I april 2026 ökade utbudet och säljtiderna kortades i Hela Riket. Bostadsrätter noterade den högsta månadsnivån i den senaste 48-månadersserien, medan villamarknaden visade tydligt vårtempo med stigande budpremier. Makrobilden präglas av KPIF på 1,6 procent i mars och en oförändrad styrränta på 1,75 procent, samtidigt som nya bolåneregler började gälla 1 april 2026.
April 2026 gav ett nytt 48-månadersrekord för bostadsrätter i Hägersten-Liljeholmen. Samtidigt syns skillnader mellan områdena i budpremier och prissänkningar. Villamarknaden präglas av lågt utbud och snabba affärer i Hägersten. Lägre inflation, oförändrad styrränta och nya bolåneregler stärker vårmarknaden – men korrekt prissättning är fortsatt avgörande.
April 2026 präglas av fortsatt stigande bostadsrättspriser i Stockholms innerstad, mycket korta säljtider och höga budpremier. Villamarknaden i innerstaden är liten och mer ryckig, med längre säljtider och en hög andel prissänkningar. På makrosidan är KPIF-inflationen 1,6 procent i mars och styrräntan 1,75 procent, samtidigt som nya bolåneregler från 1 april sänker trösklarna för bostadsköp.
I april 2026 når Bromma-Västerled en ny toppnotering i fyraårsserien, samtidigt som tempot i Bromma är högre än i riket med kortare säljtider och högre budpremier. På villasidan stiger priserna i Stockholms kommun, medan lokala indikatorer visar att rätt prissättning avgör budgivningen. Lägre inflation, oförändrad styrränta och nya bolåneregler stärker marknaden – men köparna är fortsatt selektiva
I april 2026 stiger bostadsrättspriserna i Nacka och försäljningstiderna blir kortare, samtidigt som villor fortsätter att säljas snabbt med hög budpremie. Trots uppgången ligger bostadsrättsmarknaden fortfarande under toppnivån från 2022. Nacka har lägre andel prissänkningar och kortare ledtider än riket, i en vår där inflationen (KPIF) är 1,6 procent och styrräntan 1,75 procent.
I april 2026 går bostadsrätterna i Värmdö starkare med kortare säljtider, medan villamarknaden är mer pressad med fler prissänkningar och bud som oftare hamnar under utgångspris. Samtidigt påverkar stabil styrränta, dämpad inflation och nya bolåneregler vårens beteende på marknaden.
I april 2026 syns en tydlig skillnad i tempo mellan Botkyrka och Salem. Botkyrkas bostadsrätter återhämtar sig i början av 2026 men ligger fortfarande 12,4 procent under 2022-toppen, samtidigt som Salem har snabbare avslut men mer negativ budpremie. På villamarknaden säljer Botkyrka snabbare, medan Salem har fler budgivare men också fler prissänkningar.
April 2026 visar en snabbare och mer buddriven bostadsrättsmarknad i Solna än i Sundbyberg, med kortare säljtider och lägre andel prissänkningar. På villasidan är utbudet tunt i Solna och budpremierna högre, medan Sundbyberg präglas av försiktigare budgivning och svagare tolvmånadersutveckling. Makrobilden stödjer marknaden genom fallande inflation och oförändrad styrränta.
I april 2026 är Västerås tudelat: bostadsrätterna ligger fortsatt klart under 2022 års toppnivåer och prispressen syns tydligast på ettor, medan villamarknaden präglas av tunnare utbud, korta säljtider och högre budpremier. Makromiljön med lägre inflation och oförändrad styrränta förstärker vårdynamiken.
I april 2026 är bostadsmarknaden i Uppsala tudelad på ett konkret sätt: genomsnittspriserna är stabila, men ettorna drar ifrån med cirka 51 000 kr/kvm och säljtiderna är tydligt kortare än i riket. På villasidan syns en fortsatt återhämtning, med lägre andel prissänkningar och högre budpremier än rikssnittet, men köparna är fortsatt selektiva och felprissatta objekt behöver justeras snabbare.
I mars 2026 visar Västerås högre budpremier och kortare säljtider än riket. Bostadsrättspriserna har gått ned på tremånadersbasis men mars präglas av högre aktivitet, medan villasidan uppvisar en prisuppgång och snabba avslut med färre objekt som behöver prisjusteras.
I mars 2026 syns en starkare bostadsrättsmarknad i Bromma än i riket, med högre budpremier, lägre andel prisjusteringar och kortare tid på marknaden. Villapriserna i Stockholms kommun stiger också, men köparna är fortsatt selektiva och felprissatta objekt behöver oftare prisjusteras för att få fart på affären.
I mars 2026 visar Nacka en stabil prisutveckling på bostadsrätter senaste kvartalet, medan villor backar i det korta perspektivet men är nära oförändrade på årsbasis. Aktiviteten är högre än i riket med fler budgivare och kortare säljtider, men marknaden är mer selektiv och fler objekt behöver prisjusteras för att säljas.
I mars 2026 präglas Stockholms innerstad av snabb försäljning av bostadsrätter, höga budpremier och få prisjusteringar.
I riket som helhet fortsätter boprisnivåerna att stiga i mars 2026. Budpremierna ökar och andelen objekt som behöver prisjusteras sjunker något, men säljtiderna är fortfarande längre än för ett år sedan – vilket visar att köparna är mer selektiva.
I mars 2026 stärktes bostadsmarknaden i Uppsala ytterligare. Priserna steg på både bostadsrätter och villor, affärerna gick snabbare än i riket och budpremierna var högre samtidigt som färre objekt behövde prisjusteras.
I februari 2026 präglas Liljeholmen av snabbare affärer och högre budtryck än riket. Tremånadersutvecklingen pekar uppåt, samtidigt som selektiva köpare gör att felprissatta objekt oftare behöver prisjusteras.
Bostadsrättspriserna steg i februari i riket som helhet, medan villapriserna var i stort sett oförändrade. Säljtiderna kortades jämfört med januari och andelen som behövde prisjusteras sjönk något, samtidigt som budpremien för bostadsrätter förbättrades. Ett stabilare ränteläge och lägre KPIF-inflation bidrar till gradvis starkare köparförtroende även om kriget i mellanöstern kan förändra läget.
I Västerås visar bostadsrätter en prisuppgång i tremånadersperspektivet medan villapriserna sjunkit något det senaste kvartalet. Lokalt syns högre köparaktivitet, med fler budgivare och kortare säljtider än i riket, samtidigt som ungefär var femte objekt prisjusteras.
I Nacka i februari 2026 är prisbilden stabil för bostadsrätter även om säljtiderna har blivit något längre och köparna är mer selektiva. Villor säljs snabbt och med positiva budpremier, samtidigt som en större andel objekt behöver prisjusteras för att möta efterfrågan.
