Aroundtown schließt nach umfassendem Wiederaufbau des Badischen Hofs in Baden-Baden Mietvertrag mit Leonardo Hotels für 20 Jahre

Traditionshotel Badischer Hof in Baden-Baden wird nach Wiederaufbau und Modernisierung Teil der Leonardo Limited Edition

Aroundtown hat den Badischen Hof – Leonardo Limited Edition in Baden-Baden im Rahmen eines umfassenden Wiederaufbaus zu einem modernen Hotel weiterentwickelt, das den traditionsreichen Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Seit der Wiedereröffnung Anfang Juli 2026 wird das Haus von Leonardo Hotels betrieben und ist Teil der Leonardo Limited Edition. Die Kollektion vereint ausgewählte Hotels mit individuellem Charakter, historischer Prägung und einem besonderen Anspruch an Design und Gastlichkeit. Der langfristige Pachtvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahren verbindet die behutsame Weiterentwicklung einer historisch bedeutsamen Immobilie mit einer nachhaltigen Perspektive für den zentralen Hotelstandort.

Der Badische Hof zählt zu den prägenden Hotelgebäuden Baden-Badens und blickt auf eine lange Geschichte zurück. Im Rahmen der Revitalisierung wurden alle öffentlichen Bereiche des Gebäudes vollständig neugestaltet, während die historische Substanz und architektonische Identität erhalten bleiben. Die eindrucksvolle Treppenhalle mit ihren charakteristischen Holzsäulen bildet dabei das Herzstück und verbindet die historischen Bereiche des Hauses mit den neu geschaffenen Aufenthaltszonen. Mit der Bar, der Cigar Lounge und zukünftig auch einem Teatime-Angebot in der Treppenhalle sind stilvolle Aufenthaltsorte entstanden, die sowohl Hotelgästen als auch externen Besuchern offenstehen werden.

Inspiriert vom Stil französischer Bistros erwartet die Gäste im Restaurant „La Fontaine“ eine lebendige, einladende Atmosphäre und lädt in lichtdurchfluteten Räumen mit Blick auf den berühmten Dreischalenbrunnen oder auf einer Sonnenterasse zum Verweilen ein. Die modern gestalteten Zimmer und hochwertig ausgestatteten Suiten bestechen dabei mit einem ruhigen, zeitgenössischen Design.

Weitere prägende Elemente des historischen Gebäudes wie der Spa-Bereich sind bewusst in das neue Gesamtkonzept integriert worden. Das Hotel verfügt heute über einen modernisierten Wellnessbereich mit Innen- und Außenpool, Saunen, Treatment-Räumen und gepflegten Außenanlagen. Ergänzt wird das Angebot durch einen neuen Fitnessbereich mit modernen Trainingsgeräten. Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage runden den Komfort der Gäste ab.

Das Haus ist die erste Hotelimmobilie aus dem Portfolio von Aroundtown in Deutschland, deren Betrieb Leonardo Hotels übernimmt, und knüpft an die erfolgreiche Zusammenarbeit beider Unternehmen in Großbritannien an.

„Der Badische Hof ist ein historisches Wahrzeichen mit großer Bedeutung für Baden-Baden. Mit der umfassenden Revitalisierung haben wir die Grundlage dafür geschaffen, seine Geschichte fortzuschreiben – und zugleich bewahrt, was ihn so einzigartig macht. Dass wir Leonardo Hotels als langfristigen Betreiber gewinnen konnten, ist ein wichtiger Meilenstein für die nachhaltige Entwicklung dieser Immobilie", sagt Barak Bar-Hen, CEO von Aroundtown.

Aroundtown ist eines der größten Immobilienunternehmen Europas und verfügt über ein diversifiziertes Portfolio, das neben Büro- und Wohnimmobilien auch zahlreiche Hotelstandorte umfasst.

Über Aroundtown

Aroundtown ist eines der größten Immobilienunternehmen Europas, im MDAX gelistet und auf ertragsstarke Qualitätsimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in zentralen Lagen spezialisiert, vor allem in Deutschland, den Niederlanden und London. Das Portfolio umfasst überwiegend Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien. Hunderte erfahrene Mitarbeitende aus allen Bereichen der Wertschöpfungskette stellen sicher, dass Aroundtown langfristige Potenziale effektiv realisiert. Eine professionelle Organisation, Flexibilität, Innovationskraft und umfassende Mieterservices machen Aroundtown zu einem verlässlichen Partner für Wachstum und Erfolg. Aroundtown zählt zu den führenden Nachhaltigkeitsakteuren auf dem europäischen Markt und ist in renommierten ESG-Indizes wie dem Dow Jones Best-in-Class Index und weiteren stark vertreten. Aroundtown ist Mitglied der European Public Real Estate Association (EPRA), des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) und des UN Global Compact Netzwerk Deutschland. Darüber hinaus ist Aroundtown Fördermitglied der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) sowie Unterzeichnerin der Charta der Vielfalt. Für seine transparente Finanz- und Nachhaltigkeitsberichterstattung wurde Aroundtown mehrfach mit den EPRA BPR Gold Awards und den EPRA sBPR Gold Awards ausgezeichnet.

