Många unga förstagångsväljare i årets val - Har de råd med bostad?

I år är det val till riksdag, region- och kommunfullmäktige. Antalet förstagångsväljare är cirka 430 0000. Det är 40 000 fler än i förra valet. En stor del av den här gruppen är i åldrarna 18–24 år. Mäklarsamfundet har undersökt om de kan köpa en bostad i landets sju största städer.

Enligt Statistiska Centralbyråns (SCB) preliminära siffror är det totalt 430 275 förstagångsväljare i årets val till riksdag, region, och kommun. En stor del av dessa är i åldrarna 18–24 år, men åldersgruppen är sammantaget betydligt större än gruppen förstagångsväljare som helhet. Totalt är det 690 904 personer i åldern 18–24 som är röstberättigade i det kommande valet. Det motsvarar 9,2 procent av samtliga röstberättigade.

Med hjälp av fintechbolaget Econans kreditsimulator, lönestatistik från SCB och bostadsprisstatistik från Svensk Mäklarstatistik har vi undersökt möjligheterna för åldersgruppen 18–24 år att köpa en bostad med lånefinansiering i landets sju största städer. Med rådande låneregler, snittlöner och prisnivåer är det enligt vår undersökning inte möjligt att köpa en bostad i någon av landets sju största städer. I beräkningen har vi utgått från medellönen för åldersgruppen 18–24 år och 85 procents belåning. Samtliga antaganden och all data framgår nedan under rubriken antaganden och data.

- Trots stora skillnader i pris mellan olika städer är det tufft för många unga att ta klivet över tröskeln till en egen ägd bostad. Dessutom är hyresmarknaden otillgänglig i de flesta större städer. Många unga ska nu rösta för första gången. Det blir intressant att se vilken vikt den här gruppen fäster vid problemen på bostadsmarknaden när de går till valurnorna, säger Joakim Lusensky, Analys- och Kommunikationschef, Mäklarsamfundet. 

Förutsättningar för unga (18-24 år) att köpa bostad i Sveriges sju största städer

- Trösklarna in till det ägda boendet är för höga, och onödigt hårda restriktioner bär på en stor del av skulden. Vi behöver sänka kreditkraven och avskaffa amorteringskraven så att nästa generation på arbetsmarknaden får en chans att förverkliga drömmen om en egen bostad, säger André Nilsson, näringspolitisk expert på Mäklarsamfundet.

För mer information, kontakta:

Joakim Lusensky, Analys- och Kommunikationschef Mäklarsamfundet

0733 80 72 12

joakim.lusensky@maklarsamfundet.se

Om Mäklarsamfundet

Mäklarsamfundet är Sveriges största bransch- och medlemsorganisation för fastighetsmäklare. Cirka 86 procent av alla registrerade fastighetsmäklare i landet är medlemmar i Mäklarsamfundet. Mäklarsamfundet bistår medlemmarna med juridisk rådgivning och stöd, bedriver konsumentupplysande arbete och arbetar med kommunikation och opinion utifrån visionen att alla ska kunna flytta, tryggt och enkelt, när de önskar och behöver.

Antaganden och data

• I beräkningen har vi utgått från SCB:s uppgifter om genomsnittsinkomsten för de mellan 18–24 år i riket 2021 (23 650 kr).
• Genomsnittspriserna för en bostadsrätt med ett rum i respektive stad baseras på statistik från Svensk Mäklarstatistik (genomsnittlig kvadratmeterkostnad, december 2021 till början av 2022). För Stockholm, Göteborg och Malmö har vi utgått från genomsnittspris för respektive kommun.
• Uppgifter om genomsnittsavgift för bostadsrätt med ett rum är också hämtade från Svensk Mäklarstatistik.
• I kreditsimulationen har vi utgått från en kontantinsats om 15 procent, en driftskostnad om 700 kr/månad, att inga andra lån finns, att sökande inte äger bil och inte heller äger andra bostäder som ska behållas. En kalkylränta på 6 procent har tillämpats.

Genomsnittligt pris, avgift och boyta för ettor i Sveriges sju största städer

Preliminärt lånebelopp, boendeutgift, amortering och kontantinsats