Dags att sätta Sverige i skolbänken? Det kan vi lära av grannarnas bostadspolitik

Våra nordiska grannländer har undantagsregler och stöd som underlättar det första bostadsköpet. I Sverige lyser stöden för förstagångsköpare däremot med sin frånvaro. Mäklarsamfundets nya rapport kartlägger och jämför den nordiska bostadspolitiken och trösklar in till den ägda marknaden.

I rapporten “Den udda grannen – Sveriges stickspår i den nordiska bostadspolitiken” har Mäklarsamfundet kartlagt likheter och skillnader mellan de nordiska ländernas bostadspolitik, bostadsmarknader, trösklar till det ägda boendet, stöd till förstagångsköpare och flyttskatter. Sverige har mycket att lära av våra grannländers lösningar för att fler ska kunna ta sig in på bostadsmarknaden och flytta till bostaden de behöver.

- Det finns många skäl att uppmuntra breddat bostadsägande, men i Sverige gynnar vi de som redan äger sin bostad istället för att hjälpa förstagångsköpare. I det här avseendet är svensk bostadspolitik inte ens ett renoveringsobjekt. Det är ett ödehus, säger Joakim Lusensky, Analys- och Kommunikationschef, Mäklarsamfundet.

Kartläggningen visar att Danmark, Norge, Finland och Island alla på något sätt utformat undantagsregler eller inrättat stödfunktioner som underlättar för den som ska köpa en första bostad, tillhör en yngre åldersgrupp eller saknar förutsättningar att spara ihop till en kontantinsats på egen hand.

- Sverige är ett av få länder som saknar politik för förstagångsköpare. Trösklarna in till bostadsmarknaden är alldeles för höga. Om vi lär av våra grannars reformer kan vi hjälpa fler till ett ägt boende, säger Cecilia Nilsson, bostadspolitisk analytiker, Mäklarsamfundet.

Mäklarsamfundet presenterar tre policyförslag för att fler unga förstagångsköpare ska kunna flytta till bostaden de behöver. Sverige borde lära av Norge och inrätta ett startlån så att trösklarna till bostadsmarknaden sänks och fler unga får möjlighet att förverkliga drömmen om en egen bostad. Det borde också utformas en svensk modell för bosparande som skapar incitament till att spara en kontantinsats till bostadsköpet. Det krävs också en förändring i amorteringskraven som balanserar finansiell stabilitet med avtalsfrihet för bolånetagarna och samhällsvinsterna av att fler släpps in på bostadsmarknaden.

Ta del av rapporten här

För mer information, kontakta:

Joakim Lusensky, Analys- och Kommunikationschef Mäklarsamfundet

0733 80 72 12

joakim.lusensky@maklarsamfundet.se

Mäklarsamfundet är Sveriges största bransch- och medlemsorganisation för fastighetsmäklare. Cirka 86 procent av alla registrerade fastighetsmäklare i landet är medlemmar i Mäklarsamfundet. Mäklarsamfundet bistår medlemmarna med juridisk rådgivning och stöd, bedriver konsumentupplysande arbete och arbetar med kommunikation och opinion utifrån visionen att alla ska kunna flytta, tryggt och enkelt, när de önskar och behöver.