I augusti 2026 visar Hela Riket en tudelad bostadsmarknad: bostadsrätter backar på tre månader samtidigt som villor stiger. Månadsbilden pekar mot snabbare affärer, färre prissänkningar och högre budpremier jämfört med juli. Makrobilden är samtidigt blandad med fallande KPIF, något högre underliggande inflation och ökad geopolitisk risk som kan påverka räntor och sentiment in i hösten.
Maj 2026 präglas av stigande priser i riket. Bostadsrätter har återhämtat sig till de högsta nivåerna på fyra år, medan villamarknaden visar kortare försäljningstider och färre prissänkningar. Låg inflation och oförändrad styrränta stöttar köpkraften, men energiosäkerhet och högre inflation i omvärlden gör köparna fortsatt selektiva.
I april 2026 ökade utbudet och säljtiderna kortades i Hela Riket. Bostadsrätter noterade den högsta månadsnivån i den senaste 48-månadersserien, medan villamarknaden visade tydligt vårtempo med stigande budpremier. Makrobilden präglas av KPIF på 1,6 procent i mars och en oförändrad styrränta på 1,75 procent, samtidigt som nya bolåneregler började gälla 1 april 2026.
I riket som helhet fortsätter boprisnivåerna att stiga i mars 2026. Budpremierna ökar och andelen objekt som behöver prisjusteras sjunker något, men säljtiderna är fortfarande längre än för ett år sedan – vilket visar att köparna är mer selektiva.
Bostadsrättspriserna steg i februari i riket som helhet, medan villapriserna var i stort sett oförändrade. Säljtiderna kortades jämfört med januari och andelen som behövde prisjusteras sjönk något, samtidigt som budpremien för bostadsrätter förbättrades. Ett stabilare ränteläge och lägre KPIF-inflation bidrar till gradvis starkare köparförtroende även om kriget i mellanöstern kan förändra läget.
