Riksbanken har idag meddelat att de ytterligare sänker reporäntan med 0,5 procentenheter till 0,5 procent. Den lägre räntan och räntebanan är nödvändig för att dämpa fallet i produktion och sysselsättning och klara inflationsmålet på 2 procent. Räntan väntas ligga kvar på en låg nivå till början av 2011. Vad dagens väntade räntesänkning får för effekt på bostadsmarknaden beror framför allt på hur
Antalet bostadsaffärer kommer att öka medan priserna bedöms förbli oförändrade. De viktigaste marknadskrafterna som påverkar bostadsmarknaden i dagsläget är räntenivån och sysselsättningen. Resultatet redovisas i Mäklarinsikt, Sveriges första rikstäckande undersökning om bostadsmarknaden. Mäklarinsikt bygger på 2 000 fastighetsmäklares bedömning av sin lokala bostadsmarknad, hur den har sett ut de
Torsdag den 2 april kl 09.30 presenterar Mäklarsamfundet de första resultaten av den nya undersökningen Mäklarinsikt.
Den positiva trenden fortsätter. Andelen villaöverlåtelser förmedlade av fastighetsmäklare ökar i riket, från 86 procent 2007 till 87 procent 2008. Stockholms län ligger fortsatt i topp med 95 procent, en ökning med två procent jämfört med 2007. Den största ökningen står Jämtlands län för med 7 procent.
Idag meddelade Riksbanken att de sänker reporäntan med hela 1 procentenhet till 1 procent. För hushåll med bostadslån kan det innebära ytterligare lättnad för bostadskostnaden under förutsättning att bankerna följer efter och sänker bostadsräntorna. Om och hur bostadsmarknaden reagerar på denna sänkning återstår att se.
I det tidigare avlämnade betänkandet "Bostadsrättregister - några modeller för registrering av bostadsrätter" (Ds 2007:12) lämnade utredaren förslag till ett bostadsrättsregister. Mäklarsamfundet är kritiskt till att förslaget ännu inte lett till någon åtgärd. Samtliga aktörer på bostadsrättsmarknaden är överens om att det behövs ett bostadsrättsregister och att det inte längre kan vänta.
Antalet anmälningar till den statliga tillsynsmyndigheten FMN, Fastighetsmäklarnämnden, har minskat något i år, från 367 år 2007 till 309 per den 30 november i år. Samtidigt har antalet varnade fastighetsmäklare ökat under 2008 jämfört med 2007. FMN har efter Riksrevisionens kritik sommaren 2007 förändrat och förbättrat sitt arbetssätt och därmed blivit mer aktiva i sitt tillsynsarbete.
Idag meddelade Riksbanken att de kraftigt sänker reporäntan med 1,75 procentenheter till 2 procent vilket är nödvändigt för att dämpa fallet i produktion och sysselsättning. Sänkningen underlättar för de hushåll som har bostadslån idag, beroende på vad sänkningen får för effekt på bostadsräntorna. Vad sänkningen av reporäntan får för effekt på bostadsmarknaden återstår att se.
Kan man visa vad som helst med statistik? Under den här förmiddagen benar vi ut begreppen inom statistikens värld och tittar på fördelar, brister och utvecklingsmöjligheter inom området bostadsprisstatistik.
Idag meddelade Riksbanken att de höjer reporäntan med 25 punkter till 4.50 procent och varnade dessutom för fortsatta höjningar under året. Nu återstår att se hur marknaden agerar på beskedet, vilket även påverkar bostadsmarknaden.
Tidningen Fokus har för tredje året i rad, rankat samtliga svenska kommuner, och bedömt dessa efter ett trettiotal faktorer. Vinnare är Danderyds kommun, som också är den kommun där det är absolut dyrast att köpa villa.
Fastighetsmäklarutredningen föreslår att försäljning av fastigheter via ombud med fullmakt ska vara ett alternativ till att anlita fastighetsmäklare. Mäklarsamfundet menar i sitt remissyttrande att det är ett feltänkt inslag i utredningen till ny fastighetsmäklarlag vars uppgift varit att ytterligare stärka konsumentskyddet.
I syfte att uppnå bättre balans i ansvarsfördelningen mellan köpare och säljare föreslår Mäklarsamfundet en översyn av jordabalken. Dessutom föreslår Mäklarsamfundet att det bör införas regler om en standardiserad besiktning i jordabalken.
År 2007 såldes det 97 000 bostadsrätter i Sverige, till ett sammanlagt värde av nästan 108 miljarder. Detta är en ökning med drygt 21 miljarder sedan 2006. År 2002 var den sammanlagda prislappen lite drygt 40 miljarder.
Mäklarförmedlade villaöverlåtelser ökar Andelen mäklarförmedlade villaöverlåtelser i riket ökar stadigt, från 77 procent 2001 till 86 procent 2007. Det visar statistik som Värderingsdata tagit fram på uppdrag av Mäklarsamfundet.
Pressmeddelande 29/2008 Fastighetsmäklarutredningen föreslår att Fastighetsmäklarlagen i fortsättningen inte ska omfatta förmedling av näringsfastigheter. Enligt Mäklarsamfundet är förslaget en plump i protokollet i en annars bra utredning.
Ny rapport från Mäklarsamfundet Vem blir framtidens fastighetsmäklare och var vill de jobba? Antalet sökande till högskolans mäklarutbildningar är fortsatt stort och intagningspoängen höga. Hur ser de studerande på sitt blivande yrke och närmar vi oss en situation där det saknas mäklare på vissa orter samtidigt som det finns en överetablering på andra?
I ett pressmeddelande under fredagen säger Riksrevisionen att de vill att kraven på dokumentation av information i Fastighetsmäklarlagen ökas. Men enligt Mäklarsamfundet har majoriteten av Sveriges mäklare redan rutiner för dokumentation. Trots obefogad kritik välkomnar Mäklarsamfundet initiativet.
Mäklarsamfundet ger sitt yttrande över promemorian Bostadsrättsregister – några modeller för registrering av bostadsrätter Mäklarsamfundet anser att bostadsrättsregistret bör vara ett statligt centralt register där Lantmäteriet ansvarar för uppgifterna.
Sänk kapitalvinstskatten och avskaffa uppskovsrätten Mäklarsamfundet ger sitt yttrande över förslaget ”Reformerad beskattning av bostäder”