I september genomfördes 325 bostadsrättsaffärer i Hägersten-Liljeholmen, det högsta månadsantalet på fyra år. Kvadratmeterpriset låg nära periodens toppnotering. På tre månader sjönk priserna 1,1 procent, medan de steg 6,6 procent på ett år. Området har kortare försäljningstider, färre prissänkta bostäder och högre budpremier än riket.
I Salem steg bostadsrättspriserna 14 procent och villapriserna 16 procent jämfört med augusti. I Botkyrka var bostadsrättspriserna oförändrade, medan villapriserna sjönk 1 procent. Medianförsäljningstiden för bostadsrätter var 162 dagar i Botkyrka och 50 dagar i Salem. De stora prisrörelserna i Salem bör tolkas med hänsyn till att enskilda affärer kan påverka månadsstatistiken.
Bostadsrättspriserna i Bromma-Västerled ligger nära den högsta månadsnivån på fyra år. På tre månader steg priserna 0,1 procent och på ett år 2,3 procent. I Bromma som helhet säljs bostadsrätter på 26 dagar i median, jämfört med 49 dagar i riket. Villornas medianförsäljningstid är 14 dagar och endast 4 procent av villaannonserna har prissänkts.
Bostadsrättspriserna i Solna nådde i september den högsta månadsnivån på fyra år, med en årsuppgång på 6,5 procent. I Sundbyberg steg bostadsrättspriserna 4 procent på ett år. Bostadsrätterna säljs snabbare än i riket i båda kommunerna. Sundbybergs villor säljs på 14 dagar i median, men priserna ligger 5 procent under fjolårets nivå.
Bostadsrättspriserna i Stockholms innerstad nådde i september den högsta månadsnivån på fyra år. På tre månader steg priserna 0,9 procent och på ett år 9,3 procent. Försäljningstiden var 12 dagar, jämfört med 49 dagar i riket. Budpremien var i genomsnitt 10,5 procent och endast 4,1 procent av bostäderna hade prissänkts.
Bostadsrättspriserna i Nacka nådde i september den högsta månadsnivån på fyra år. På tre månader steg priserna med 2 procent, medan villapriserna ökade 1,2 procent. Båda bostadstyperna säljs snabbare än i riket, med en lägre andel prissänkta bostäder. På ett år har villapriserna stigit 9,7 procent och bostadsrättspriserna 5,7 procent. Köparna är fortsatt selektiva och prissättningen avgörande.
Bostadsrättspriserna var oförändrade under den senaste tremånadersperioden, medan villapriserna steg 1,3 procent. September visar kortare säljtider för bostadsrätter och högre budpremier än för ett år sedan. Samtidigt är prissänkningar fortsatt vanliga och skillnaderna mellan landets lokala marknader stora.
Uppsalas bostadsrättspriser steg 3,2 procent och villapriserna 2,9 procent på tre månader. På ett år är uppgången 10 respektive 9 procent. Bostäder säljs snabbare än i riket och villorna har höga budpremier. Hushållens framtidstro stärks, samtidigt som energidriven inflation och risk för räntehöjningar skapar osäkerhet.
Bostadsrättspriserna i Västerås sjönk 2,4 procent på tre månader och 0,6 procent på ett år. Villapriserna steg samtidigt 0,5 respektive 5,7 procent. Båda bostadstyperna säljs snabbare än i riket. Villamarknaden utmärker sig dessutom med högre budpremier, även om försäljningstiderna blivit längre jämfört med augusti.
Courtier har förvärvat Widerlöv, ett av Sveriges största privatägda mäklarföretag, vilket stärker företagets marknadsposition i Stockholm och Mälardalen. Widerlöv fortsätter drivas under eget varumärke, med mål om fler bostadsaffärer och expansion i regionen.
I juli 2026 fortsätter Uppsalas bostadsmarknad att visa styrka då bostadsrätternas säljtider minskar och det är färre prisjusteringar än riket, samtidigt som villamarknaden prismässigt har återhämtat sig till tidigare toppnivåer. Den senaste statistiken visar också prisskillnaden mellan 1:or och stora lägenheter, där priset på 1:or ligger 46 procent högre per kvadratmeter än 4:or och större.
Botkyrka visar tecken på återhämtning i bostadsmarknaden med en prishöjning på nästan 6 procent sedan bottennoteringen 2022. Samtidigt har priserna på villor i Salem ökat från 1,13 till 1,23 i K/T-tal, vilket indikerar stabilisering och ökande köparintresse.
Maj 2026 präglas av stigande priser i riket. Bostadsrätter har återhämtat sig till de högsta nivåerna på fyra år, medan villamarknaden visar kortare försäljningstider och färre prissänkningar. Låg inflation och oförändrad styrränta stöttar köpkraften, men energiosäkerhet och högre inflation i omvärlden gör köparna fortsatt selektiva.
Maj 2026 präglas av två olika lägen i grannkommunerna: Solna visar ett tydligt kvartalslyft men en försiktigare maj, medan Sundbyberg håller prisnivån stabil men med snabbare affärer. Båda kommunerna har betydligt kortare säljtider och högre budpremier än riket. Inför Riksbankens besked 17 juni och med inflation som rört sig snabbt under våren väntas fortsatt selektiva köpare.
Bostadsmarknaden i Värmdö präglas av stabila bostadsrättspriser i tremånadersperspektivet och en tydlig återhämtning på villamarknaden. Samtidigt är köparna selektiva vilket visas genom låga budpremier, fler prisjusteringar på bostadsrätter och ett fortsatt fokus på rätt prissättning i nuvarande ränteläge.
Bromma går in i försommaren med ett nytt fyrårsrekord i ryggen för Bromma–Västerled avseende priserna på bostadsrätter, men maj visade en lite mer utmanande marknad: utbudet och säljtiderna ökade och fler bostäder prisjusterades. Villor sticker ut med högt budtryck när rätt bostad kommer ut, samtidigt som makroläget (inflation, ränta och geopolitik) gör köparna mer selektiva.
Maj 2026 i Stockholms innerstad präglas av prisnivåer över 120 000 kr/kvm, korta säljtider och hög budpremie. Samtidigt finns en tydlig selektion: bostäder som är realistiskt prissatta får konkurrens och flera budgivare. Makrobilden är stödjande med låg inflation och oförändrad styrränta, men stigande bolåneräntor och geopolitisk/tullrelaterad oro gör köparna mer kalkylstyrda.
Villamarknaden i Nacka visar tydligare styrka än bostadsrätterna i maj 2026. Bostadsrätter rör sig mer stabilt och ligger fortfarande under 2022 års toppnivå, medan villor har starkare prisutveckling och ett utbud som är lägre än i fjol. Makrobilden präglas av oförändrad styrränta, snabbt skiftande inflation via energipriser samt geopolitisk och handelspolitisk osäkerhet.
I maj 2026 går Västerås bostadsmarknad i två olika riktningar: villor stärks med kortare säljtider och högre budpremier, medan bostadsrätter ligger kvar på en lägre prisnivå med fler prisjusteringar. Makroläget präglas av oförändrad styrränta, en inflation som vänt upp i maj och fortsatt geopolitisk osäkerhet kopplad till energi.
Uppsalas marknad i maj 2026 präglas av stabila bostadsrättspriser och fortsatt hög aktivitet efter en rekordstark april, medan villamarknaden visar tydligare prislyft och högre budpremier. Makromiljön med låg inflation och oförändrad styrränta stöttar, men nästa räntebesked den 17 juni samt energi- och geopolitisk oro gör köparna mer kalkylstyrda.
