I Salem steg bostadsrättspriserna 14 procent och villapriserna 16 procent jämfört med augusti. I Botkyrka var bostadsrättspriserna oförändrade, medan villapriserna sjönk 1 procent. Medianförsäljningstiden för bostadsrätter var 162 dagar i Botkyrka och 50 dagar i Salem. De stora prisrörelserna i Salem bör tolkas med hänsyn till att enskilda affärer kan påverka månadsstatistiken.
Bostadsrättspriserna i Bromma-Västerled ligger nära den högsta månadsnivån på fyra år. På tre månader steg priserna 0,1 procent och på ett år 2,3 procent. I Bromma som helhet säljs bostadsrätter på 26 dagar i median, jämfört med 49 dagar i riket. Villornas medianförsäljningstid är 14 dagar och endast 4 procent av villaannonserna har prissänkts.
Bostadsrättspriserna i Solna nådde i september den högsta månadsnivån på fyra år, med en årsuppgång på 6,5 procent. I Sundbyberg steg bostadsrättspriserna 4 procent på ett år. Bostadsrätterna säljs snabbare än i riket i båda kommunerna. Sundbybergs villor säljs på 14 dagar i median, men priserna ligger 5 procent under fjolårets nivå.
Bostadsrättspriserna i Nacka nådde i september den högsta månadsnivån på fyra år. På tre månader steg priserna med 2 procent, medan villapriserna ökade 1,2 procent. Båda bostadstyperna säljs snabbare än i riket, med en lägre andel prissänkta bostäder. På ett år har villapriserna stigit 9,7 procent och bostadsrättspriserna 5,7 procent. Köparna är fortsatt selektiva och prissättningen avgörande.
Bostadsrättspriserna var oförändrade under den senaste tremånadersperioden, medan villapriserna steg 1,3 procent. September visar kortare säljtider för bostadsrätter och högre budpremier än för ett år sedan. Samtidigt är prissänkningar fortsatt vanliga och skillnaderna mellan landets lokala marknader stora.
Uppsalas bostadsrättspriser steg 3,2 procent och villapriserna 2,9 procent på tre månader. På ett år är uppgången 10 respektive 9 procent. Bostäder säljs snabbare än i riket och villorna har höga budpremier. Hushållens framtidstro stärks, samtidigt som energidriven inflation och risk för räntehöjningar skapar osäkerhet.
Bostadsrättspriserna i Västerås sjönk 2,4 procent på tre månader och 0,6 procent på ett år. Villapriserna steg samtidigt 0,5 respektive 5,7 procent. Båda bostadstyperna säljs snabbare än i riket. Villamarknaden utmärker sig dessutom med högre budpremier, även om försäljningstiderna blivit längre jämfört med augusti.
I augusti 2026 går Värmdös marknad i två spår: bostadsrätter backar svagt i tremånadersperspektiv men har högre tempo och stigande budpremier, medan villor har starkare prisutveckling men större prispress. Säljtiderna är klart kortare än i riket och prissänkningarna färre. Låg inflation, oförändrad styrränta och ökad hushållsoptimism ger stöd, medan energipriser och geopolitik skapar osäkerhet.
I augusti 2026 är marknaden i Botkyrka & Salem tudelad: bostadsrätter pressas av längre säljtider och negativa budpremier, medan villor säljs snabbt. Botkyrkas bostadsrätter nådde en 48-månaderslägsta i juli, medan Salem har färre prissänkningar och kortare säljtider. Oförändrad styrränta och stärkt konsumentförtroende ger stöd, medan ränte- och energirisker skapar osäkerhet.
I augusti 2026 har Västerås en marknad med kortare säljtider och stigande budpremier. Villor utvecklas starkare än bostadsrätter, samtidigt som bostadsrättspriserna fortfarande ligger tydligt under 2022 års toppnivåer. Makroläget är mer gynnsamt med lägre KPIF och bättre hushållssentiment, men energioro och en mer avvaktande räntesignal inför Riksbankens besked 24 september kan skapa svängningar.
