Gå direkt till innehåll

Nyhetsarkiv

  • Får styrelsen besluta om att fälla träd på föreningens fastighet?

    Får styrelsen besluta om att fälla träd på föreningens fastighet?

    Att fälla träd på föreningens fastighet kan vara en känslig fråga som väcker starka känslor bland medlemmarna. Samtidigt är det viktigt att underhåll av fastigheten sker. Det är inte helt okomplicerat att avgöra om styrelsen eller stämman ska fatta beslut om att fälla träd i olika situationer. I detta blogginlägg kommer vi att närmare behandla den frågan.

  • Studsmattor och fotbollsmål i sommar - vad gäller på föreningens mark?

    Studsmattor och fotbollsmål i sommar - vad gäller på föreningens mark?

    På försommaren kan det dyka upp allt från studsmattor, fotbollsmål och basketkorgar till blomlådor ute på föreningens mark. Men vad gäller egentligen när en medlem vill placera något på föreningens mark? Vem bär ansvaret om en olycka skulle inträffa? I texten nedan reder vi ut vad som gäller och vad styrelsen behöver tänka på.

  • Bostadsrättsföreningens ansvarar för tillgänglighetsanpassning av lokaler

    Bostadsrättsföreningens ansvarar för tillgänglighetsanpassning av lokaler

    Som fastighetsägare och uthyrare av lokaler har bostadsrättsföreningar en viktig roll i att säkerställa att lokaler dit allmänheten har tillträde är tillgänglighetsanpassade. Enligt regler i plan- och bygglagen ska s.k. enkelt avhjälpta hinder för tillgänglighet och användbarhet åtgärdas. Men vad är ett ”enkelt avhjälpt hinder”? Och vem ansvarar för att åtgärda hindret?

  • Att tänka på vid kamerabevakning i flerbostadshus

    Att tänka på vid kamerabevakning i flerbostadshus

    Att använda kamerabevakning i flerbostadshus kan vara en effektiv metod för att skapa trygghet och säkerhet, men det ställer också krav på ansvar och efterlevnad av lagar och regler. Här är sex råd som hjälper er att genomföra kamerabevakningen på ett korrekt och integritetsvänligt sätt.

  • Nytt avgörande från Högsta domstolen om avhjälpande av fel i bostadsrätt

    Den 25 april 2025 meddelade Högsta domstolen dom i målet som kallas ”Bostadsrätten i Saltsjö-Boo”. Högsta domstolen konstaterar att en bostadsrättshavare kan begära ersättning i förväg för att avhjälpa fel som bostadsrättsföreningen egentligen är skyldig att åtgärda.

  • Vem beslutar om styrelsearvodet?

    Det börjar bli stämmosäsong och en punkt som ska tas upp på dagordningen är att besluta om arvoden till styrelsens ledamöter. Men vad gäller egentligen? Har styrelseledamöterna rätt till arvode? Och hur stort ska arvodet i så fall vara?

  • Avslag på ansökan om tillstånd för andrahandsupplåtelse på grund av obetald avgift för tidigare andrahandsupplåtelse

    Avslag på ansökan om tillstånd för andrahandsupplåtelse på grund av obetald avgift för tidigare andrahandsupplåtelse

    En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand om styrelsen eller hyresnämnden ger sitt samtycke. Tillstånd ska beviljas om bostadsrättshavaren har skäl för upplåtelsen och föreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. Undantag gäller för juridisk person som äger en lägenhet med bostadsändamål. Den juridiska personen behöver inte ha skäl för andrahandsupplåtelse.

  • Grilla på balkongen inför påsk och sommar - detta bör du tänka på

    Grilla på balkongen inför påsk och sommar - detta bör du tänka på

    Nu när påsken och sommaren närmar sig, ser många fram emot en välförtjänt ledighet med god mat och kanske lite balkonggrillning. Att grilla ute kan verkligen förhöja säsongskänslan, men det finns några viktiga saker att tänka på – både ur ett säkerhets- och störningsperspektiv.

  • Städdag – kan vi ta ut en straffavgift av medlem som inte deltar?

    Städdag – kan vi ta ut en straffavgift av medlem som inte deltar?

    När våren närmar sig börjar de flesta bostadsrättsföreningar att planera för föreningens städdag och då dyker ofta frågan upp hur man ska hantera de medlemmar som inte vill eller kan närvara. En vanlig fråga är om man det är ett krav att närvara samt om det går att ta ut en straffavgift på några hundralappar av de som väljer att inte hjälpa till.

  • Nytt beslut från IMY – har ni råd att göra fel?

    Nytt beslut från IMY – har ni råd att göra fel?

    Ett nytt beslut från Integritetsskyddsmyndigheten (IMY) borde få alla fastighetsägare att stanna upp och fundera: Har vi verkligen full koll på reglerna för kamerabevakning och GDPR? En fastighetsägare fick nyligen en sanktionsavgift på 200 000 kronor för kamerabevakning som ansågs vara i strid med GDPR – ett dyrköpt misstag som enkelt hade kunnat undvikas.

  • Nytt avgörande om det indirekta besittningsskyddet

    Nytt avgörande om det indirekta besittningsskyddet

    Det indirekta besittningsskyddet är av central betydelse när det kommer till lokalhyresavtal. Både för hyresvärd och hyresgäst är det viktigt att förstå det indirekta besittningsskyddet och vilka rättigheter och skyldigheter skyddet medför. Under januari i år kom ett nytt avgörande från Högsta domstolen gällande lokalhyresavtal som sagts upp inför förestående rivning. Vi reder ut rättsläget.

Visa mer