Antagen detaljplan för kvarteret Fabriken (Länsförsäkringar)

En ny detaljplan för kvarteret där Länsförsäkringar ligger har antagits av byggnadsnämnden. Den nya detaljplanen skapar förutsättningar för att förtäta kvarteret. Det planeras för bostäder och kontor men även handel.

- Det är ett väl avmätt förslag och helt i linje med översiktsplanen och den fortsatta exploateringen av centrala Umeå, säger Mikael Berglund (S), byggnadsnämndens ordförande.

I ett första steg planeras en ny kontors- och butiksbyggnad vid korsningen Nygatan – Rådhusesplanaden. Det finns ett beviljat rivningslov för den befintliga byggnaden. Den föreslagna byggnaden tänks få en byggnadskropp in mot gården. Det innebär att den kan tillåtas bli något högre, eftersom påverkan på omgivningen där är lägre. Som högst blir den byggnaden 6 våningar.

Byggnaden där Länsförsäkringar har sitt kontor idag, det gamla posthuset, planeras att byggas om till handel i bottenvåningen och bostäder högre upp. Innan samråd fanns planer på att möjliggöra för större fönster, skyltfönster, i markplan för denna byggnad. Det har dock utgått och fasaden ska bevaras som den är. Fasaden kan dock målas om till den ursprungliga färgsättningen i gulbrunt, vilket ses som positivt.

Inom de västra delarna av kvarteret tänks de idag plåtklädda 3-vånings bostads- och affärshuset, inklusive det låga affärshuset mot Götgatan, långsiktigt ersättas med nya högre. På så sätt kommer fler bostäder skapas. Gatuplanet planeras för butiker.

Mot Rådhusgatan samt Götgatan planeras för takvåningar i ett plan. Takvåningarna är indragna för att inte bli påtagliga från gatan.

Kontakt

Mikael Berglund (S)
ordförande
byggnadsnämnden
070-559 71 84
mikael.berglund@umea.se

Ulrik Berg (M)
vice ordförande
byggnadsnämnden
070-679 75 03
ulrik.berg@umea.se

Alireza Mosahafi (MP)
2:e vice ordförande
byggnadsnämnden
070-678 82 87
alireza.mosahafi@umea.se