Gå direkt till innehåll
Arvid Liepe, CFO på Wihlborgs, bredvid den charmiga 30-talsfastigheten Sparven 15 i centrala Malmö, som under de senaste åren genomgått en omfattande och omsorgsfull ombyggnad för att uppnå modern standard och samtidigt bevara dess karaktär.
Arvid Liepe, CFO på Wihlborgs, bredvid den charmiga 30-talsfastigheten Sparven 15 i centrala Malmö, som under de senaste åren genomgått en omfattande och omsorgsfull ombyggnad för att uppnå modern standard och samtidigt bevara dess karaktär.

Nyhet -

Wihlborgs vill se grönare incitament för större effekt

Att jämna ett hus med marken, strössla ut rivningsmaterialet i rabatterna och bygga nytt ger fler gröna poäng än att rusta upp den befintliga byggnaden. En skevhet som måste förändras, menar Arvid Liepe, CFO på Wihlborgs.

I dag belönas nybyggnationsprojekt med höga poäng enligt miljöcertifieringssystemen för fastigheter. Detta trots att miljöpåverkan från den mest miljövänliga nybyggnationen motsvarar koldioxidutsläppen som uppstår under 40–50 års drift av en befintlig fastighet.

På samma sätt missar även EU:s nya taxonomi från 2022 målet – att visa hur klimatssmarta olika bolag är i syfte att styra investeringar i grön riktning – genom att det klassas som mer grönt att bygga nytt i stället för att renovera.

–Minst klimatpåverkan ger naturligtvis att använda de hus vi redan har. Det kan också ge mer effekt att lyfta ett hus från energiklass E till C än från B till A. Sådana insatser premieras dock inte idag, säger Arvid Liepe, CFO på Wihlborgs.

”Undviker elefanten i rummet”

I dag används ofta miljöcertifieringar som facit när gröna lån ska beviljas. I praktiken innebär det att certifieringarna styr mot mer nybyggnation. Detsamma gäller för EU:s taxonomi.

– Min förhoppning är att vi i branschen kan bli bättre på att hitta relevanta hållbarhetsramverk att hänga upp hållbar finansiering på. Wihlborgs har tittat på frågan i flera år, och vi tycker att det är svårt att hitta ramverk som håller hela vägen. Vi har därför valt att i dagsläget avstå från grön finansiering, säger Arvid Liepe och ger exempel på vad han vill se:

– En faktor som är viktig att ha med är koldioxidpåverkan inom scope 3. Finns inte den med undviker man elefanten i rummet. En annan viktig faktor som måste inkluderas är energianvändning. Oavsett vilken typ av el du köper har produktionssätt och stor volymanvändning påverkan på samhället, säger Arvid Liepe.

Space i Science Village, Lund, och Kvartetten i Hyllie, Malmö - två av Wihlborgs senast färdigställda projekt, som båda erhållit NollCo2-certifieringar utöver Miljöbyggnad iDrift.

Vill jobba långsiktigt

Wihlborgs är en av de fastighetsägare i Sverige som har flest certifierade byggnader inom kontorssegmentet i Miljöbyggnad iDrift, en certifiering för befintliga fastigheter men bygger även nytt.

– Samhället är i behov även av nybyggnation. När vi bygger nytt ska vi göra det med ambitionen att äga och förvalta fastigheten för evigt, och se till att den kan förändras över tid. Där spelar materialval och design stor roll för byggnadens livslängd och miljöpåverkan säger Arvid Liepe.

Wihlborgs förhoppning är att möjligheterna att mäta påverkan blir bättre och att de ekonomiska incitamenten justeras framöver så att de blir mer överensstämmande med de klimatutmaningar vi verkligen står inför.

– Till dess är det viktigt att vi lyfter de begränsningar som finns med dagens incitament och att varje bransch gör sin hemläxa kring det som verkligen spelar roll. Först därefter kan vi börja prata om klimatnytta med gott samvete, säger Arvid Liepe.

    Relaterade länkar

    Ämnen

    Kategorier

    Regioner

    Kontakter

    • Arvid Liepe och Sparven 15, Malmö
      Arvid Liepe och Sparven 15, Malmö
      Licens:
      Medieanvändning
      Filformat:
      .png
      Storlek:
      1920 x 1080, 3,27 MB
      Ladda ner
    • Space i Lund och Kvartetten i Malmö
      Space i Lund och Kvartetten i Malmö
      Licens:
      Medieanvändning
      Filformat:
      .png
      Storlek:
      1200 x 600, 1,19 MB
      Ladda ner

    Relaterat innehåll

    • Wihlborgs fortsätter klättra i global hållbarhetsranking

      Wihlborgs fortsätter klättra i global hållbarhetsranking

      I 2023 års upplaga av ESG-utvärderingen GRESB rankas Wihlborgs fortsatt i topp och tilldelas fem av fem möjliga stjärnor. Wihlborgs placerar sig som nummer sex av alla noterade bolag i Europa och som nummer ett i kategorin diversifierade fastighetsbolag.

    • Wihlborgs behåller förstaplacering i global hållbarhetsranking

      Wihlborgs behåller förstaplacering i global hållbarhetsranking

      I 2024 års upplaga av ESG-utvärderingen GRESB får Wihlborgs högsta antalet stjärnor och placerar sig som nummer ett i kategorin diversifierade noterade fastighetsbolag i Europa (kontor/industri). Inom den bedömning som rör projektutveckling (”Development”) har Wihlborgs ökat sitt betyg från 91 till 97 och från fyra stjärnor till fem.

    • Nu presenteras världens första byggnad med fossilfritt stål

      Nu presenteras världens första byggnad med fossilfritt stål

      Peab och SSAB har tagit nästa steg i sitt samarbete och presenterar nu tillsammans med Ruukki Construction och fastighetsbolaget Wihlborgs världens första byggnad med fossilfritt stål i Lund, Sverige. Byggnadens vägg – och takkonstruktioner har projekterats och producerats av Ruukki Construction. Byggnaden (Tomaten 1) i Hasslanda i Lund är en industrianläggning om 6000 kvadratmeter.

    • Wihlborgs egen energiinnovation i en klass för sig

      Wihlborgs egen energiinnovation i en klass för sig

      Genom Wihlborgs egen lösning för att ta vara på värme och kyla i en och samma fastighet har den totala energianvändningen i ”Sigmahuset” i Dockan i Malmö minskat med 55 procent. Nu installeras den effektiva kylvärmepumpen i allt fler Wihlborgsfastigheter.

    • En robust kommunikation mellan olika noder bildar tillsammans ett finmaskigt nät. I närheten finns flera fastigheter som senare kan komma att ingå i energisamarbetet och på så sätt byggs nätet på med fler enheter.

      Wihlborgs satsar på energiinnovation i Lund

      I november påbörjar Wihlborgs utbyggnaden av ett likströmsnät mellan den egna byggnaden Alfa 3-6 (Studentkåren 2) på Ideon och Blekingska nationens studentboende. Projektet genomförs i samarbete med IT-entreprenören Jonas Birgersson och syftar till att skapa ett öppet, oberoende system för energidistribution och på sikt avlastning av nuvarande elnät och lägre elpriser.