En ny undersökning från Mäklarsamfundet visar att det idag är vanligt att sälja först och köpa en. Undersökningen visar också att längre tillträden blivit vanligt, framför allt i Stockholms län. Resultaten pekar också på höga prisförväntningar bland säljare. 47 procent av fastighetsmäklarna uppger att säljarna förväntar sig ett slutpris över bedömt marknadsvärde.
Villapriserna i riket fortsatte att öka i juni, medan bostadsrättspriserna stod stilla. Antalet sålda bostadsrätter och villor det första halvåret 2019 ligger på rekordhöga 83 000 försäljningar. Stora flyttbehov och dämpad ränteoro är motorn, kommenterar Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.
Mäklarsamfundets VD Björn Wellhagen och Analys- och kommunikationschef Joakim Lusensky är på plats under årets Almedalsvecka. Här följer ett axplock av aktiviteter som vi arrangerar själva eller deltar i.
Majsiffrorna från Svensk Mäklarstatistik visar att bostadspriserna stiger för tredje månaden i rad. Att bostadspriserna stiger försiktigt för tredje månaden i rad visar att säljarnas och köparnas prisförväntningar möts, men det finns fortsatt stora inlåsningar på bostadsmarknaden som förvärrats av det skärpta amorteringskravet kommenterar Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.
Villapriserna ökade i april medan prisutvecklingen för bostadsrätter stod stilla. Årstakten för både villor och bostadsrätter är nu positiv i alla redovisade områden förutom Stor-Stockholm. Björn Wellhagen, Mäklarsamfundets VD kommenterar att trots vårtecken på marknaden är inlåsningen stor bland grupper som vill och behöver flytta.
Mäklarinsikt är Sveriges största undersökning bland fastighetsmäklare. Inför det andra kvartalet 2019 spår en majoritet sjunkande priser och efterfrågan på både småhus- och bostadsrättsmarknaden.
Priserna på både bostadsrätter och villor steg i mars. Rikssiffrorna visar också att både villa- och bostadsrättspriserna stod stilla på tolvmånadersbasis. Marknaden är fortsatt stabil, men färre försäljningar av bostadsrätter under årets första kvartal visar kreditrestriktionernas marknadspåverkan.
Mäklarsamfundets kundvägledare tar varje år emot över 3 500 samtal från Sveriges bostadskonsumenter. Det är grunden för rapporten Konsumentinsikt. Under 2018 handlade de vanligaste frågorna om fel och brister, avtalsinnehåll och mäklarens ansvar i förmedlingstjänsten.
Priserna på både bostadsrätter och villor stod still i februari. Det visar den senaste sammanställningen från Svensk Mäklarstatistik. Mäklarsamfundets medlemmar vittnar om en spretig marknad på vissa håll i landet, men utvecklingen över 12 månader är ett tydligt kvitto på stabilisering och att svensk bostadsmarknad är robust, kommenterar Mäklarsamfundets VD Björn Wellhagen.
Priserna på både bostadsrätter och villor minskade med 1 procent i januari. Omsättningstakten är något lägre än jämfört med januari 2018, men högre än samma månad under 2016 och 2017. Det visar Svensk Mäklarstatistiks sammanställning för januari 2019. Mäklarsamfundets egna undersökningar visar att många mäklare känner optimism inför bostadsmarknadens utveckling under årets första kvartal.
En ny undersökning från Mäklarsamfundet visar att majoriteten av mäklarna tror på oförändrat pris, utbud och efterfrågan under 2019. Den faktor som kommer att ha störst betydelse för hur bostadsmarknaden utvecklas under året är kreditrestriktionerna och bankernas utlåningsvillkor. Det uppger 82 procent av de totalt 975 mäklare som deltagit i undersökningen.
Under året sista månad backade priserna på både bostadsrätter och villor med -1 procent, delvis drivet av något sjunkande priser på de två marknader där över hälften av alla bostadsrätter säljs, Stor-Stockholm och Stor-Göteborg. På årsbasis ligger nu prisutvecklingen runt noll. Det visar Svensk Mäklarstatistiks sammanställning för december 2018.
Efter ett par månader av stabil prisutveckling och ett stort antal affärer i oktober backade priserna på både bostadsrätter och villor med -1 procent i november. Det visar Svensk Mäklarstatistiks novembersiffror. Prisstatistiken speglar en slagig marknad med små prisrörelser.
Hög omsättning och stabila priser präglade bostadsmarknaden i oktober. I riket som helhet stod priserna på både bostadsrätter och villor stilla. Allt enligt Svensk Mäklarstatistiks oktobersiffror. Att omsättningstakten är så hög trots amorteringskrav och bankernas tuffare låneregler är ett styrketecken för marknaden.
En ny medlemsundersökning från Mäklarsamfundet uppmärksammar de problem som långa handläggningstider för fastighetsbildning hos Lantmäteriet orsakar för fastighetsmäklarna och deras kunder. 42 procent har problem med långa handläggningstider för fastighetsbildning på sin lokala marknad.
Mäklarinsikt för det fjärde kvartalet 2018 visar bland annat att barnfamiljer är den grupp som är mest aktiv på bostadsmarknaden just nu och att fastighetsmäklarna får flest frågor om bostadens skick och prissättningen. Majoriteten av fastighetsmäklarna tror fortsatt på oförändrade priser, utbud och efterfrågan på både småhus- och bostadsrättsmarknaden under det fjärde kvartalet.
Bostadsrättspriserna ökade och villapriserna sjönk något i september. Prisutvecklingen drivs av fundamentala ekonomiska faktorer och flyttbehov.
Mäklarsamfundet förstärker juridikavdelningen med Niklas Rollgard. Niklas kommer närmast från tjänsten som chefsjurist på Fastighetsmäklarförbundet FMF. Niklas börjar sin tjänst den 23 december 2018.
Mäklarsamfundets VD Björn Wellhagen kommenterar Svensk Mäklarstatistiks augustisiffror: ”Goda förutsättningar för fortsatt stabilisering”.
Julisiffrorna från Svensk Mäklarstatistik visar stillastående priser på bostadsrätter i riket och en mer blandad bild av bostadsrättsmarknaden i de tre storstadsområdena. Fritidshusmarknaden tappar fart jämfört med föregående tolvmånadersperiod. Resultatet ligger i linje med fastighetsmäklarnas senaste prognos i Mäklarinsikt, Sveriges största undersökning bland fastighetsmäklare.