In Zusammenarbeit mit dem ZIA engagiert sich Aroundtown gezielt für die Förderung von Innovationen und die Zukunftsfähigkeit der Immobilienwirtschaft.

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Aroundtown signs 20-year lease with Leonardo Hotels following extensive reconstruction of Badischer Hof in Baden-Baden

Historic Badischer Hof reopens following reconstruction and refurbishment as part of the Leonardo Limited Edition collection

Aroundtown has transformed Badischer Hof – Leonardo Limited Edition in Baden-Baden into a modern hotel through an extensive reconstruction, combining the property’s rich heritage with contemporary comfort. Since reopening in the beginning of July 2026, the hotel has been operated by Leonardo Hotels as part of the Leonardo Limited Edition, a collection of carefully selected hotels distinguished by their individual character, rich heritage, and exceptional standards of design and hospitality. The 20-year lease agreement reflects a long-term commitment to preserving one of Baden-Baden's landmark hotels while ensuring its sustainable future.

Badischer Hof has long been one of Baden-Baden's most distinguished hotels and is deeply rooted in the city's history. As part of the reconstruction, all public areas were comprehensively redesigned while preserving the building's historic fabric and architectural identity. At the center of the hotel is the striking staircase hall with its distinctive timber columns, which remains the defining architectural feature of the property and seamlessly connects its historic spaces with newly created guest areas. The bar and Cigar Lounge, together with a forthcoming teatime offering in the grand staircase hall, provide elegant spaces for both hotel guests and external visitors.

Inspired by the charm of classic French bistros, the hotel's restaurant, La Fontaine, offers a vibrant yet relaxed atmosphere, with light-filled interiors overlooking the iconic Dreischalenbrunnen fountain and a sunny terrace for outdoor dining. The newly designed guestrooms and premium suites feature a calm, contemporary aesthetic.

Further historic elements such as the spa have been thoughtfully incorporated into the overall concept. Today, the hotel offers a modern wellness area with indoor and outdoor pools, saunas, treatment rooms, and landscaped gardens. A newly created fitness center equipped with state-of-the-art facilities and on-site underground parking further enhance the guest experience.

The house is the first hotel in Aroundtown's German portfolio to be operated by Leonardo Hotels, building on the successful partnership between the two companies in the United Kingdom.

"Badischer Hof is a landmark with remarkable significance for Baden-Baden. Through this comprehensive reconstruction, we've laid the foundation for its next chapter while preserving what makes it so unique. Welcoming Leonardo Hotels as our long-term operating partner marks an important milestone for the property's sustainable future," says Barak Bar-Hen, CEO of Aroundtown.

Aroundtown is one of Europe’s largest real estate companies and has a diversified portfolio which, alongside office and residential properties, also includes numerous hotel locations.

About Aroundtown

Aroundtown is one of Europe's largest real estate companies, MDAX listed and focused on income generating quality properties that have potential for value-add in central locations mainly in Germany, the Netherlands and London. The portfolio comprises mainly office, residential and hotel properties. Hundreds of experienced employees from all areas of the value chain ensure that Aroundtown effectively realizes long-term potential. Professional organization, flexibility, innovation and extensive tenant services make Aroundtown a reliable partner for growth and success. Aroundtown is a sustainability leader in the European market with strong visibility in ESG indices such as the Dow Jones Best-in-Class Index, and more. Aroundtown is a member of the European Public Real Estate Association (EPRA), the German Property Federation (ZIA), the German Sustainable Building Council (DGNB), the UN Global Compact Network Germany, Supporting member of the Society of Property Research (gif) as well as a signatory the Charter of Diversity. Aroundtown has received multiple EPRA BPR Gold Awards and EPRA sBPR Gold Awards for its transparent financial and sustainability reporting. In collaboration with the ZIA, Aroundtown is actively committed to promoting innovation and the future viability of the real estate industry.

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