Pressemeddelelse -
Ny tendens på ejerlejlighedsmarkedet efter stille sommer
Siden foråret er salget af ejerlejligheder bremset noget op. Men dugfriske markedstal viser, at ejerlejlighedssalget nu begynder at stige. En positiv tendens i et ellers mere roligt marked, vurderer Nybolig.
Langt hovedparten af landets ejendomsmæglere havde rygende travlt under pandemien. Her blussede danskernes flyttelyst op som aldrig før, og lave boligrenter gjorde det nemt og attraktivt at låne til køb af en ny bolig. Men i løbet af 2022 har stigende renter og tiltagende inflation lagt en vis dæmper på markedet.
Nye positive takter præger dog nu så småt ejerlejlighedsmarkedet, nu hvor vi bevæger os ind i efteråret. Friske månedstal fra Boligsiden viser nemlig, at salget af ejerlejligheder er steget fra 841 salg i juli til 1.102 salg i august.
-Selvom der er tale om en mindre stigning, er markedsbevægelser som disse alligevel vigtige at bemærke. De kan være indikationen på, at der igen er ved at komme balance i markedet efter flere måneder præget af en vis grad af usikkerhed grundet pludseligt stigende boligrenter og inflation, siger Peter J. Mattsen, der er adm. direktør i Nybolig.
Ifølge ham indikerer udviklingen, at ejerlejlighedsmarkedet kan være ved at stabilisere sig, og ikke mindst at købere og sælgere igen at begyndt at finde hinanden.
-Købere og sælgere har de seneste måneder skulle finde hinanden i et marked, der på kort tid har ændret sig ganske betragteligt. Sælgerne har skulle vænne sig til, at boligkøberne nu ønsker at forhandle mere om prisen end tidligere. Det er et vilkår, når markedet ændrer sig, som det gør i øjeblikket, siger Peter J. Mattsen.
Det er dog vigtigt at huske på, at mange boligsælgere – selv med et nedslag i pris – kan realisere et pænt afkast på deres boligsalg, særligt hvis man har været boligejer henover en årrække. Det skyldes især, at boligpriserne på ejerlejlighedsmarkedet er steget ganske markant de seneste år.
De stigende salgstal kan være en tidlig indikation på, at sælgere og købere nu igen at ved at finde hinanden med en fælles accept af de faktorer, der skal indprises i markedet.
Udvikling i salget af ejerlejligheder i 2022
| Måned | Antal salg |
| Januar | 1.646 |
| Februar | 1.553 |
| Marts | 1.650 |
| April | 1.348 |
| Maj | 1.400 |
| Juni | 1.047 |
| Juli | 841 |
| August | 1.102 |
Kilde: Boligsiden
Emner
- Bygning, ejendom
Regions
- Hovedstaden
Nybolig er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 220 forretninger fordelt over hele Danmark. Ejendomsmæglerne i Nybolig har et stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere, der skal købe eller sælge bolig. Nybolig ejes af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.
