Jonas Rosén är Mäklarsamfundets nya VD
Ny VD för Mäklarsamfundet.
Ny VD för Mäklarsamfundet.
Fastighetsmäklarbranschen tar krafttag mot försök till utnyttjning i penningtvättssyfte med nytt stöd från Mäklarsamfundet.
Den nya bostadsministern har stora uppgifter framför sig. Mäklarsamfundet pekar på tre akuta frågor att ta tag i genast.
Små förändringar i kreditrestriktionerna skulle drastiskt förbättra möjligheten att flytta till småhus i storstads- och tillväxtregioner. Detta enligt en ny rapport från Mäklarsamfundet.
Ca en fjärdedel av fastighetsmäklarna tror på stigande småhuspriser under fjärde kvartalet. Det är 15 procentenheter färre än inför tredje kvartalet. Majoriteten bedömer att både småhus- och bostadsrättspriserna är oförändrade när det fjärde kvartalet summeras. Det visar Mäklarinsikt, Sveriges största undersökning bland fastighetsmäklare.
Så stor del av villabeståndet har omsätts på 30 år.
Mäklarsamfundet har undersökt villaboende seniorers boendepreferenser och hur dessa har påverkats av pandemin. Undersökningen bestod av en studie med drygt 1 000 respondenter 70 år eller äldre, utförd av WSP. 84 procent av respondenterna behövde kunna flytta till en trea eller större, och bara 8 procent kan tänka sig en boendekostnad på över 10 000 kr per månad.
Mäklarsamfundets medlemmar tror att villamarknaden går in i en lugnare fas under juli till och med september. 39 procent av fastighetsmäklarna tror på stigande småhuspriser under kvartalet och 49 procent tror att efterfrågan ökar. Det är 26 respektive 25 procentenheter färre än undersökningen inför förra kvartalet.
Villadrömmen är stark, men svår för många att förverkliga. Småhusproduktionen är låg och det befintliga beståndet används ineffektivt. För att belysa hur svensk villamarknad fungerar och hur den kan bli mer tillgänglig lanserar Mäklarsamfundet nu en rapportserie i fyra delar.
485 000 kr på kontot och 45 000 kr i månadslön krävs för att få bostadslån för en genomsnittlig etta i centrala Stockholm. Mäklarsamfundet har räknat på vilka löner som krävs för att köpa en bostad i Stockholm med dagens låneregler.
De stora trenderna som formar framtidens bostadsmarknad beskrivs i en ny rapport från Mäklarsamfundet.
Ny chefsjurist vid Mäklarsamfundet.