Augusti 2026 präglas av fortsatt prisuppgång i Nacka, med bostadsrätter som i tremånaderssnitt ligger över 60 000 kr/kvm och korta säljtider. Villamarknaden är stabil med hög prisnivå men mer selektiva köpare. Makrobilden domineras av oförändrad styrränta och ökad energirelaterad inflationsoro.
I augusti 2026 visar Hela Riket en tudelad bostadsmarknad: bostadsrätter backar på tre månader samtidigt som villor stiger. Månadsbilden pekar mot snabbare affärer, färre prissänkningar och högre budpremier jämfört med juli. Makrobilden är samtidigt blandad med fallande KPIF, något högre underliggande inflation och ökad geopolitisk risk som kan påverka räntor och sentiment in i hösten.
I augusti 2026 är bostadsrättsmarknaden i Solna starkare än i Sundbyberg, med snabbare säljtider, högre budpremier och färre prissänkningar. På villasidan sticker Sundbyberg ut med kort säljtakt och få prissänkningar, medan Solna är mer förhandlingspräglat. Lägre bolåneräntor och bättre hushållsstämning ger stöd, men energipriser, euroinflation och geopolitisk oro håller köparna selektiva.
Bromma i augusti 2026: bostadsrätter backar i senaste tremånadersfönstret, men augusti präglas av snabbare tempo, färre prissänkningar och högre budpremier än riket. Villor rör sig selektivt med snabbt intresse för rätt prissatta bostäder. Makro: styrräntan oförändrad 20 augusti, lägre sommarinflation och normaliserat hushållssentiment – men geopolitisk oro kan påverka hösten.
I Uppsala går bostadsrätterna in i augusti 2026 med ett rekordstarkt juli i ryggen, medan villamarknaden visar en tydlig uppväxling i budgivning och tempo. Säljtiderna är klart kortare än i riket och andelen prissänkningar lägre, men omvärldsläget med Riksbankens avvaktande signaler och energiprisoro gör prissättning och marginaler viktigare inför hösten.
I juli 2026 fortsätter Uppsalas bostadsmarknad att visa styrka då bostadsrätternas säljtider minskar och det är färre prisjusteringar än riket, samtidigt som villamarknaden prismässigt har återhämtat sig till tidigare toppnivåer. Den senaste statistiken visar också prisskillnaden mellan 1:or och stora lägenheter, där priset på 1:or ligger 46 procent högre per kvadratmeter än 4:or och större.
Maj 2026 präglas av stigande priser i riket. Bostadsrätter har återhämtat sig till de högsta nivåerna på fyra år, medan villamarknaden visar kortare försäljningstider och färre prissänkningar. Låg inflation och oförändrad styrränta stöttar köpkraften, men energiosäkerhet och högre inflation i omvärlden gör köparna fortsatt selektiva.
Maj 2026 präglas av två olika lägen i grannkommunerna: Solna visar ett tydligt kvartalslyft men en försiktigare maj, medan Sundbyberg håller prisnivån stabil men med snabbare affärer. Båda kommunerna har betydligt kortare säljtider och högre budpremier än riket. Inför Riksbankens besked 17 juni och med inflation som rört sig snabbt under våren väntas fortsatt selektiva köpare.
Bostadsmarknaden i Värmdö präglas av stabila bostadsrättspriser i tremånadersperspektivet och en tydlig återhämtning på villamarknaden. Samtidigt är köparna selektiva vilket visas genom låga budpremier, fler prisjusteringar på bostadsrätter och ett fortsatt fokus på rätt prissättning i nuvarande ränteläge.
Bromma går in i försommaren med ett nytt fyrårsrekord i ryggen för Bromma–Västerled avseende priserna på bostadsrätter, men maj visade en lite mer utmanande marknad: utbudet och säljtiderna ökade och fler bostäder prisjusterades. Villor sticker ut med högt budtryck när rätt bostad kommer ut, samtidigt som makroläget (inflation, ränta och geopolitik) gör köparna mer selektiva.
