Pressemeddelelse -

Flere boligkøbere vil forhandle om prisen

De fleste boligkøbere forsøger normalt at forhandle sig til et prisnedslag. De seneste år har et lavt udbud, stigende boligpriser og lave boligrenter dog skabt lille mulighed for forhandling for køberne. Men nu forventes flere købere at prisforhandle, vurderer mæglerkæden Nybolig.

De seneste år er det lykkedes stadig flere boligsælgere at få solgt boligen til prisen og i de populære dele af landet endda til overbud. Men med stigende boligrenter, tiltagende inflation og et voksende udbud af boliger til salg vil vi forventeligt se, at flere boligkøbere nu aktivt går efter at forhandle om prisen.

-Mange faktorer spiller ind, når landets ejendomsmæglere fastsætter prisen på de boliger, de får til salg. Det gælder alt fra boligens stand, størrelse og beliggenhed, men også den aktuelle markedssituation er styrende for, hvad boligen ender med at blive solgt for, siger Alexander Falck Winther, der er pressechef i den landsdækkende mæglerkæde med mere end 220 forretninger.

Og ændringerne i det nuværende marked gør, at sælgere og købere nu er begyndt at forhandle mere end tidligere. De stigende boligrenter har gjort det dyrere for køberne at finansiere deres boligkøb, og samtidig har tiltagende inflation gjort markedet en smule mere uvist. Det indpriser køberne i deres tilgang til markedet. 

-Boligkøberne kræver alt andet lige større afslag end tidligere for at få økonomien til at række, og det vil naturligvis spille en rolle i forhold til prisudviklingen i markedet, siger Alexander Falck Winther.

Heldigvis er der fortsat håb for de af landets boligejere, der går med planer om at købe ny bolig i den kommende tid.

-Boligkøb er for flertallet af danskerne en langsigtet investering, og historien har før vist at belønne boligejere, der er i markedet langsigtet. Boligkøberne har de seneste år været godt hjulpet af meget lave renter, mens boligsælgerne har haft en række exceptionelle år med gode afkast på salget af deres bolig. Nu skal danskerne nok til at vænne sig til mere normale tider, siger han.

Det gennemsnitlige nedslag på danske villaer og rækkehuse er gået fra 420 kr. pr. kvm i januar til 559 kr. pr. kvm i juli i år. For ejerlejligheder er nedslagene i gennemsnit gået fra 689 kr. pr. kvm i januar til 1.032 kr. pr. kvm i juli. Og endeligt er det for sommerhuse gået fra 847 kr. pr. kvm i januar til 897 kr. pr. kvm i juli. Det viser tal fra Boligsiden.

Boligkøberne har derfor fået bedre mulighed for at prisforhandle henover året. Det gælder især danskere på udkig efter villaer og ejerlejligheder.

Gennemsnitlig nedslag i pris, kr. pr. m2

Januar 2022 Juli 2022 Ændring i pct.
Villa og rækkehuse 420 kr. 559 kr. 33%
Ejerlejlighed 689 kr. 1.032 kr. 50%
Fritidsbolig 847 kr. 897 kr. 6%

Kilde: Boligsiden

Emner

  • Bygning, ejendom

Regions

  • Hovedstaden

Nybolig er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 220 forretninger fordelt over hele Danmark. Ejendomsmæglerne i Nybolig har et stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere, der skal købe eller sælge bolig. Nybolig ejes af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.

Kontakt

Relateret media

  • MND - fremvisning have
    Licens:
    Alle rettigheder forbeholdt
    mere info...

Relateret materiale

  • Knap 800 danske byer er skrumpet siden 2010

    Der findes knap 1.600 byer i Danmark. Siden 2010 har en vis andel af dem oplevet en tilvækst i indbyggertallet, mens der har været et fald i flertallet af danske byer i perioden. Ifølge mæglerkæden Nybolig skyldes fordelingen, at mange retter blikket mod de samme geografiske hotspots.
    I alt findes der cirka 1.580 danske byer. I 590 af dem kan man notere en tilvækst i indbyggertallet i perioden

  • Boligmarkedet efter historiske år: Sommerhuse sælges på den halve tid

    Boligmarkedet er en dynamisk størrelse. Boligpriser, salgstider og boligudbud følger den generelle økonomiske tendens i samfundet, og de seneste tre år vil især blive husket for, hvordan sommerhusmarkedet tog fart.
    I juni 2019 – før coronavirus, stigende boligrenter og bekymringer om krigen i Ukraine – blev landets sommerhuse i gennemsnit solgt på 229 dage. I dag, tre år senere, bliver sommerh

