Sverige står inför ett stort generationsskifte på småhusmarknaden, där över 343 000 hus ägs av personer som är 73 år eller äldre. Många av dess behöver omfattande renoveringar, vilket kan påverka framtida ägare och marknadsdynamik, enligt en ny rapport från Mäklarsamfundet.
Drygt 300 000 småhus och nästan 2 000 miljarder i bostadsförmögenheter ska föras över från 40-talistgenerationen till deras barn under de kommande två decennierna. Effekterna på lokala bostadsmarknader, och för samhällsekonomin, blir stora. Det visar en ny rapport från Mäklarsamfundet.
Under de kommande två decennierna kommer stora förmögenheter att överföras via arv i Sverige. Mäklarsamfundets nya rapport ”Det går i släkten – Så blev bostaden det nya arvegodset” visar att arv är en avgörande men underskattad samhällsekonomisk faktor där bostäder spelar huvudrollen.
Så stor del av villabeståndet har omsätts på 30 år.
Mäklarsamfundet har undersökt villaboende seniorers boendepreferenser och hur dessa har påverkats av pandemin. Undersökningen bestod av en studie med drygt 1 000 respondenter 70 år eller äldre, utförd av WSP. 84 procent av respondenterna behövde kunna flytta till en trea eller större, och bara 8 procent kan tänka sig en boendekostnad på över 10 000 kr per månad.
Villadrömmen är stark, men svår för många att förverkliga. Småhusproduktionen är låg och det befintliga beståndet används ineffektivt. För att belysa hur svensk villamarknad fungerar och hur den kan bli mer tillgänglig lanserar Mäklarsamfundet nu en rapportserie i fyra delar.
Om äldre skulle flytta i den utsträckning som de uppger att de vill göra så skulle utbudet av villor över hela landet öka med nästan 250 000. Det visar en ny rapport från Mäklarsamfundet.
