Pressmeddelande -
Från byggnadsnämnden 24 juni 2009
Takvåning på Nygatan 18
Byggnadsnämnden antog idag detaljplanen för påbyggnaden av Socialstyrelsens hus på Nygatan 18. Där kan Socialstyrelsen skapa 50-60 nya arbetsplatser.
Påbyggnaden ska vara av vindsvåningskaraktär, upplevas lätt i förhållande till sin volym och anpassas till omgivande gaturum genom att befintlig takfotslinje behålls.
Detaljplanearbetet har haft högsta prioritet då tillskapandet av arbetsplatser är viktigt för Umeå.
Planen har varit utställd till och med 20 maj och inga erinringar har inkommit.
Detaljplan för "nya" Geografigränd
Detaljplanearbetet för "nya" Geografigränd efter branden i julas¹ har inletts. Och det måste gå fort. Bostaden har två år på sig att genomföra projektet då det är ett försäkringsprojekt.
I den stora branden på Ålidhem 2008 skadades tre bostadshus som sedan rivits. I den nya detaljplanen har antalet lägenheter ökats till ca 120 i två eller flera huskroppar och våningsantalet kommer att vara fler än dagens rådande. Parkeringsfrågan kan antas vara löst i och med att det finns ett överskott av parkeringsplatser i kvarterets omedelbara närhet.
Preliminär tidplan
Detaljplanen ska utarbetas under sommaren, ut på samråd i mitten av september, ställas ut och sedan godkännas/antas av byggnadsnämnden i november 2009.
- Byggnadsnämnden ser framför sig ett modernt, energisnålt och hållbart tänkade i utarbetandet av de nya byggnaderna, säger Åsa Ögren (S) ordförande i byggnadsnämnden.
¹) Det var i julas som en omfattande brand drabbade tre huskroppar på Geografigränd på Ålidhem i Umeå. Skadorna blev så omfattande så att husen sedan fick rivas. Lyckligtvis kom ingen människa till skada.
Nya flerbostadshus vid nya resecentrum
Bostaden vill ha detaljplan för att bygga två flerbostadshus i området mellan Scharinsvägen och Storgatan längst ned vid sjukhusbacken och nya resecentrum.
Tanken är att uppföra två huskroppar på 4 respektive 8 våningar.
- Ökningen av våningsantalet från två i befintliga byggnader till fyra och sedan åtta våningar kommer att bli som en brygga mot nya resecentrum som växer fram alldeles bakom, säger Olle Forsgren, stadsarkitekt.
Preliminär tidplan
Arbetet med detaljplanen påbörjas nu med planerat samråd i slutet av september, sedan utställning och till sist antagande/godkännande i byggnadsnämnd i december 2009.
Byggnadsnämnden beviljade idag tillfälligt bygglov för uppställning av återvinningsstationer i anslutning till ICA Kvantum vid Kronoparken i Umeå och i Obbola, utmed Uppförsbacken vid korsningen med Södra Obbolavägen.
Återvinningsstationerna ska ta omhand tidningar, pappersförpackningar, hårdplast, metall, ofärgat glas och färgat glas. Den som söker bygglovet är företaget FTI (Förpacknings- och Tidningsinsamlingen).
Byggloven är tidsbegränsade tre år. Därefter ska de utvärderas för att sedan eventuellt permanentas.
Avgifter för överträdelser vid bygglov
Idag tog byggnadsnämnden beslut i 14 ärenden om avgifter för överträdelser och olovliga åtgärder i samband med bygglov.
Avgifterna varierade mellan 500 kronor för någon som t ex inte anmält kvalitetsansvarig till någon som får betala ca 50 000 kronor i olika avgifter plus tilläggsavgift 95 000 kr (beslutas av länsrätten) för olovligt byggande. Utöver detta måste en av byggnaderna dessutom rivas.
- Det är onödiga kostnader och tragedier för vissa, säger Jonas Andersson, 1:e byggnadsinspektör. Frågor om t ex kvalitetsansvarig och byggsamråd är viktigt ur ett samhällsperspektiv, även om man som privatperson kanske har svårt att inse betydelsen. Och har man en byggnad utan bygglov eller har man byggt sitt hus annorlunda än medgivet bygglov, uppmanar vi starkt till att ansöka om bygglov i efterhand.
Byggnadsnämnden har en skyldighet att utreda dessa frågor när det kommer till nämndens kännedom men avgifterna tillfaller nästan uteslutande staten.
Om olovligt byggande - svartbyggen
En carport har två öppna sidor
"En carport har två öppna sidor". Det kan sammanfatta en principdiskussion vid dagens byggnadsnämnd. Diskussionen uppstod i samband med att nämnden avslog en bygglovsansökan där carporten hade tre täckta sidor, med undantag för fönster och dörr.
- En carport är i grunden ett skärmtak. Men två täckta sidor tillåts som skydd mot snödrev och liknande, säger Maria Blomkvist, biträdande stadsarkitekt.
Bygger man carporten mot husväggen kan man alltså bara ha ytterligare en täckt sida - inte två, som många tror.
- Eftersom regelverk och beslut inte alltid är så enkla för den sökande att ta del av, måste vi bli bättre på att informera om dessa och hur de motiveras, säger Maria Blomkvist. Bland annat gäller det informationen om carportar, vilket nämnden lyfte idag.
Åsa Ögren (S)
ordförande byggnadsnämnden
090-16 13 29
070-326 70 26
Mejl
Anders Sellström (KD)
vice ordförande byggnadsnämnden
090-16 12 12
070-540 12 12
Mejl
Maria Wetterlöv
förvaltningsinformatör Samhällsbyggnadskontoret
090-16 23 12
070-980 11 04
Mejl
