Trots att byggtakten närmar sig rekordnivåer inför årsskiftet så fortsätter bostadsbristen att påverka bostadsmarknaden mest under 2017, det spår 89 procent av fastighetsmäklarna i en ny medlemsundersökning från Mäklarsamfundet. Andra faktorer som påverkar i stor utsträckning är ränteläget och risken för skuldkvotstak.
Vid ett extra årsmöte i Mäklarsamfundet idag biföll medlemmarna styrelsens rekommendation och gav Mäklarsamfundets styrelse ett vägledande beslut om att fullfölja Hemnetaffären med General Atlantic och ett konsortium lett av Pierre Siri och Henrik Persson (Merro).
Intresset för att köpa nyproducerade bostäder har ökat jämfört med för ett år sedan, menar 42 procent av fastighetsmäklarna som deltog i undersökningen Mäklarinsikt. Samtidigt säger en femtedel av de tillfrågade fastighetsmäklarna att deras kunder aldrig ges undantag från amortering av banken när de tar bolån vid köp av nyproduktion - trots att de nya amorteringsreglerna uttryckligen medger det.
I en medlemsundersökning från Mäklarsamfundet som presenteras idag uppger 73 procent av de tillfrågade fastighetsmäklarna att förstagångsköparen får hjälp av någon utöver banken med finansieringen av den första bostaden. Föräldrar är de vanligaste medfinansiärerna, det är inte ovanligt att de både lånar ut pengar till kontantinsatsen och står som delägare eller medlåntagare till bostaden.
Enligt nya siffror från Boverket har 83 procent av Sveriges kommuner bostadsbrist, det är ökning med cirka 30 procent sedan förra året. Att sambandet mellan bostadsbrist och budgivning kan leda till att slutpriset på bostäder blir högre än det utannonserade priset visade Mäklarsamfundet redan förra året. När bostadsbristen nu förvärras riskerar sambandet att stärkas ytterligare.
Idag presenterar Mäklarsamfundet rapporten Fastighetsmäklarbranschen – Fakta och nyckeltal 2016, där den senaste statistiken för bostadsmarknaden och fastighetsmäklarbranschen samlas på ett och samma ställe. I rapporten finns allt ifrån antalet registrerade fastighetsmäklare och vad de har för inkomster i snitt till statistik över det totala bostadsbeståndet i Sverige.
Mäklarsamfundet har tagit fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. På kommunnivå i Östergötlands län har prisutvecklingen varit störst i Söderköping (37 procent) följt av Mjölby (33 procent). För bostadsrätter har ökningen varit störst i Motala (79 procent) och Mjölby (78 procent).
Mäklarsamfundet har tagit fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. På kommunnivå i Örebro län har prisutvecklingen på villor varit störst i Kumla (36 procent) följt av Askersund (35 procent). För bostadsrätter har ökningen varit störst i Kumla (89 procent) och Karlskoga (64 procent).
Mäklarsamfundet har tagit fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. På kommunnivå i Västra Götalands län steg priserna på villor mest i Tanum (45 procent) följt av Lilla Edet och Hjo (34 procent). För bostadsrätter har ökningen varit störst i Falköping (127 procent) och Skövde (75 procent).
Mäklarsamfundet har tagit fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. På kommunnivå i Västernorrlands län steg priserna på villor mest i Timrå (50 procent) följt av Sundsvall (30 procent). För bostadsrätter har ökningen varit störst i Härnösand (70 procent) och Sundsvall (61 procent).
Mäklarsamfundet har tagit fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. På kommunnivå i Västerbottens län steg priserna på villor mest i Nordmaling (56 procent) följt av Skellefteå (36 procent). För bostadsrätter har ökningen varit störst i Skellefteå (72 procent) och Umeå (52 procent).
Mäklarsamfundet har tagit fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. På kommunnivå i Värmlands län steg priserna på villor mest i Arvika (33 procent) följt av Hammarö (29 procent). För bostadsrätter har ökningen varit störst i Hammarö (82 procent) och Kristinehamn (56 procent).
