Hög omsättning och stabila priser präglade bostadsmarknaden i oktober. I riket som helhet stod priserna på både bostadsrätter och villor stilla. Allt enligt Svensk Mäklarstatistiks oktobersiffror. Att omsättningstakten är så hög trots amorteringskrav och bankernas tuffare låneregler är ett styrketecken för marknaden.
En ny medlemsundersökning från Mäklarsamfundet uppmärksammar de problem som långa handläggningstider för fastighetsbildning hos Lantmäteriet orsakar för fastighetsmäklarna och deras kunder. 42 procent har problem med långa handläggningstider för fastighetsbildning på sin lokala marknad.
Mäklarinsikt för det fjärde kvartalet 2018 visar bland annat att barnfamiljer är den grupp som är mest aktiv på bostadsmarknaden just nu och att fastighetsmäklarna får flest frågor om bostadens skick och prissättningen. Majoriteten av fastighetsmäklarna tror fortsatt på oförändrade priser, utbud och efterfrågan på både småhus- och bostadsrättsmarknaden under det fjärde kvartalet.
Bostadsrättspriserna ökade och villapriserna sjönk något i september. Prisutvecklingen drivs av fundamentala ekonomiska faktorer och flyttbehov.
Mäklarsamfundet förstärker juridikavdelningen med Niklas Rollgard. Niklas kommer närmast från tjänsten som chefsjurist på Fastighetsmäklarförbundet FMF. Niklas börjar sin tjänst den 23 december 2018.
Mäklarsamfundets VD Björn Wellhagen kommenterar Svensk Mäklarstatistiks augustisiffror: ”Goda förutsättningar för fortsatt stabilisering”.
Julisiffrorna från Svensk Mäklarstatistik visar stillastående priser på bostadsrätter i riket och en mer blandad bild av bostadsrättsmarknaden i de tre storstadsområdena. Fritidshusmarknaden tappar fart jämfört med föregående tolvmånadersperiod. Resultatet ligger i linje med fastighetsmäklarnas senaste prognos i Mäklarinsikt, Sveriges största undersökning bland fastighetsmäklare.
Mäklarsamfundet välkomnar flera av förslagen i betänkandet Utökad tillsyn över fastighetsmäklarbranschen. Vi är positiva till att företagen ska omfattas av fastighetsmäklarlagen och stå under tillsyn. Vi välkomnar också förslagen om att ingå avtal digitalt och att hålla objektsbeskrivningen tillgänglig. Det är viktiga anpassningar till en allt mer digitaliserad kundkommunikation.
Junisiffrorna från Svensk Mäklarstatistik visar stillastående priser för bostadsrätter i riket så väl som på den dyraste marknaden, Stockholms innerstad. I Göteborg och Malmö vände priserna på bostadsrätter svagt uppåt i juni. Tuffare lånevillkor gör sig dock fortfarande påmint i form av en försiktigare marknad med färre försäljningar, kommenterar Mäklarsamfundets VD Björn Wellhagen.
Majoriteten av fastighetsmäklarna tror på oförändrade priser och efterfrågan på både småhus- och bostadsrättsmarknaden under det tredje kvartalet. Andelen som tror på sjunkande priser och lägre efterfrågan under perioden ökar. Sommarsverige står inför en stabil men något avvaktande period på bostadsmarknaden. Det visar Mäklarinsikt, Sveriges största undersökning bland fastighetsmäklare.
Under Almedalsveckan 1-8 juli är Mäklarsamfundets VD Björn Wellhagen och analys- och kommunikationschef Joakim Lusensky på plats. Vi är där för att bevaka fastighetsmäklarnas intressen och föra fram branschens perspektiv på frågor som rör bostadspolitik och bostadsmarknad.
Majsiffrorna från Svensk Mäklarstatistik visar fortsatt prisstabilisering med små rörelser men också fortsatt försiktighet. Vårens långsammare marknad och sjunkande antal försäljningar visar hur kreditrestriktioner från bankerna i kombination med det skärpta amorteringskravet får effekter på rörligheten redan på kort sikt, kommenterar Mäklarsamfundets VD Björn Wellhagen.
