sin privatekonomi. Men endast 4 procent är oroliga för att de ska tvingas byta bostad och få har ändrat sina flyttplaner. Det visar en ny Novusundersökning gjord på uppdrag av Fastighetsbyrån.
Siffrorna från Mäklarstatistik visar stabila priser den senaste månaden och svagt stigande priser på tre månader. Utbudet har ökat relativt kraftigt till följd av Corona-smittan. Efterfrågan finns dock kvar och hittills har vi inte sett att priserna har påverkats, kommenterar Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån. Se även kommentarer kring utvecklingen i Stockholm, Göteborg och Malmö nedan.
Nya siffror från spanska inskrivningsmyndigheten visar att antal svenska bostadsköp i Spanien minskar med drygt 25 procent under 2019 jämfört med 2018. Speciellt påtagligt är det i områden med en högre prisbild. Bostadspriserna i Spanien, som är ett av de med Coronadrabbade länderna, kommer sannolikt sjunka framöver, kommentetar Daniel Nilsson, VD på Fastighetsbyrån utland.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på stigande priser de senaste månaderna. Vi märker av en stark efterfrågan, framförallt i storstäderna, kommenterar Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.
Fler och fler bostäder säljs direkt via mäklaren utan bred marknadsföring. I Stockholm och Göteborg säljs nu upp emot 20 procent av bostäderna utanför Hemnet, visar Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel. Lågt utbud och mer kräsna bostadsköpare bidrar till utvecklingen enligt mäklarna.
Nya siffror från spanska inskrivningsmyndigheten visar att antal bostadsaffärer minskar i landet, vilket är ett trendbrott på den stigande kurvan sedan 2015. Bostadsköp från utländska köpare minskar också och antal köp av svenskar minskar med 6 procent under Q4 jämfört med Q3. Under hela 2019 köpte 2806 svenskar bostad i Spanien vilket är en minskning med 25,9 procent jämfört med 2018.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på svagt stigande eller stillastående priser de senaste månaderna. Vi märker av en stark efterfrågan och ökad försäljningstakt i januari vilket troligtvis kommer synas i prisstatistiken framöver, kommenterar Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån. Se även kommentarer kring utvecklingen i Stockholm, Göteborg och Malmö nedan.
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att det just nu är högtryck på bostadsmarknaden och att säljarna stärker sitt övertag. Efterfrågan ökar jämfört med december i samtliga segment och det är nu säljarnas marknad i hela landet. Siffrorna visar samma trend när det gäller nyproduktion även om köparna fortfarande har ett övertag när det gäller nybyggda bostäder.
Tak över huvudet och en trygg bostadssituation är inte en självklarhet för alla i Sverige och runt om i världen. Därför engagerar sig Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, för att fler ska få ett tryggt hem. Under 2019 innebar det bland annat 4,53 miljoner till Sveriges Stadsmissioner, BRIS och SOS Barnbyar.
För fjärde året i rad vinner Peder Ledin från Boden titeln som Årets mäklare på Fastighetsbyrån och placerar sig i absoluta försäljningstoppen i branschen. Under 2019 förmedlade Peder Ledin 140 stycken bostäder och hade provisionsintäkter på 8,4 miljoner kronor. Förutom intäkter krävs hög kundnöjdhet för att kunna få utmärkelsen Årets Mäklare.
I fredags hade Fastighetsbyrån, Sveriges största fastighetsmäklare, konferens för alla 1700 medarbetare. Bland annat delades ett antal priser ut. I konkurrens med de andra 250 kontoren runt om i Sverige utsågs Alingsås/Vårgårda/Herrljunga till ”Årets kontor”.
2019 präglades av stabilitet och försiktiga prisuppgångar på bostäder på riksnivå. En ny kartläggning från Fastighetsbyrån visar dock att större lägenheter hade betydligt starkare prisutveckling än mindre lägenheter under förra året. Högre trösklar för att komma in på bostadsmarknaden i kombination med inlåsningseffekter tros ligga bakom utvecklingen.
Från årsskiftet börjar Fastighetsbyrån i Spanien och Portugal att klimatkompensera för sina bostadsköpares flygresor. Klimatkompensationen är en del av ett omfattande hållbarhetsarbete med tydliga mål fram till 2024. Mäklarbranschen ligger efter och vi måste börja ta ett större ansvar, säger Daniel Nilsson, VD på Fastighetsbyrån utland.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik sammanfattar bostadsåret 2019 med prisökningar i riket på 5 procent på både bostadsrätter och villor. I slutet av året dämpas prisökningen och i december är priserna stillastående eller svagt sjunkande. Stabila priser och ökad omsättning har präglat 2019, kommenterar Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.
Under 2019 har bostadspriserna varit stabila med små uppgångar på risknivå. Kommer 2020 se likadant ut? Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att en majoritet av mäklarna tror på stillastående priser under nästa år, tre av tio tror på prisuppgång och väldigt få på en nedgång. Mäklarna i Stockholm och Malmö är mest optimistiska och det är i storstäderna efterfrågan ökar mest i december.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar väldigt små prisförändringar på en och tre månaders sikt. Under november så har priserna på bostadsrätter i riket sjunkit med en procent medan villapriserna varit stillastående. Priserna är överlag stabila men variationen mellan olika bostäder är stor, kommenterar Johan Enström, VD på Fastighetsbyrån.
En ny unik kartläggning från Fastighetsbyrån visar var priserna på fritidshus och bostadsrätter har ökat mest under de senaste fem åren. Intresset för boende i fjällen har ökat kraftigt och i Tänndalen/Tänndalsvallen i Funäsfjällen har priserna på fritidshus ökat mest, hela 143 procent. När det kommer till bostadsrätter har den största ökningen skett i Sälen-Malung.