  • Stigende brug af smart teknologi i danske hjem

    Danskerne elsker teknologi, der kan understøtte en nemmere hverdag i hjemmet. Nye tal viser, at landets familier i stigende grad får installeret såkaldt smart-home teknologi i boligen. Godt for den samlede boligmasse, lyder det fra Nybolig.
    Hver fjerde familie i Danmark, helt præcist 25 pct., har i 2022 elektronisk styring af el eller varme i hjemmet. For et år siden var tallet 22 pct., og i 20

  • Ny tendens på ejerlejlighedsmarkedet efter stille sommer

    Siden foråret er salget af ejerlejligheder bremset noget op. Men dugfriske markedstal viser, at ejerlejlighedssalget nu begynder at stige. En positiv tendens i et ellers mere roligt marked, vurderer Nybolig.
    Langt hovedparten af landets ejendomsmæglere havde rygende travlt under pandemien. Her blussede danskernes flyttelyst op som aldrig før, og lave boligrenter gjorde det nemt og attraktivt a

  • Vi drømmer om ejerboliger mens lejeboligerne skyder op

    Der er næppe noget så dejligt som at få overrakt nøglerne til et nyerhvervet parcelhus, og for mange danskere er det en væsentlig drøm i livet. Men nye tal viser, at der det seneste årti er opført markant flere lejeboliger end ejerboliger.
    I 2012 var 1.295.373 boliger i Danmark beboet af en ejer, mens 1.205.001 boliger var beboet af en lejer. Men siden da er det skudt op med lejeboliger over h

  • Danskerne er godt polstret mod hårde tider

    I disse tider, hvor strømmen er dyr, inflationen stigende og pengene i husholdningen rækker til mindre, gør mange sig tanker tilbage til finanskrisen. Men tiderne er anderledes, og derfor er der ikke samme grund til nervøsitet hos boligejerne som dengang, vurderer Nybolig.
    Vi lever i en besynderlig tid.
    I 2020 og 2021 oplevede danske boligejere en historisk prisudvikling på deres boliger,

  • Er din bolig klar til efterårets barske vejr?

    Hvert år koster skybrud og heftigt blæsevejr mange boligejere store ekstraregninger og ærgrelser. Men mange skader kan undgås, hvis du giver din bolig et efterårstjek i tide. Her kommer en række af de vigtigste råd forud for de regnvåde og ruskende vintermåneder.
    Vejret er allerede begyndt at vise sig fra sin kolde side, og inden længe bevæger vi os ind i en tid, hvor nattefrosten gør sit indt

  • Sommerhussalget følger årene før corona trods dyster forbrugertillid

    Der er længere mellem sommerhussalgene i 2022 sammenlignet med 2021. Det mærker man også hos ejendomsmæglerkæden Nybolig, der med sine 225 forretninger er blandt Danmarks største mæglerkæder. Men set i et historisk perspektiv er salgsaktiviteten fortsat opløftende læsning.
    Inflation, energiprisernes himmelflugt og de højere boligrenter har efterhånden også sat sit præg på det danske sommerhusma

  • Salget af ejerlejligheder stiger for femte uge i træk

    Trods mange historier om et vigende boligmarked, viser en foreløbig positiv tendens sig i de landsdækkende salgstal på boligmarkedet. Salget af ejerlejligheder stiger nemlig støt for femte uge i streg.
    På boligmarkedet gryer en ny dag af håb. I hvert fald hvis man skal tro en tendens, der foreløbigt har bidt sig fast i det landsdækkende salg af ejerlejligheder.
    For mens der i uge 30 blev s

  • Det har aldrig været sikrere at være boligejer

    Coronapandemien har fundamentalt ændret vores syn på verden – herunder hvordan vi bor, og hvordan vi lever vores liv. Men for landets boligejere har pandemien også ført en opløftende tendens med sig. Der begås nemlig historisk få indbrud i disse år.
    I en tid hvor der synes længere og længere mellem de positive nyheder, kan landets boligejere glæde sig over, at det aldrig har været mere sikkert

Skriv din e-mail for at følge Nybolig

Når du vælger at oprette en brugerkonto og følge et presserum, bliver dine personlige data brugt af os og ejeren af presserummet, så du kan modtage nyheder og opdateringer i henhold til dine abonnementsindstillinger.

For at lære mere om dette, læs venligst vores Privatlivspolitik, som gælder for vores brug af dine personlige data og vores Privatlivspolitik for kontakter, som gælder for brugen af dine personlige data, af ejeren af det presserum, du følger.

Bemærk venligst, at vores Brugsvilkår gælder for al brug af vores tjenester.

Du kan til enhver tid trække dit samtykke tilbage ved at framelde dig eller slette din konto.
Tjek din indbakke

E-mail sendt til __email__. Klik her for at følge Nybolig

Ok