Hur har prisutvecklingen på landets bostäder sett ut längre tillbaka i tiden? Priserna på villor i landet har stigit med 230 procent på 20 år, medan bostadsrättspriserna har ökat med 475 procent. Trelleborg är den kommun där priserna på bostadsrätter stigit mest, med otroliga 1 774 procent. På villasidan är det i stället Lidingö kommun som har haft störst ökning.
Trots rådande högkonjunktur har 243 av Sveriges 290 kommuner bostadsbrist. Detta har lett till att allt fler alternativa boendeformer såsom ägarlägenhet, kollektivboenden och inneboende diskuteras. Närmare sex av tio svenskar kan tänka sig att hyra ut ett rum i sin bostad. Gärna till Johan Glans eller Mia Skäringer men läkare och lärare står också högt i kurs.
Centralt i Tyresö Brevik med utsikt över Kalvfjärden planeras ett nytt kvarter med bostäder. Nära havet med gröna lugna omgivningar. Bostadsrättsföreningen Kalvfjärden blir ett småskaligt kvarter med bostäder i form av tre bostadshus med totalt 14 lägenheter. 2–4 rum och kök med stora balkonger och uteplatser mot Kalvfjärden. På området finns även växthus/orangeri och plats för odling.
Priserna på bostäder i Jönköpings län har fortsatt att öka – om än i något mindre takt – och under det senaste halvåret har bostadsrättspriserna stigit med hela 8 procent. Även villapriserna i länet har stigit. Den senaste sexmånadersperioden har villapriserna ökat med så mycket som 10 procent. Det visar nya siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling tagit del av.
Bostadspriserna har över de senaste tio åren stigit rejält i hela landet. Men i vissa kommuner har priserna på villor och bostadsrätter inte gått upp lika markant. Svensk Fastighetsförmedling har kartlagt landets kommuner för att se var priserna stigit minst under det senaste decenniet. I Ronneby har villapriserna stigit med 26 procent, vilket är den minsta prisökningen bland alla kommuner.
Under 2015 nådde bostadspriserna i Västra Götaland nya rekordhöjder och i fjol fortsatte de att öka. Priserna på länets bostadsrätter har i genomsnitt stigit med 12 procent och på villorna är ökningen 11 procent. Kungälv och Ale toppar listan på de kommuner där priserna på bostadsrätter stigit snabbast i länet. I Ale, Mark och Ulricehamn steg villapriserna mest.
I fjol fortsatte bostadspriserna uppåt i hela Stockholms län och totalt har en ökning skett med 6 procent på både bostadsrätter och villor. Upplands-Bro står för den största prisökningen på bostadsrätter med hela 20 procent tätt följt av Sollentuna där priserna ökat med 19 procent. Vallentuna, Södertälje och Norrtälje har haft de största prisökningarna på villor.
Bostadspriserna i Skåne län nådde förra året nya rekord, både bland villor och bostadsrätter. Villapriserna i Sjöbo steg med 24 procent och är därmed kommunen med den näst största prisökningen i hela landet. Priserna på bostadsrätter ökade som mest i Kävlinge. Kävlinge är tillsammans med Härnösand och Sundsvall de kommuner som haft störst procentuell prisökning på bostadsrätter i hela Sverige.
Efter rekordåret 2015 fortsatte priserna även i fjol att stiga över hela landet. Anledningarna till prisökningarna är många men främst lyfts de låga räntorna, en generell bostadsbrist och inlåsningseffekter på bomarknaden fram som de viktigaste förklaringarna. Prisökningstakten på rikets bostadsrätter landade till slut på 7 procent och på villor var ökningen hela 9 procent.
En miljon kronor ger dig antingen en lägenhet på 14 kvadrat i Stockholms innerstad eller en trea i Nynäshamn. Stockholms kommun toppar listan över var du får minst antal kvm bostadsrätt för miljonen. I Nynäshamn får du däremot 43 kvadrat för samma slant. Kvadratmeterpriset i Stockholms olika kommuner skiljer sig mycket åt och jämfört med övriga delar av landet är skillnaderna ännu större.
För en miljon kronor kan du antingen köpa en etta i centrala Jönköping eller en femma i Nässjö kommun. Du kan nämligen få upp till tre gånger så många kvadratmeter bostadsrätt om du väljer att bosätta dig utanför Jönköping eller Växjö. Nässjö kommun toppar även, tillsammans med Sandviken, listan över var du får flest antal kvadratmeter för pengarna i hela landet.
Om du vill investera en miljon kronor på en bostadsrätt i Skåne län kan du antingen köpa en liten studentlägenhet i stan eller en rymlig femma på landsbygden. För samma slant får du nämligen mer än tre gånger så många kvadratmeter om du väljer att bosätta dig i Hässleholm istället för i Lund.
Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1 250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera år utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Vårt fokus är att vara ledande idag och i framtiden. Under 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. Under 2023 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 20 000 bostäder till ett värde av 51 miljarder kronor. Koncernen består idag av Svensk Fastighetsförmedling och Ordna Bolån.
