Sju av tio unga vuxna upplever att det inte går att få ett förstahandskontrakt i Stockholm

Drygt sju av tio i åldrarna 18–34 i Stockholms län anser att det är svårt att få ett förstahandshyreskontrakt i Stockholm. Unga vuxna upplever störst hinder, medan personer över 65 år tycker att det är betydligt lättare att få tag på en hyresrätt. Det visar en ny undersökning som Stockholms Handelskammare tagit fram tillsammans med undersökningsföretaget Verian i SIFO-panelen.

En stor majoritet av stockholmarna anser att det skulle vara svårt eller mycket svårt att få ett förstahandshyreskontrakt i Stockholms län. För personer över 65 år uppfattas det som tre gånger så enkelt som för unga vuxna. Resultaten förstärker bilden av en bostadsmarknad där trösklarna är som högst för dem som är i början av sin bostadskarriär. En tidigare rapport av Stockholms Handelskammare visar att den genomsnittliga åldern bland dem som får ett förstahandskontrakt har stigit, vilket har ökat hindren, inte minst för unga.

– En fungerande hyresmarknad är en förutsättning för en rörlig och effektiv arbetsmarknad. När unga inte hittar en bostad riskerar vi att mista både kompetens och investeringar. Om utvecklingen fortsätter kommer Stockholms attraktionskraft som kunskapsregion urholkas, och företag välja att etablera sig någon annanstans, säger Daniella Waldfogel, vd på Stockholms Handelskammare.

De långa kötiderna är en del av förklaringen till att färre yngre lyckas få ett förstahandskontrakt. I en tidigare analys framgår att kötiden för ett hyreskontrakt i Stockholm nu är nära 20 år, särskilt i attraktiva lägen i innerstan. [1] I takt med att den genomsnittliga kötiden ökat har den genomsnittliga åldern på nya hyresgäster stigit. År 2023 var åldern för en ny hyresgäst nära 50 år i Stockholms innerstad och runt 40 år i förorterna. [2]

– Vi behöver se över hela bostadspolitiken, och särskilt hyresregleringen. Ett steg i rätt riktning är att tillåta friare hyressättning, kombinerat med smarta, riktade stöd till hushåll med svagare ekonomi. Unga stockholmare förtjänar en rättvis och fungerande bostadsmarknad, säger Daniella Waldfogel.

Om undersökningen
Undersökningen genomfördes av undersökningsföretaget Verian i SIFO-panelen mellan 24 september och 2 oktober 2025. Totalt genomfördes 1 107 intervjuer bland boende i Stockholms län i åldrarna 18–84 år.