Inför morgondagens räntebesked präglas bostadsdebatten av osäkerhet kring inflation, geopolitik och nya bolåneregler. Samtidigt börjar bostadsmarknaden röra på sig igen. En ny undersökning från SkandiaMäklarna visar att unga bostadsköpare tänker annorlunda – för dem är tryggheten i jobbet en viktigare faktor än ränteläget.
Det har varit ett föränderligt år för den svenska bostadsmarknaden, med initiala prisnedgångar i början av året, följt av några månader med kraftiga uppgångar under våren samt flera räntesänkningar under årets andra halva. Men efter en period av osäkerhet, höga räntor och ostadig ekonomi ser marknaden ljusare ut inför det kommande året.
Nästa vecka lämnar Riksbanken ett nytt räntebesked och många förväntar sig nu ytterligare en sänkning. De senaste åren har ränteläget haft stor påverkan på svenskarnas ekonomi och det har lett till att bostadsköparnas behov och preferenser påverkats. Lägre månadskostnader är nu högst efterfrågat när svenskarna ska byta bostad. Det visar SkandiaMäklarnas undersökning Räntetempen.
Mer än en av tio har under det senaste året avstått från att flytta på grund av att omkostnaderna skulle bli för höga eller att de bostäder som finns till försäljning inte uppfyller behoven. Samtidigt är det allt färre som känner oro inför morgondagens räntebesked från Riksbanken, det visar SkandiaMäklarnas Räntetemp.
Svenskarnas oro inför räntebeskedet har dalat sedan räntetoppen nåddes. Nu är majoriteten av svenskarna inte oroliga. De höga räntenivåerna har däremot fått svenskarna att tänka om ekonomiskt, det gäller inte minst den yngre åldersgruppen 18–29 år där tolv procent behövt flytta hem till föräldrar eller närstående och nio procent har väntat med att skaffa barn.
Var åttonde svensk skulle få ett ökat intresse av att köpa fritidshus vid en räntesänkning. Det visar SkandiaMäklarnas undersökning Räntetempen. För barnfamiljer skulle nästan dubbelt så många, 24 procent, bli mer intresserade. Andreas Moritz, VD på SkandiaMäklarna, spår att en räntesänkning i maj skulle öka antalet transaktioner på fritidshusmarknaden redan i år.
På onsdag presenteras nästa räntebesked från Riksbanken och aldrig har oron bland Sveriges befolkning varit så låg sedan SkandiaMäklarnas Räntetempen började genomföras för ett år sedan. Resultatet tyder på en förhoppning om att en sänkning av styrräntan är nära.
Den första februari presenterar Riksbanken årets första räntebesked. Nya siffror från SkandiaMäklarnas undersökning Räntetempen visar på minskad oro och mer förhoppning inför beskedet. En tredjedel av svenskarna uppger nu att de inte känner sig oroliga alls medan endast nio procent anger att de är mycket nervösa inför beskedet.
