HSB Riksförbund

25 September 2022 09:00

Nya lagkrav vid upplåtelse av bostadsrätt

Den 1 januari 2023 börjar ett flertal lagändringar avseende bostadsrättslagen att gälla. Merparten av lagändringarna tar fokus på nyproduktion av bostadsrätt och innebär bland annat ändringar avseende vad ett förhandsavtal ska innehålla, vilken information förhandstecknaren ska få och att förhandstecknaren ska ha en betänketid.

20 September 2022 11:15

Lunchseminarium 19/10: Så skapar vi en barnvänlig stad

Runt två miljoner barn bor i svenska tätorter. Men var i städerna bor de egentligen och vad krävs för att göra både befintliga och nya stadsdelar mer barnvänliga? Varmt välkommen till ett lunchseminarium arrangerat av HSB och Spacescape där vi gräver djupare i frågorna tillsammans med en kunnig panel.

16 September 2022 09:00

Får bostadsrättsföreningen gå in med huvudnyckeln?

Som fastighetsägare har bostadsrättsföreningen ett lagstadgat ansvar för att hålla huset och marken i gott skick. Att huset ska underhållas innebär också att bostadsrättsföreningen ibland behöver utföra arbeten i bostadsrättshavares lägenheter. Men när har en bostadsrättsförening rätt att kräva tillträde till en bostadsrättshavares lägenhet? Får bostadsrättsföreningen gå in med huvudnyckeln om bos

9 September 2022 09:00

När är en styrelseledamot jävig och vad innebär det?

Det är förstås mycket viktigt att besluten i en bostadsrättsförening är objektiva och opartiska. Den som har blivit vald som styrelseledamot i föreningen har fått medlemmarnas förtroende att förvalta föreningens intressen. Detta förtroende är viktigt att vara rädd om. Jävsbestämmelserna kan sägas vara till för att skydda föreningen mot att en styrelseledamot tillgodoser sina intressen på föreninge

2 September 2022 09:00

Bygglovspliktiga åtgärder – vad gäller?

En del åtgärder som bostadsrättshavare önskar göra i anslutning till sin lägenhet kräver att bygglov söks och beviljas innan åtgärden kan vidtas. Låt säga att en bostadsrättshavare önskar uppföra en bygglovspliktig altan utanför sin lägenhet. Räcker det med beviljat bygglov för att få uppföra altanen eller krävs även föreningens tillstånd? Hur står sig bygglovet kontra föreningens tillstånd?

30 Augusti 2022 14:46

”HSB välkomnar översyn av bolånetak och amorteringskrav”

Finansinspektionen får i uppdrag av regeringen att utvärdera hur bolånetak och amorteringskrav påverkar hushållen. Det är en översyn som HSB har efterlyst i flera år.

26 Augusti 2022 09:00

När styrelsen inte agerar

I en bostadsrättsförening har styrelsen stor befogenhet att sköta den löpande förvaltningen. Med detta ansvar följer också en skyldighet att utreda klagomål från enskilda medlemmar. I det här inlägget diskuteras vad medlemmarna kan göra när styrelsen inte i tillräcklig utsträckning hanterar deras klagomål.

19 Augusti 2022 09:00

Vad utgör skälig andrahandshyra? Kan jag få tillbaka pengar om jag betalat för mycket i hyra?

Vad utgör skälig andrahandshyra? Kan jag få tillbaka pengar om jag betalat för mycket i hyra? Frågan om skälig andrahandshyra har diskuterats i ett mål som nyligen avgjorts i Svea hovrätt (mål nummer ÖH 401-22).

17 Augusti 2022 11:18

Ny rapport: Så skapar vi en mer barnvänlig stad

Öka tryggheten i miljonprogrammen, minska biltrafiken i innerstaden, förtäta småhusområden och se till att parker och lekplatser finns på gångavstånd. Det är några åtgärder som skapar en mer barnvänlig stad, enligt en ny rapport gjord av Spacescape på uppdrag av HSB.

12 Augusti 2022 09:00

Vad kan jag göra åt grannens skällande hund?

Hundar som skäller är en vanlig och naturlig företeelse. Som gäller för alla typer av ljud finns det dock en gräns på vad man kan förväntas stå ut med. Här reder vi ut när en skällande hund kan utgöra en störning och styrelsen bör agera.

5 Augusti 2022 09:00

Behöver jag föreningens tillstånd för att renovera?

