Det är tio år sedan de första hyresgästerna flyttade in i Helsingborgs högsta bostadshus – Höjdpunkten på Närlunda. – Höjdpunktens första årtionden firar vi lördagen den 27 april tillsammans med hyresgäster och andra nyfikna helsingborgare som vill uppleva lägenheterna och stans bästa utsikt, säger Helena Jirsved, bostadschef på Helsingborgshem.
Ringstorpsvägen 26 är först ut i Helsingborg med ett nytt sopsorteringskoncept, som innebär att restavfall byter namn till latavfall. Samtidigt placeras kärlen för restavfall längst in miljörummet medan övriga kärl placeras längre fram. När man når latavfallet ska det i stort sett inte finnas något kvar att sortera.
Nyligen avslutades projekt Pålsjö Äng i Helsingborg, som NCC byggt på uppdrag av Helsingborgshem. Helsingborgshems nya hus består av 73 hyresrätter samt ett underjordiskt garage. Genom ett innovativt och strukturerat [ÅC1] [ÅC2] arbetssätt kunde det totala klimatavtrycket reduceras med mer än en tredjedel gentemot ett ”normalprojekt”. För endast bostäderna är klimatpåverkan nästintill halverad.
Under 2023 kunde Helsingborgshem ta tillbaka 104 lägenheter som i stället hyrs ut genom den ordinarie kön, jämfört med 94 året dessförinnan. Anledningen till att man hyr ut utan tillåtelse kan till exempel vara tjäna pengar, hjälpa en bekant eller familjemedlem. Oavsett skäl så betyder det att bostaden hyrs ut till någon som inte har rätt till den – och att någon annan blir utan.
Idag sorterar hyresgästerna 52 procent av sitt avfall, jämfört med 47 procent när Helsingborgshem började mäta avfallsmängden för snart ett år sedan. - Med en ökad sortering går det åt rätt håll. Men för att nå Avfall Sveriges rekommendation på minst 64 procent krävs det fortsatt inspiration, vägledning och stöd till våra hyresgäster för att sortera mer och rätt, säger Inge Gustavsson, bostadschef
Helsingborgshems två medarbetare Christine Delander Eksten, byggchef, och Caroline Wedelsbäck, projektledare, har fått priset Årets miljökliv – en utmärkelse av Helsingborgs stad. Priset fick de för sitt engagemang, kunskapsinhämtande och enträgna tester med återbruk av betong inom ramen för projektet ReCreate. Ett arbete som kan bidra till stor klimatnytta framöver i fastighetssektorn.
På Drottninghög i Helsingborg har tryggheten stigit stadigt sedan ett par år tillbaka. Trygghetsvandringar är en av många insatser som bidrar. Den senaste lockade omkring 20 boende. Trygghetsvandringarna sker två gånger om året, en gång på hösten och en gång på våren. Syftet är att tillsammans med boende och verksamma bygga relationer och uppmärksamma vad som kan bli bättre.
Hyresförhandlingen med Hyresgästföreningen om ny hyra är klar. Det blev en tvåårig uppgörelse som innebär att hyran höjs med 4,95 procent nästa år och 4,50 procent år 2025.
Snabbspår gäller ett begränsat antal lägenheter och innebär att uthyrningen sker löpande, utan hänsyn till köpoäng. Lägenheterna har flexibel inflyttning och den som skriver kontrakt får behålla sina köpoäng.
Helsingborgshem testar ett tillgänlighetsanpassat avfallskärl i samarbete med NSR. Initiativet föddes som ett svar på en hyresgästs feedback – en hyresgäst i rullstol som hade svårt att nå det befintliga kärlskåp för matavfall som fanns i hennes bostadsområde.
Förhandlingarna med Hyresgästföreningen om hyran för 2024 pågår. Trots flera möten har parterna inte nått en överenskommelse. Helsingborgshem har redovisat ett behov på 8,8 procent för Hyresgästföreningen. De har gett oss ett motbud på 4 procent. - Vi är beredda att förhandla, men 4 procent är för lågt, säger Tor Berger, förhandlingsansvarig.
Sedan den 1 november testar Helsingborgshem om tjänsten Reparatör Online kan bli ett permanent komplement till ordinarie felanmälan. Syftet är att effektivisera och erbjuda en smidigare upplevelse för hyresgästerna.
