Bolånereglerna påverkar på Gotland

Bolånetaket andra kvartalet 2011:

Förstagångsköpare och yngre barnfamiljer får svårare att flytta

Segregationen inom gruppen förstagångsköpare har nu ökat. Det visar en undersökning av bolånetakets effekter under andra kvartalet sedan införandet. Närmare 1000 fastighetsmäklare har besvarat frågor om hur bolånetaket påverkat människor på bostadsmarknaden sedan införandet den 1 oktober 2010.

Bolånereglerna har påverkat både småhus- och bostadsrättsmarknadens konsumenter jämnt i hela Sverige. 65 procent av fastighetsmäklarna bedömer att bolånetaket påverkat småhusmarknadens kunder och 64 procent att det påverkat bostadsrättsmarknaden. 

De nya reglerna slår hårt mot dem som saknar kontantinsats, det vill säga förstagångsköpare. Fastighetsmäklarna konstaterar också att de ser en ökad segregation inom gruppen.  Men undersökningen visar att reglerna även drabbar många yngre barnfamiljer, som trots fast arbete god ekonomi och egen ägd bostad inte kan flytta till större bostad. Kostnader för lagfart och pantbrev blir tillsammans med de 15 procenten kontantinsats för mycket. Rörligheten har minskat och försiktigheten har ökat på marknaden enligt landets fastighetsmäklare.  

-       Det är tydligt att vissa som vill in på bostadsmarknaden på Gotland stängs ute, trots att de har en god ekonomi och fast arbete. Det finns en överhängande risk att vi får en mycket mer segregerad bostadsmarknad, framöver och det är beklagligt, säger Håkan Ericsson, fastighetsmäklare på Gotland.  

Undersökningen finns nedbruten på länsnivå och finns att ladda ned på vår hemsida www.maklarsamfundet.se

För ytterligare information kontakta:

Håkan Ericsson, fastighetsmäklare på Gotland  0498- 29 29 70 

Jeanette Gustafsdotter, VD Mäklarsamfundet, telefon: 08 - 555 00 910 eller mobil 0706 - 24 45 56

Claudia Wörmann, analysansvarig Mäklarsamfundet, telefon: 08- 555 00 959 eller mobil 0709 - 90 68 14