Kan bostadsrättsföreningar stoppa planerade mobilmaster på taket? Bakom 5G-utbyggnaden döljer sig juridiska fallgropar – så riskerar föreningen att tappa kontrollen över sin fastighet.
Bostadsrättsföreningar har fått ett nytt taxeringsvärde – en siffra som kan avgöra om föreningen klassas som äkta eller oäkta. "Det är viktigt att agera i tid för att undvika skattemässiga konsekvenser," säger Anton Ratzmann, fastighetsjurist på Fastighetsägarna Service.
Mitt i centrala Uppsala ligger historiska Samariterhemmet. Här arbetar trädgårdsexperter med att skapa gröna utrymmen i en historisk miljö. Däribland Marita Larsson från Fastighetsägarna Service.
På Brf Riddarsporren 24 i centrala Stockholm står över 200 bostäder inför ett nödvändigt stambyte. Den lite annorlunda lösning de valde för projektet visade sig vara mer hållbart men också snällare mot föreningens plånbok.
På Wenner-Gren Center, där Sabis har sitt huvudkontor, möts moderna arbetsytor och teknik för att skapa en effektiv och säker miljö. Platschef Emilia Marszalek tycker att det digitala låssystemet Accessy har underlättat driften och förbättrat upplevelsen för hyresgäster som använder de “working lounges” som finns tillgängliga i huset.
Dan Seidegård, ordförande i brf Knäckepilen, uppskattar det stöd han får av Fastighetsägarna Service i allt från fastighetsskötsel till strategisk planering. Förvaltningen underlättar hans arbete genom att hantera drift och långsiktigt underhåll, vilket sparar tid och ger föreningen en trygg och kostnadseffektiv lösning.
För Jonathan Hall, projektledare på Fastighetsägarna Service, är det viktigt att lokalomvandlingar sker med finess, där det gamla får ta plats bland det nya. I Aspudden har det arbetssättet påverkat utformningen av nya lokaler i ett gammalt apotek.
Enligt riktlinjerna får temperaturen i din bostad inte vara lägre än 18 grader under en längre tid. Detta är för att säkerställa att inomhusklimatet inte påverkar hälsan negativt. För känsligare miljöer, som förskolor och äldreboenden, bör temperaturen vara minst 20 grader. Så vad gör du om det är för kallt inomhus?
Vid årsskiftet börjar nya EU-direktiv gälla som innebär att kommersiella fastigheter som köpcentrum och idrottshallar som har 20 parkeringsplatser eller mer måste erbjuda minst en laddpunkt.
Det kan bo människor med många olika vanor i en bostadsrättsförening och det är vanligt att grannar anser sig bli störda av varandra. Det är viktigt att man som boende inser att människor måste få leva ett normalt liv i sin lägenhet. Men hur bör en styrelse agera när störningarna börjar bli ett problem?
Att göra en renovering eller en ombyggnation kan ofta innebära en värdehöjning för en byggnad. Vilka åtgärder som helst kan dock inte en fastighetsägare utföra utan att ha ansökt om och fått ett bygglov beviljat. Här reder fastighetsjurist Therése Andersson Kasinsky ut några frågor om bygglov som är viktiga att tänka på innan renoverings- eller ombyggnationsåtgärder påbörjas.
Amanda Braun är expert på lokaluthyrning. I följande artikel ger hon sina bästa tips för den bostadsrättsförening eller fastighetsägare som planerar att hyra ut tomma, outnyttjade lokaler.
