Augusti bjöd på små prisrörelser men hög aktivitet på bostadsmarknaden. Bostadsrättspriserna var i stort sett oförändrade medan antalet sålda villor uppnådde den högsta nivån som uppmätts för en augustimånad sedan Svensk Mäklarstatistiks mätserie startade 2005.
Fastighetsmäklarinspektionen(FMI) klargjorde i juni hur myndigheten anser att antalet rum ska redovisas. Samtidigt speglar bostadsplattformarnas funktioner inte alltid FMI:s syn, vilket kan skapa konsekvenser för mäklare och bostadskonsumenter.
Så såg bostadsmarknaden under juli månad. Marknadskoll är Fastighetsmäklarförbundets återkommande analys av den svenska bostadsmarknaden för fastighetsmäklare, mäklarbolag och konsumenter.
Fastighetsmäklarförbundets marknadsanalys juni: Sommarens bostadsmarknad startar med oväntat stark aktivitet.
När en bostadsrätt säljs tvingas mäklare eller säljare betala för information som enligt lag tillhör bostadsrättsföreningen, men som låsts in av ekonomiska förvaltare. I en ny rapport visar Mäklarsamfundet och Fastighetsmäklarförbundet hur förvaltare byggt upp ett informationsmonopol som riskerar att försvaga konsumentskyddet, försena affärer och leda till dubbeldebitering av bostadsrättshavare.
Regeringen har nu spikat förordningen för det nya nationella bostadsrättsregistret som drar igång den 1 januari 2027. För oss fastighetsmäklare innebär det här i grunden en efterlängtad reform som kommer att förändra vår vardag – men utformningen lämnar en hel del att önska jämfört med vad FMF har drivit i frågan.
Vi ser en sund och balanserad försommarmarknad. Att utbudet och efterfrågan möts på en stabil nivå, med fler avslutade affärer än förra året, ger goda förutsättningar för en fortsatt aktiv fastighetsmarknad även under de kommande månaderna.
Våren har fört med sig en historisk aktivitet på bostadsmarknaden. I förra månadens analys såg vi hur köpare rusade för att agera före regeländringarna den 1 april – och marssiffrorna visar att trycket inte bara höll i sig, utan resulterade i nya rekordnivåer och den högsta försäljningsvolymen för månaden på fyra år.
Februari markerar ett trendbrott på den svenska bostadsmarknaden. Medan villapriserna planar ut, rusar bostadsrätterna – med ett historiskt prisrekord i Stockholms innerstad. Här är analysen och siffrorna du behöver för att guida dina kunder inför de kommande regeländringarna 1 april.
Hemnets nya modell ”Sälj först, betala sen” presenteras som en win-win, ett smidigare och tryggare alternativ i bostadsresan, både för säljare och mäklare. Men vilka fördelar medför modellen och till vilket pris för branschen?
En säljare krävde skadestånd av två mäklare efter att de visat en annan lägenhet i samma hus för säljarens spekulant. Nämnden avslog dock kravet och klargjorde gränserna för mäklares lojalitetsplikt och skadeståndsansvar.
Mot bakgrund av två färska kammarrättsdomar ser Fastighetsmäklarförbundet (FMF) det som nödvändigt att höja rösten väsentligt. Kammarrätten i Göteborg har beslutat att upphäva förvaltningsrättens varningsbeslut och i stället fastställa FMIs ursprungliga avregistreringsbeslut, vilket FMF kraftigt ifrågasätter av många anledningar. Domarna kommer såvitt känt att överklagas till Högsta förvaltningsdo
