Det tillfälliga undantaget i amorteringsreglerna har inte påverkat bostadsmarknaden i någon större utsträckning. Orsaken är att bankerna fortsatt räknar med amortering i sina kalkyler. Undantaget ger amorteringskravens kritiker rätt. Därför borde åtminstone det skärpta kravet slopas permanent.
Stigande bostadspriser i oktober. Amerikanska valet påverkar inte utvecklingen framåt.
Pressmeddelande den 8 oktober 2020
Priserna på både bostadsrätter och villor ökade med 2 procent i september. På årsbasis har villapriserna ökat med 10 procent, dubbelt så mycket som prisökningen på bostadsrätter. Antalet försäljningar ligger fortsatt på hög nivå, med rekordvolymer för bostadsrätter. Det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik. Hettan från sommarens bostadsmarkna
Om äldre skulle flytta i den utsträckning som de uppger att de vill göra så skulle utbudet av villor över hela landet öka med nästan 250 000. Det visar en ny rapport från Mäklarsamfundet.
Mäklarsamfundets medlemmar tror på en fortsatt stark och uppåtgående bostadsmarknad under årets sista kvartal. 46 procent tror att villapriserna kommer stiga och 55 procent tror på ökad efterfrågan. Drygt en fjärdedel tror att priserna stiger också på bostadsrätter.
Bostadsmarknaden i augusti - fritidshusboomen ett faktum
Mäklarsystemet Mspecs nya VD - Marie Martinsson
Pressmeddelande den 11 augusti 2020
Priserna på bostadsrätter ökade med 1 procent i riket i juli. Trenden för villamarknaden är särskilt stark, med en prisökning i riket på 2 procent i juli. Det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik. Ett ovanligt lågt utbud och förändrade boendepreferenser till följd av Corona driver villamarknaden just nu, kommenterar Mäklarsamfundets VD Björn
Det råder stor ovisshet om utvecklingen på bostadsmarknaden de kommande månaderna bland landets mäklare, visar nya siffror från Mäklarsamfundet. Vissa mäklare tror på högre priser, andra på lägre. Det finns ingen entydig bild av vart vi är på väg, menar Björn Wellhagen, VD på Mäklarsamfundet.
Det statliga stödet för korttidsarbete ska enligt Tillväxtverket beräknas på den ”regelmässigt utgående kontanta lönen”. För den som arbetar mot provision, som många mäklare gör, kan det innebära att de ej har rätt till stöd från staten. I Stockholm har var tredje mäklare (32 procent) avstått att söka stöd från Tillväxtverket på grund av reglernas utformning.
Antalet sålda bostäder gick ner i maj, enligt Svensk Mäklarstatistik. Det är osäkerheten på arbetsmarknaden och bankernas mer restriktiva utlåning som slår igenom. Men behovet att flytta är fortsatt stort och omsättningen på bostadsmarknaden kommer att vara stor framöver, tror Björn Wellhagen, VD på Mäklarsamfundet.
Mäklarsamfundet startar utvecklingsbolag för att stärka anseendet, skapa nya produkter och tjänster inom fastighetsmäklarbranschen, med fokus på det bästa för landets bostadskunder.
Mäklarsamfundet ser positivt på beskedet att regeringen och samarbetspartierna vill slopa den uppskovsränta som idag betalas på uppskjuten reavinstbeskattning av bostadsförsäljningar. Förslaget kommer att bidra till ökad rörlighet på bostadsmarknaden, anser Björn Wellhagen, VD på Mäklarsamfundet.
Mäklarsamfundet ser positivt på att regeringen har tillsatt en utredning som bland annat ska kartlägga bankernas villkor för förstagångsköpare, enligt Björn Wellhagen, VD på Mäklarsamfundet.
Bankerna har blivit mer restriktiva med bolån efter coronautbrottet. Det anser mer än var fjärde fastighetsmäklare, 27 procent, enligt en enkät bland Mäklarsamfundets medlemmar. Regeringen bör snabbt se över möjligheten att införa ”startlån” för förstagångsväljare.
Under mars månads två sista veckor såldes 15 procent färre bostadsrätter än motsvarande veckor år 2019, enligt Svensk Mäklarstatistik. Minskningen är som störst i Stockholms innerstad. Men det är för tidigt att säga något om de långsiktiga effekterna av coronautbrottet på bostadsmarknaden, anser Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.
Var femte svensk planerar att flytta inom ett år, enligt en undersökning från Novus. I en situation då många undrar hur bostadsmarknaden ska påverkas av covid-19 är detta en signal som ger fog för viss optimism på sikt, menar Björn Wellhagen.
Mäklarsamfundet skärper rekommendationerna som tagits fram för medlemmar med anledning av covid-19. Fastighetsmäklare uppmanas tydligare än tidigare att avstå från öppna visningar med många besökare. Det är viktigt att bostadsförsäljningar kan genomföras även under rådande omständigheter, men vi måste alla ta vårt ansvar, säger Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.
Mäklarsamfundet välkomnar Finansinspektionens beslut att lätta på amorteringskravet för låntagare. Samtidigt behövs fler och mer omfattande åtgärder för att minimera de ekonomiska konsekvenserna av coronaviruset för såväl fastighetsmäklare som privatpersoner.
Efter coronautbrottet har fastighetsmäklare i landet hittills inte känt av något större tapp av besökare på visningar. Enligt en undersökning från Mäklarsamfundet uppger 57 procent av mäklarna att antalet besökare på visningarna varit ”ungefär som vanligt” den senaste veckan. 91 procent av mäklarna uppger att de har genomfört alla visningar som planerat.