Det är inte ovanligt att man som bostadsrättshavare ibland vill renovera eller ändra något i sin lägenhet. Kanske vill man göra en så pass stor ändring som att flytta kök eller badrum. Vid den typen av ingrepp krävs normalt sett tillstånd från föreningens styrelse. Här nedan ska vi gå igenom vid vilka situationer en bostadsrättshavare på förhand behöver inhämta föreningens tillstånd vid renovering

29 Juli 2022 09:00

Vem äger bostadsrätten? Kan styrelsen tvinga mig att flytta?

När man köper en bostadsrätt är en vanlig missuppfattning att man blir ägare till bostaden, när det som i själva verket händer är att man blir medlem i bostadsrättsföreningen och därmed äger rätten till att bo i bostaden. Om man som bostadsrättshavare missköter sig allvarligt kan bostadsrätten, det vill säga rätten att bo i bostaden, förverkas och man kan tvingas flytta ut.

22 Juli 2022 09:00

Vem beslutar om årsavgiften?

Kan styrelsen i en bostadsrättsförening på egen hand besluta om en plötslig höjning av årsavgiften? Vad händer om jag inte håller med om höjningen?

15 Juli 2022 09:00

Varmt väder och poolsäsong!

Sommaren har gjort sitt intåg och det nalkas, förhoppningsvis, varmare väder en tid framöver. I takt med att temperaturen stiger är det naturligt att lusten faller på för att ta sig ett dopp. Men hur fungerar det om man bor i bostadsrätt och vill ha en pool på sin uteplats? Vi förklarar vad som gäller!

Johan Nyhus, förbundsordförande HSB. Foto: Magnus Glans

1 Juli 2022 15:39

”Ett statligt register löser inte problemen med kriminalitet i bostadsrättsföreningar”

En utredning föreslår idag att ett statligt offentligt register för bostadsrätter ska införas i Lantmäteriets regi. Tyvärr förhindrar inte ett register att en bostadsrättsförening används för brottsliga syften. Utredningens direktiv borde ha sett annorlunda ut, menar HSB.

1 Juli 2022 09:00

Vad utgör en störning enligt bostadsrättslagens och hyreslagens mening?

Som boende är man skyldig att enligt hyreslagen, bostadsrättslagen och föreningens stadgar iaktta sundhet, ordning och gott skick. Regelverken ger inga direkta angivelser på vad som utgör en störning men av praxis kan utläsas att det finns både acceptabla och oacceptabla störningar. Acceptabla störningar är sådana störningar anses som normala inslag i boendet i flerfamiljshus och således bör tålas

27 Juni 2022 09:00

Får min dotter låna lägenheten i sommar?

Sommarvädret är här och för många börjar snart den efterlängtade semestern. Under sommaren brukar vissa välja att lämna sin lägenhet för att tillbringa semestern på annan ort. Det är inte ovanligt att lägenheten då ”lånas ut” till exempelvis en vuxen dotter eller någon annan närstående. Men är det tillåtet? Vi reder ut rättsläget!

23 Juni 2022 13:21

HSB i Almedalen: Vilken bostadspolitik kräver det nya svårare läget?

Signaler om en lågkonjunktur, ökande byggkostnader och räntor på uppgång. Det ser ut att bli ännu tuffare på bostadsmarknaden framöver. Vilka politiska beslut krävs för att öka byggandet och för att fler ska kunna efterfråga en bostad? HSB arrangerar ett bostadspolitiskt seminarium tisdagen den 5 juli i Almedalen.

10 Juni 2022 12:00

Vilka villkor kan en bostadsrättsförening uppställa för beviljande av medlemskap?

En viktig del av styrelsearbetet i en bostadsrättsförening är bland annat medlemskapsprövningar. För att en överlåtelse av en bostadsrätt ska vara giltig krävs det att medlemskap beviljas. Styrelsens medlemskapsprövning är alltså avgörande för vilka som får utöva bostadsrätten och detta är inte alltid är lätt. Vi ska därför i det här blogginlägget kort gå igenom vad som kan vara bra att tänka på

3 Juni 2022 14:00

HSB - ledamotens roll

I föreningens styrelse ska det finnas en HSB - ledamot jämte övriga ordinarie ledamöter. I sitt styrelseuppdrag ska HSB - ledamoten bistå i det löpande arbetet genom rådgivning och att bostadsrättsföreningens medlemmars intressen tas tillvara.

Ämnen: Boendefrågor