Bostadsbristen har skapat historiskt hög prisutveckling i Jönköpings län åren 2012-2015

Mäklarsamfundet har tagist fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. På kommunnivå i Jönköpings län har priserna på villor ökat mest i Jönköping (31 procent) följt av Vaggeryd (29 procent). För bostadsrätter har prisökningen varit störst i Eksjö (55 procent) och Falun (50 procent).

I snitt är det priset på bostadsrätter som ökat mest i länet under den granskade perioden, ökningen är 41 procent, medan villorna steg med 16 procent. Mindre bostadsrätter, som enrums- och tvårumslägenheter ökade med 56 procent respektive 44 procent under perioden. Det betyder att bostadsrätter i snitt ökat med ca 350 000 kronor och villor med ca 242 000 kronor i Jönköpings län mellan 2012-2015. Vid utgången av 2015 var snittpriset för en villa högst i Jönköping med nästan 3 miljoner kronor, följt av Habo där en villa i snitt kostade knappa 2,3 miljoner kronor.

Snittpriset på bostadsrätter sett till riket som helhet ökade under perioden 2012-2015 med 37 procent, eller drygt 596 000 till 2,1 miljoner kronor år 2015. Villor ökade med 21 procent, eller 461 000 kronor till cirka 2,7 miljoner kronor år 2015. Mindre bostadsrätter i riket ökade i snitt allra mest, ettor med 40 procent och tvåor med 42 procent. Variationerna i riket är stora. Norrbottens län var det län med högst prisökning på både villor och bostadsrätter, snittpriset för en bostadsrätt ökade med 90 procent och villor med 54 procent. På kommunnivå har prisutvecklingen på bostadsrätter varit störst i Falköping (127 procent), Piteå (108 procent) och Kumla (89 procent). Villor ökade mest i Nordmaling (56 procent), Salem (54 procent) och Tidaholm (54 procent).

– Bostadsbristen är en av vår tids mest komplexa samhällsutmaningar och vår kartläggning visar svart på vitt att bristen på bostäder inneburit ett prisrally i Jönköpings län, inte bara i storstadsregionerna. Det är en mycket oroande utveckling som påverkar allt fler människors framtidsmöjligheter, säger Ingrid Eiken, VD för Mäklarsamfundet.

– De flesta hushåll saknar ekonomiska möjligheter att spara i den takt som priserna stiger. Amorteringskrav och bolånetak gör det dyrare och svårare för människor att låna pengar, det löser inte grundproblemet, det vill säga bristen på bostäder. Bara genom att öka byggandet och genomföra reformer som ökar rörligheten i det befintliga beståndet får vi en fungerande bostadsmarknad som tillgodoser människors behov i hela landet, avslutar Ingrid Eiken.

Rapporten, inklusive övriga länsvisa sammanställningar, finns på www.maklarsamfundet.se

För mer information kontakta: 

Ingrid Eiken, VD, Mäklarsamfundet, 070-669 34 34.
Josefine Uppling, analys- och kommunikationschef, Mäklarsamfundet, 070-050 80 76.