Botkyrka visar tecken på återhämtning i bostadsmarknaden med en prishöjning på nästan 6 procent sedan bottennoteringen 2022. Samtidigt har priserna på villor i Salem ökat från 1,13 till 1,23 i K/T-tal, vilket indikerar stabilisering och ökande köparintresse.
Maj 2026 präglas av stigande priser i riket. Bostadsrätter har återhämtat sig till de högsta nivåerna på fyra år, medan villamarknaden visar kortare försäljningstider och färre prissänkningar. Låg inflation och oförändrad styrränta stöttar köpkraften, men energiosäkerhet och högre inflation i omvärlden gör köparna fortsatt selektiva.
Maj 2026 präglas av två olika lägen i grannkommunerna: Solna visar ett tydligt kvartalslyft men en försiktigare maj, medan Sundbyberg håller prisnivån stabil men med snabbare affärer. Båda kommunerna har betydligt kortare säljtider och högre budpremier än riket. Inför Riksbankens besked 17 juni och med inflation som rört sig snabbt under våren väntas fortsatt selektiva köpare.
Bostadsmarknaden i Värmdö präglas av stabila bostadsrättspriser i tremånadersperspektivet och en tydlig återhämtning på villamarknaden. Samtidigt är köparna selektiva vilket visas genom låga budpremier, fler prisjusteringar på bostadsrätter och ett fortsatt fokus på rätt prissättning i nuvarande ränteläge.
Bromma går in i försommaren med ett nytt fyrårsrekord i ryggen för Bromma–Västerled avseende priserna på bostadsrätter, men maj visade en lite mer utmanande marknad: utbudet och säljtiderna ökade och fler bostäder prisjusterades. Villor sticker ut med högt budtryck när rätt bostad kommer ut, samtidigt som makroläget (inflation, ränta och geopolitik) gör köparna mer selektiva.
Maj 2026 i Stockholms innerstad präglas av prisnivåer över 120 000 kr/kvm, korta säljtider och hög budpremie. Samtidigt finns en tydlig selektion: bostäder som är realistiskt prissatta får konkurrens och flera budgivare. Makrobilden är stödjande med låg inflation och oförändrad styrränta, men stigande bolåneräntor och geopolitisk/tullrelaterad oro gör köparna mer kalkylstyrda.
Villamarknaden i Nacka visar tydligare styrka än bostadsrätterna i maj 2026. Bostadsrätter rör sig mer stabilt och ligger fortfarande under 2022 års toppnivå, medan villor har starkare prisutveckling och ett utbud som är lägre än i fjol. Makrobilden präglas av oförändrad styrränta, snabbt skiftande inflation via energipriser samt geopolitisk och handelspolitisk osäkerhet.
I maj 2026 går Västerås bostadsmarknad i två olika riktningar: villor stärks med kortare säljtider och högre budpremier, medan bostadsrätter ligger kvar på en lägre prisnivå med fler prisjusteringar. Makroläget präglas av oförändrad styrränta, en inflation som vänt upp i maj och fortsatt geopolitisk osäkerhet kopplad till energi.
Uppsalas marknad i maj 2026 präglas av stabila bostadsrättspriser och fortsatt hög aktivitet efter en rekordstark april, medan villamarknaden visar tydligare prislyft och högre budpremier. Makromiljön med låg inflation och oförändrad styrränta stöttar, men nästa räntebesked den 17 juni samt energi- och geopolitisk oro gör köparna mer kalkylstyrda.
Bostadsrättspriserna i Hägersten och Liljeholmen ligger i maj 2026 på rekordnivåer efter återhämtningen från fallet 2022. Delområdena visar olika mikrotempo: Hägersten har högre budpremier, Liljeholmen kortare säljtider och lägre andel prissänkningar. Makrobilden präglas av oförändrad styrränta, låg svensk inflation men högre europeiskt energidrivet inflationstryck.
Mars 2026 präglas av fortsatt högt tempo i Hägersten och Liljeholmen: bostadsrättspriserna stiger på kvartalet, budpremierna är höga och försäljningstiderna korta. Villasidan är mer svårtolkad på stadsdelsnivå, men i Hägersten syns tydlig konkurrens om rätt objekt.
I mars 2026 fortsätter Solna och Sundbyberg att uppvisa högre tempo än riket, med kortare säljtider och lägre andel prissänkta – särskilt för bostadsrätter. Skillnaden mellan kommunerna är tydlig: Solna har starkare budtryck, medan Sundbyberg oftare kräver rätt prissättning från start för att undvika prisjusteringar.
Mars präglades av tydliga skillnader mellan Botkyrka och Salem. Botkyrka har större utbud och längre säljtider på bostadsrätter, medan Salem går snabbare men med mer negativa budpremier. På villasidan håller Botkyrka emot med positiva budpremier och stigande priser i tremånadersutfallet, medan Salem har mer försiktiga budgivningar.
I mars 2026 är tempot på bostadsmarknaden i Värmdö fortsatt högre än i riket, med kortare försäljningstider och lägre andel objekt som behöver prisjusteras. Bostadsrättspriserna har stärkts i ett tremånadersperspektiv, medan villor säljs snabbt men med dämpade budpremier.
I mars 2026 visar Västerås högre budpremier och kortare säljtider än riket. Bostadsrättspriserna har gått ned på tremånadersbasis men mars präglas av högre aktivitet, medan villasidan uppvisar en prisuppgång och snabba avslut med färre objekt som behöver prisjusteras.
I mars 2026 syns en starkare bostadsrättsmarknad i Bromma än i riket, med högre budpremier, lägre andel prisjusteringar och kortare tid på marknaden. Villapriserna i Stockholms kommun stiger också, men köparna är fortsatt selektiva och felprissatta objekt behöver oftare prisjusteras för att få fart på affären.
I mars 2026 visar Nacka en stabil prisutveckling på bostadsrätter senaste kvartalet, medan villor backar i det korta perspektivet men är nära oförändrade på årsbasis. Aktiviteten är högre än i riket med fler budgivare och kortare säljtider, men marknaden är mer selektiv och fler objekt behöver prisjusteras för att säljas.
I mars 2026 präglas Stockholms innerstad av snabb försäljning av bostadsrätter, höga budpremier och få prisjusteringar.
I riket som helhet fortsätter boprisnivåerna att stiga i mars 2026. Budpremierna ökar och andelen objekt som behöver prisjusteras sjunker något, men säljtiderna är fortfarande längre än för ett år sedan – vilket visar att köparna är mer selektiva.
I mars 2026 stärktes bostadsmarknaden i Uppsala ytterligare. Priserna steg på både bostadsrätter och villor, affärerna gick snabbare än i riket och budpremierna var högre samtidigt som färre objekt behövde prisjusteras.
