Minusresultat för byggnadsnämnden trots minskade kostnader

Byggnadsnämnden redovisar ett minusresultat för 2023 på drygt 16 miljoner kronor. Underskottet beror till stor del på minskade intäkter från bygglovsärenden. Som en följd av lågkonjunkturen har antalet bygglovsärenden minskat med cirka 35%. Under året har åtgärder vidtagits för att hålla nere kostnaderna, som blev cirka 7,8 miljoner kronor lägre än budgeterat.

– Under året har vi avvaktat med att nyanställa och tillsätta vakanta tjänster. Samtidigt ska vi lära oss av den förra lågkonjunkturen. Då hamnade vi i en besvärlig situation när konjunkturen vände. Efter uppsägningar av både lovhandläggare och andra tjänster tvingades vi lägga mycket tid på att hitta och bygga upp kompetensen på nytt. Den här gången ska vi vara bättre förberedda när konjunkturen vänder, säger Mikael Berglund (S), byggnadsnämndens ordförande.

Byggnadsnämndens intäkter för 2023 var totalt nästan 24 miljoner kronor lägre än budgeterat. Något som bidragit till att minusresultatet inte blev lika stort är att personalkostnaderna blivit cirka 9 miljoner kronor lägre än budgeterat. Det är ett resultat av att nämnden varit restriktiva med att tillsätta vakanser. Viss personal har även lånats ut till Miljö- och hälsoskyddsnämnden för att arbeta med den stora tillsynen av enskilda avlopp som kommer att pågå de närmaste åren.

Den största posten bland övriga driftkostnader var införandet av ett nytt ärendehanteringssystem och e-tjänster för bygglov. Det kostade cirka 1,5 miljoner kronor. De nya e-tjänsterna är i gång sedan i november och gör ansökningsförfarandet enklare och ger en mer effektiv verksamhet.

Fortsatt planering för ökat bostadsbyggande i Umeå

En del av underskottet kommer från detaljplaner som faktureras utifrån en äldre taxa som inte fullt täcker kommunens kostnader. Men arbetet med att ta fram detaljplaner påverkas inte på samma sätt som bygglov av lågkonjunkturen. Även om ansökningarna om planbesked är färre så finns det detaljplaner på kö att arbeta med. Umeå kommun har under 2023 antagit detaljplaner som ger förutsättningar för 3 231 nya bostäder. Prognosen för år 2024 är 3 500 bostäder i antagna detaljplaner och för år 2025 är prognosen 5 500 bostäder. Utöver de bostäder som ligger i prognosen så finns omkring 5 400 bostäder i ännu ej påbörjade planärenden. I budget för 2024 finns utrymme att anställa ytterligare en planhandläggare.

– En viktig grundförutsättning för att möjliggöra ett ökat bostadsbyggande är att det finns tillgängliga detaljplaner med byggrätter. I tider av lågkonjunktur är det extra viktigt att planeringen rullar på för att skapa förutsättningar när konjunkturen vänder, säger Robert Axebro (C), vice ordförande i byggnadsnämnden.

Kontakt

Mikael Berglund (S)
ordförande
byggnadsnämnden
070-559 71 84
mikael.berglund@umea.se

Robert Axebro (C)
vice ordförande
byggnadsnämnden
072-501 95 59
robert.axebro@umea.se