Hur mycket månadsavgiften påverkar lägenhetspriset avgörs till stor utsträckning av hur stor lägenheten är och i vilken stadsdel lägenheten ligger. Det visar en ny studie från Mäklarstatistik som tagits fram på uppdrag av Mäklarsamfundet. Störst påverkan på priset har månadsavgiften på Östermalm.
Mäklarsamfundet negativa till reglering
- Bättre ett amorteringskrav än ett lånetak
Finansinspektionen beslöt idag att belåningsgraden för bostadslån bör ligga på 85 procent av fastighetens marknadsvärde (belåningsvärde) när lånet tas.
– Vi är besvikna på dagens beslut och hade föredragit ett lånetak på 90 procent. För hög belåningsgrad hämmar bostadsmarknaden och förstagångsköpa
Mäklarsamfundets egen undersökning Mäklarinsikt , besvarad av cirka 2000 fastighetsmäklare konstaterar: den stora tomten med fin och påkostad trädgård är det som ger bäst betalt. Och trädgården 2010 ska vara lättskött.
Närmare 2 000 svenska fastighetsmäklare har nyligen rangordnat vilka positiva kriterier som påverkar efterfrågan på fritidshus mest. Här är svenska folkets topplista
2000 fastighetsmäklare bedömer bostadsmarknaden kommande tre månader mars till och med maj. Bedömningen gäller småhus, bostadsrätt och fritidshus på riks- och länsnivå.
2000 fastighetsmäklare bedömer bostadsmarknaden kommande tre månader mars till och med maj. Bedömningen gäller småhus, bostadsrätt och fritidshus på riks- och länsnivå.
2000 fastighetsmäklare bedömer bostadsmarknaden kommande tre månader mars till och med maj. Bedömningen gäller småhus, bostadsrätt och fritidshus på riks- och länsnivå.
2000 fastighetsmäklare bedömer bostadsmarknaden kommande tre månader mars till och med maj. Bedömningen gäller småhus, bostadsrätt och fritidshus på riks- och länsnivå.
Mäklarsamfundet har korskört statistik på antal inkomna skilsmässor med antal bostadsrättsförsäljningar per månad under 2009. Och funnit ett samband.
De senaste tre månaderna har priserna på både bostadsrätter och villor i riket ökat med 1 procent. Under januari ökade bostadsrättspriserna med 1 procent och villapriserna ökade med 2 procent.
Priset för ett fritidshus i Sälen har stigit med 153 procent sedan 1991. Samtidigt har i räntekostnaden sjunkit med 60 procent under samma tid. Detta illustreras med hjälp av ett diagram.
Unika siffror från Mäklarstatistik, framtagna på uppdrag av Mäklarsamfundet visar att stora lbostadsrätter i Stockholms närförorter haft den kraftigaste prisutvecklingen sedan 2005.
Det är en mer dämpad bedömning av bostadsmarknaden perioden december-februari jämfört med förra Mäklarinsikt i september. Det gäller såväl pris, som antal affärer och objekt till salu på riksnivå.
Mäklarsamfundets medlemmar bedömer att bergvärme är det uppvärmningsalternativ som påverkar köpintresset för ett småhus mest. Det visar Mäklarinsikt som bygger på 1 700 fastighetsmäklares bedömning om sin lokala bostadsmarknad utifrån kontakt och samtal med sina kunder.
Låg ränta, färre objekt till salu och allmän ökad optimism har under hösten präglat bostadsmarknaden. Dagens räntebeslut om oförändrad ränta på 0,25 procent var väntad och leder sannolikt inte till någon större förändring på dagens bostadsmarknad som redan har haft en kraftig återhämtning.
Det är vanligt förekommande att föräldrar hjälper sina barn ekonomiskt till den första bostaden. Det bedömer 66 procent av fastighetsmäklarna i Mäklarinsikt. Minst vanligt förekommande är det i Örebro län där 37 procent av fastighetsmäklarna gör bedömningen att det är ganska till mycket vanligt, medan hela 82 procent av fastighetsmäklarna i Uppsala bedömer att det är ganska till mycket vanligt.
Det är vanligt förkommande att föräldrar hjälper sina barn ekonomiskt till den första bostaden. Det bedömer 66 procent av de tillfrågade fastighetsmäklarna i Mäklarsamfundets medlemsundersökning Mäklarinsikt som genomfördes i september 2009. Att dagens ungdomar har problem med att komma in på bostadsmarknaden är ett faktum, speciellt i storstäderna.
Dagens ungdomar möter en allt bistrare verklighet på bostadsmarknaden. Hur ser de själva på sin boendesituation, hur agerar och tänker deras föräldrar? Hur vanligt är det att föräldrar hjälper sina barn? Analysansvarig Claudia Wörmann presenterar rapporten "Curla fram en bostad". Dessutom deltar Hans Lind, professor på KTH, som ger sin syn på bostadsmarknaden för unga.
Torsdag 19 och fredag 20 november arrangerar Mäklarsamfundet för åttonde året i rad MäklarMässan som är den årliga mötesplatsen för fastighetsmäklare och andra aktörer i branschen. Även i år satsar MäklarMässan lite extra på studenterna då förra årets succé speedrekrytering är tillbaka.
Tidigare räntesänkningar har redan haft stor effekt på bostadsmarknaden, och långt större än vad många förutspådde, dagens räntebeslut borde sannolikt därför inte ge någon större effekt på bostadsmarknaden. Den låga räntan tillsammans med ett litet utbud av bostäder till salu och den allmänna optimismen har de senaste månaderna lett till stigande bostadspriser, framförallt i storstadsregionerna.