78 procent av fastighetsmäklarna i Blekinge län bedömer att priset på ett småhus förblir oförändrat de kommande tre månaderna (december-februari). Det är 28 procent fler jämfört med förra Mäklarinsikt i september. Det är också fler som denna gång bedömer att utbudet av småhus minskar under perioden.
Mäklarsamfundets medlemmar bedömer att bergvärme är det uppvärmningsalternativ som påverkar köpintresset för ett småhus mest. Det visar Mäklarinsikt som bygger på 1 700 fastighetsmäklares bedömning om sin lokala bostadsmarknad utifrån kontakt och samtal med sina kunder.
Låg ränta, färre objekt till salu och allmän ökad optimism har under hösten präglat bostadsmarknaden. Dagens räntebeslut om oförändrad ränta på 0,25 procent var väntad och leder sannolikt inte till någon större förändring på dagens bostadsmarknad som redan har haft en kraftig återhämtning.
Det är vanligt förekommande att föräldrar hjälper sina barn ekonomiskt till den första bostaden. Det bedömer 66 procent av fastighetsmäklarna i Mäklarinsikt. Minst vanligt förekommande är det i Örebro län där 37 procent av fastighetsmäklarna gör bedömningen att det är ganska till mycket vanligt, medan hela 82 procent av fastighetsmäklarna i Uppsala bedömer att det är ganska till mycket vanligt.
Det är vanligt förkommande att föräldrar hjälper sina barn ekonomiskt till den första bostaden. Det bedömer 66 procent av de tillfrågade fastighetsmäklarna i Mäklarsamfundets medlemsundersökning Mäklarinsikt som genomfördes i september 2009. Att dagens ungdomar har problem med att komma in på bostadsmarknaden är ett faktum, speciellt i storstäderna.
Dagens ungdomar möter en allt bistrare verklighet på bostadsmarknaden. Hur ser de själva på sin boendesituation, hur agerar och tänker deras föräldrar? Hur vanligt är det att föräldrar hjälper sina barn? Analysansvarig Claudia Wörmann presenterar rapporten "Curla fram en bostad". Dessutom deltar Hans Lind, professor på KTH, som ger sin syn på bostadsmarknaden för unga.
Torsdag 19 och fredag 20 november arrangerar Mäklarsamfundet för åttonde året i rad MäklarMässan som är den årliga mötesplatsen för fastighetsmäklare och andra aktörer i branschen. Även i år satsar MäklarMässan lite extra på studenterna då förra årets succé speedrekrytering är tillbaka.
Tidigare räntesänkningar har redan haft stor effekt på bostadsmarknaden, och långt större än vad många förutspådde, dagens räntebeslut borde sannolikt därför inte ge någon större effekt på bostadsmarknaden. Den låga räntan tillsammans med ett litet utbud av bostäder till salu och den allmänna optimismen har de senaste månaderna lett till stigande bostadspriser, framförallt i storstadsregionerna.
Mäklarsamfundets medlemmar slår fast att även säljarna har tröttnat på homestyling och att 1920-talshus är det som triggar igång köpintresset för ett småhus mest just nu. Det visar Mäklarinsikt som bygger på 1 700 fastighetsmäklares bedömning om sin lokala bostadsmarknad utifrån kontakt och samtal med sina kunder.
Optimism och stabilitet präglar bostadsmarknaden i riket just nu. Jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti) är det fler fastighetsmäklare nu som bedömer att försäljningspris, utbud, köpintresse och antalet bostadsaffärer för såväl småhus som bostadsrätter kommer att öka på riksnivå under perioden september-november 2009.
Majoriteten av fastighetsmäklarna i Södermanlands län bedömer att antalet småhus till salu kommer öka perioden september-november, det är 20 procent fler fastighetsmäklare som gör den bedömningen idag jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti). Köpintresset kommer att ligga kvar på samma nivåer eller ökar.
Majoriteten av fastighetsmäklarna i Gotlands län bedömer att antalet småhus till salu förblir oförändrat perioden september-november. Bedömningen avseende köpintresse är ganska likartad med förra Mäklarinsikt (juni-augusti).
Majoriteten av fastighetsmäklarna i Gävleborgs län bedömer att antalet småhus till salu förblir oförändrat perioden september-november. Att jämföra med förra Mäklarinsikt (juni-augusti) då majoriteten bedömde att det skulle öka. Samtidigt bedömer majoriteten att köpintresset för småhus kommer öka.
Fastighetsmäklarna i Hallands län bedömer oförändrat eller ökat antal småhus till salu samt ökat eller oförändrat köpintresse perioden september-november. Det är likartad bedömning jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti). Det är fler som denna gång bedömer att försäljningspriset på ett småhus förblir oförändrat samtidigt som det är färre som bedömer att det ska öka.
I Jämtlands län gör man en starkare bedömning än riket i övrigt vad gäller att antalet småhusaffärer kommer att minska perioden september-november. Samtidigt gör 33 procent bedömningen att priset på ett småhus kommer öka, vilket ligger i nivå med riket i övrigt. Det är 25 procent fler som gör den bedömningen jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti).
Fastighetsmäklarna i Jönköpings län bedömer att antalet småhus till salu förblir oförändrat eller ökar under perioden september-november. Bedömningen är likartad med förra Mäklarinsikt (juni-augusti). Majoriteten bedömer att köpintresset förblir oförändrat, förra gången bedömde majoriteten att köpintresset skulle öka. Antalet småhusaffärer bedöms ligga kvar på samma nivåer eller öka.
En majoritet av fastighetsmäklarna i Kalmar län bedömer att antalet småhus till salu kommer att vara oförändrat perioden september-november. Trots det utmärker de sig gentemot riket i övrigt genom att fler gör bedömningen att antalet småhus till salu kommer att minska under samma period. Bristen på bostäder till salu blir ett problem för rörligheten på många orter och län, inte bara i Kalmar.
Majoriteten av fastighetsmäklarna i Kronobergs län bedömer att utbudet av småhus samt köpintresset förblir oförändrat perioden september-november. Samtidigt är det dock något fler som denna gång jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti) bedömer att både utbud och köpintresse kommer öka. Bedömningen avseende prisutvecklingen i länet för småhus och bostadsrätter skiljer sig en aning.
Fastighetsmäklarna i Norrbotten bedömer att utbudet av småhus förblir oförändrat perioden september-november. 27 procent att utbudet kommer öka och lika många gör bedömningen att det kommer minska. Samtidigt gör 60 procent bedömningen att köpintresset kommer öka under perioden och 40 procent gör bedömningen att försäljningspriset kommer öka, vilket är en ökning från förra Mäklarinsikt.
Majoriteten av fastighetsmäklarna i Skåne län bedömer att köpintresset för småhus kommer öka perioden september-november, vilket är en ökning jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti). Samtidigt bedömer majoriteten att utbudet av småhus förblir oförändrat. Dessutom är det fler som denna gång bedömer att priset på småhus och bostadsrätter kommer öka, även om majoriteten bedömer oförändrat.