Debatt: Inför retroaktiva byggregler för befintliga byggnader

Vi står inför en gyllene chans i våra gemensamma ansträngningar att lösa klimatfrågan och radikalt minska utsläppen av koldioxid: att renovera miljonprogrammet till energieffektiva bostäder.

Men för att detta ska bli verklighet krävs styrmedel. Att bara lita till marknaden räcker inte. Energibesparande investeringar i det så kallade klimatskalet, väggar, tak och fönster, är långsiktiga. Därför har vi helt enkelt inte tid att fortsätta låta uträkningar på återbetalningstider kontra investeringskostnader styra. Förändringarna måste ske nu, och miljonprogrammet utgör en stor och viktig del av vårt byggnadsbestånd.

Swedisol har tidigare uppmärksammat det häpnadsväckande faktum att det saknas byggregler vid renovering av befintliga byggnader. Nu visar signalerna från de utredningar som har tittat på frågan att vi håller på att få gehör för detta. Men det krävs mer.

Swedisol går därför ett steg längre och har presenterat ett radikalt förslag för Miljödepartementet som säkert inte gillas av alla fastighetsägare: Inför retroaktiva byggregler för befintliga byggnader.

Förslaget innebär att ägarna till de byggnader som läcker mest värme enligt energideklarationen ska åläggas att minska byggnadens energianvändning. Därmed kan fastighetsägarna inte ducka för renoveringsbehovet och skjuta frågan framåt i tiden.

Det här skulle, förutom minska vår energikonsumtion radikalt, också skapa många arbetstillfällen. Vi räknar med att varje investerad miljon skapar minst ett årsarbetstillfälle.
Det finns inget behov av att utreda detta ytterligare. Det som behövs är konkreta förslag och att skrida till handling. Swedisol har därför uppvaktat Miljödepartementet och presenterat en hel lista på förslag för att få fart på energieffektiviseringen i våra byggnader:

* Inför byggregler vid omfattande renovering.

* Inför även retroaktiva byggregler för befintliga byggnader.

* Inför skärpta nybyggnadsregler.

* Inför krav på besiktning av alla byggnader som energideklareras.

* Erbjud återbetalning av utgiften för energideklarationen för den som inom viss tid genomför föreslagna åtgärder.

* Sänk den kommunala avgiften för fastigheter med särskilt energieffektiva byggnader (passivhus).

* Ge Boverket eller Energimyndigheten i uppdrag att ta fram ett kalkylinstrument för att avgöra kostnadseffektivitet.

* Visa marknaden att energieffektiviseringsåtgärder är långsiktigt lönsamma genom att åtgärda statliga, kommunala och landstingsägda fastigheter.

* Utnyttja landets energirådgivare bättre genom att ge dem ökade befogenheter.

Ulf Frisk, vd Swedisol, mineralullsproducenternas branschorganisation.

Publicerad i Miljö & Utveckling nr 3 2008.