Majoriteten av fastighetsmäklarna i Östergötlands län bedömer att antalet småhus till salu kommer öka under perioden september-november, vilket är en ökning jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti). Även om en majoritet bedömer att köpintresset för småhus förblir oförändrat, är det fler som denna gång bedömer att det kommer öka.
Riksbanken låter reporäntan ligga still på 0,25 procent och förväntas så göra kommande året. Tidigare räntesänkningar har haft stor effekt på bostadsmarknaden under våren och sommaren. Dagens beslut får sannolikt ingen större effekt på bostadsmarknaden. Det borgar dock för fortsatt rörlighet och stabilitet vilket är två viktiga faktorer för en väl fungerande bostadsmarknad.
Jeanette Gustafsdotter, 43 år, jur. kand och journalist, blir ny vd för Mäklarsamfundet och tillträder sin tjänst under hösten 2009. För närvarande arbetar hon som vice vd/kommunikationschef på Studieförbundet Näringsliv och Samhälle (SNS) och som konsult och föreläsare.
Det är inte tvist/släktfejd eller ekonomi som är främsta skälet till att man säljer sitt älskade fritidshus. Och det är inte heller ändrade familjeförhållanden. Det vanligaste skälet är att man inte orkar med underhållet längre. Och köparen av fritidshuset är i åldern 41 - 50 år.
Effekten på bostadsmarknaden har sedan tidigare räntesänkningar redan uppnåtts i form av lägre boräntor och ökad rörlighet. Denna räntesänkning borde därmed ej få någon större effekt på bostadsmarknaden, men borgar sedan tidigare för fortsatt stabilitet. Nu är det sannolikt främst arbetsmarknadens utveckling som påverkar bostadsmarknadens utveckling.
Fastighetsmäklarnas bedömning är att marknaden för småhus och bostadsrätter blir oförändrad i stora delar av landet under perioden juli - september 2009, men det finns regionala skillnader.
Majoriteten av fastighetsmäklarna i Skåne län bedömer att antalet småhus till salu, köpintresse och antalet affärer ligger kvar på samma nivåer eller kommer öka under perioden juli-september. Dessutom bedömer fastighetsmäklarna i länet att försäljningspriset på småhus förblir oförändrat eller ökar, för bostadsrätter görs samma bedömning.
Fastighetsmäklarna i Örebro län bedömer att antalet småhus till salu, köpintresse och antalet affärer ligger kvar på samma nivåer eller ökar under perioden juli-september. Samtidigt bedöms priserna på småhus förbli oförändrade eller minska. Vad gäller bostadsrätter bedömer visserligen majoriteten att priserna förblir oförändrade, men det är lika många som bedömer att priset ska öka som minska.
Bostadsmarknaden i Västra Götalands län har stabiliserats och bedöms förbli stabil perioden juli-september. Majoriteten av fastighetsmäklarna i Västra Götalands län bedömer att antalet småhus till salu samt köpintresset ligger kvar på samma nivåer eller ökar.
Majoriteten av fastighetsmäklarna bedömer att antalet småhus till salu minskar och att köpintresset förblir oförändrat eller minskar under perioden juli-september. Man gör också bedömningen att det kommer ta längre tid eller lika lång tid att sälja ett småhus.
Fastighetsmäklarna i Västmanland bedömer att antalet småhus till salu ligger kvar på samma nivåer eller ökar under perioden juli-september. Vidare bedömer man att köpintresset förblir oförändrat eller ökar och att antalet affärer ligger kvar på samma nivåer eller ökar.
En majoritet av fastighetsmäklarna i Östergötland bedömer att bostadsmarknaden i länet inte förändras nämnvärt de närmaste månaderna. Såväl utbud som köpintresse bedöms ligga kvar på samma nivåer under perioden juli till september.
