Majoriteten av fastighetsmäklarna i Skåne län bedömer att köpintresset för småhus kommer öka perioden september-november, vilket är en ökning jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti). Samtidigt bedömer majoriteten att utbudet av småhus förblir oförändrat. Dessutom är det fler som denna gång bedömer att priset på småhus och bostadsrätter kommer öka, även om majoriteten bedömer oförändrat.
Optimism präglar Stockholms läns bostadsmarknad under perioden september-november 2009. Fastighetsmäklarna i länet bedömer att både utbud, köpintresse, antal avslut och försäljningspris för småhus och bostadsrätter kommer öka. Och bedömningarna är starkare i förhållande till riket i övrigt och i jämförelse med förra Mäklarinsikt (juni- augusti).
Hälften av fastighetsmäklarna i Uppsala län bedömer att antalet småhus till salu ligger kvar på samma nivåer eller ökar under perioden september-november. Majoriteten bedömer att köpintresset förblir oförändrat. Jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti) är det fler som denna gång gör bedömningen ökat köpintresse.
Fastighetsmäklarna i Värmland bedömer att antalet småhus till salu kommer att vara oförändrat under perioden september-november. Jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti) görs idag en starkare bedömning på att antalet småhus till salu förblir oförändrat. Majoriteten bedömer att både köpintresset och försäljningspriset förblir oförändrat och ligger därmed i linje med förra mätningen.
Fastighetsmäklarna i Västernorrlands län bedömer att antalet småhus till salu förblir oförändrat till att minska under perioden september-november. Samtidigt bedöms köpintresset förbli oförändrat eller öka, dock är det färre jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti) som denna gång gör bedömningen att köpintresset ökar.
Fastighetsmäklarna i Västmanlands län bedömer att antalet småhus till salu kommer att vara oförändrat till att öka under perioden september-november. Jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti) är det fler som denna gång bedömer att köpintresset kommer öka, även om majoriteten bedömer oförändrat.
Hälften av fastighetsmäklarna bedömer att antalet småhus till salu ligger kvar på samma nivåer under perioden september-november. Jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti) är det fler (25 procent) som denna gång gör bedömningen att utbudet minskar. Köpintresset bedöms förbli oförändrat eller öka och antalet småhusaffärer ligger kvar på samma nivåer.
Fastighetsmäklarna i Västra Götalands län bedömer att antalet småhus till salu förblir oförändrat september-november, dock är det betydligt fler som nu bedömer jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti) att utbudet kommer öka. Samtidigt bedömer majoriteten att köpintresset ökar.
Majoriteten av fastighetsmäklarna i Dalarnas län bedömer att utbudet av småhus ligger kvar på samma nivå som nu. Även om majoriteten även bedömer att köpintresset förblir oförändrat, är det ändå fler som denna gång jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti) som bedömer att t köpintresset kommer öka.
Jämfört med förra Mäklarinsikt är det fler som denna gång bedömer att både köpintresset och försäljningspriset på småhus i Blekingekommer öka. Avseende priset är det 14 procent fler som denna gång bedömer att priset småhus kommer öka.
Drygt hälften av fastighetsmäklarna i Örebro län bedömer att antalet småhus till salu kommer att vara oförändrat under perioden september-november. Samtidigt bedöms köpintresset förbli oförändrat eller öka.
Majoriteten av fastighetsmäklarna i Östergötlands län bedömer att antalet småhus till salu kommer öka under perioden september-november, vilket är en ökning jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti). Även om en majoritet bedömer att köpintresset för småhus förblir oförändrat, är det fler som denna gång bedömer att det kommer öka.
Riksbanken låter reporäntan ligga still på 0,25 procent och förväntas så göra kommande året. Tidigare räntesänkningar har haft stor effekt på bostadsmarknaden under våren och sommaren. Dagens beslut får sannolikt ingen större effekt på bostadsmarknaden. Det borgar dock för fortsatt rörlighet och stabilitet vilket är två viktiga faktorer för en väl fungerande bostadsmarknad.
Jeanette Gustafsdotter, 43 år, jur. kand och journalist, blir ny vd för Mäklarsamfundet och tillträder sin tjänst under hösten 2009. För närvarande arbetar hon som vice vd/kommunikationschef på Studieförbundet Näringsliv och Samhälle (SNS) och som konsult och föreläsare.
Det är inte tvist/släktfejd eller ekonomi som är främsta skälet till att man säljer sitt älskade fritidshus. Och det är inte heller ändrade familjeförhållanden. Det vanligaste skälet är att man inte orkar med underhållet längre. Och köparen av fritidshuset är i åldern 41 - 50 år.
Effekten på bostadsmarknaden har sedan tidigare räntesänkningar redan uppnåtts i form av lägre boräntor och ökad rörlighet. Denna räntesänkning borde därmed ej få någon större effekt på bostadsmarknaden, men borgar sedan tidigare för fortsatt stabilitet. Nu är det sannolikt främst arbetsmarknadens utveckling som påverkar bostadsmarknadens utveckling.
Fastighetsmäklarnas bedömning är att marknaden för småhus och bostadsrätter blir oförändrad i stora delar av landet under perioden juli - september 2009, men det finns regionala skillnader.
Majoriteten av fastighetsmäklarna i Skåne län bedömer att antalet småhus till salu, köpintresse och antalet affärer ligger kvar på samma nivåer eller kommer öka under perioden juli-september. Dessutom bedömer fastighetsmäklarna i länet att försäljningspriset på småhus förblir oförändrat eller ökar, för bostadsrätter görs samma bedömning.
Fastighetsmäklarna i Örebro län bedömer att antalet småhus till salu, köpintresse och antalet affärer ligger kvar på samma nivåer eller ökar under perioden juli-september. Samtidigt bedöms priserna på småhus förbli oförändrade eller minska. Vad gäller bostadsrätter bedömer visserligen majoriteten att priserna förblir oförändrade, men det är lika många som bedömer att priset ska öka som minska.
Bostadsmarknaden i Västra Götalands län har stabiliserats och bedöms förbli stabil perioden juli-september. Majoriteten av fastighetsmäklarna i Västra Götalands län bedömer att antalet småhus till salu samt köpintresset ligger kvar på samma nivåer eller ökar.