Aroundtown sichert langfristige Mietvertragsverlängerung über 2.600 m² in Unterschleißheim bei München

Der Bestandsmieter hat seinen Mietvertrag mit Aroundtown über 2.622 m² im Objekt Gutenbergstraße 5 in Unterschleißheim vorzeitig verlängert. Die langjährige Vertragsbeziehung mit der Druckerei wird damit fortgeführt und ist gleichzeitig ein langfristiges Bekenntnis zum Standort.

Die Immobilie in der Gutenbergstraße 5 besteht aus zwei Gebäudeteilen und ist ein multifunktionales Objekt mit einer modernen, zeitlosen Glasfassade. Dank ihrer flexiblen Gebäudestruktur eignet sie sich für unterschiedliche Nutzungen, sowohl als Light-Industrial-Fläche mit Produktionsanteilen als auch als Büro- und Dienstleistungsfläche und großzügige Lagerfläche. Die beiden Gebäudeteile sind über ein Parkhaus miteinander verbunden, das rund 400 Stellplätze bietet. Die Parkdecks ermöglichen einen direkten Zugang zu den oberirdischen Etagen und unterstützen so eine effiziente Nutzung der Flächen.

„Die langfristige Vertragsverlängerung ist ein starkes Bekenntnis zum Standort Unterschleißheim. Die Kombination aus der Nähe zur wirtschaftsstarken Metropolregion München, einer ausgezeichneten Infrastruktur und hochwertigen Gewerbeflächen schafft beste Voraussetzungen für nachhaltigen Unternehmenserfolg. Wir freuen uns, die erfolgreiche Zusammenarbeit langfristig fortzusetzen und unseren Mieter weiterhin als verlässlicher Partner zu begleiten“, sagt Markus Brehm, Regionaldirektor Zentral/Süd von Aroundtown.

Unterschleißheim gehört zum Landkreis München und profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt. Die Büro- und Gewerbeimmobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der S-Bahnhof Unterschleißheim an der Pegasusstraße ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit der Linie S1 eine komfortable Anbindung an die Stadt München. Ergänzend sorgen mehrere Bus- und Expressbuslinien für eine gute Vernetzung innerhalb der Region sowie zu den U-Bahn- und S-Bahn-Knotenpunkten im Münchner Norden. Darüber hinaus befindet sich die Autobahn A92 in unmittelbarer Nähe des Standorts und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens München, der in weniger als 15 Minuten Fahrzeit entfernt liegt.

Über Aroundtown
Aroundtown ist eines der größten Immobilienunternehmen Europas, im MDAX gelistet und auf ertragsstarke Qualitätsimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in zentralen Lagen spezialisiert, vor allem in Deutschland, den Niederlanden und London. Das Portfolio umfasst überwiegend Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien. Hunderte erfahrene Mitarbeitende aus allen Bereichen der Wertschöpfungskette stellen sicher, dass Aroundtown langfristige Potenziale effektiv realisiert. Eine professionelle Organisation, Flexibilität, Innovationskraft und umfassende Mieterservices machen Aroundtown zu einem verlässlichen Partner für Wachstum und Erfolg. Aroundtown zählt zu den führenden Nachhaltigkeitsakteuren auf dem europäischen Markt und ist in renommierten ESG-Indizes wie dem Dow Jones Best-in-Class Index und weiteren stark vertreten. Aroundtown ist Mitglied der European Public Real Estate Association (EPRA), des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) und des UN Global Compact Netzwerk Deutschland. Darüber hinaus ist Aroundtown Fördermitglied der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) sowie Unterzeichnerin der Charta der Vielfalt. Für seine transparente Finanz- und Nachhaltigkeitsberichterstattung wurde Aroundtown mehrfach mit den EPRA BPR Gold Awards und den EPRA sBPR Gold Awards ausgezeichnet.
In Zusammenarbeit mit dem ZIA engagiert sich Aroundtown gezielt für die Förderung von Innovationen und die Zukunftsfähigkeit der Immobilienwirtschaft.
www.aroundtown.de

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English Version

Aroundtown Secures Long-Term Lease Extension for More Than 2,600 sqm in Unterschleißheim near Munich

The existing tenant has renewed its lease with Aroundtown for more than 2,622 sqm at Gutenbergstraße 5 in Unterschleißheim ahead of schedule. The renewal continues the long-standing relationship with the printing company while underscoring its long-term commitment to the location.

The property at Gutenbergstraße 5 comprises two building sections and is a multifunctional commercial property featuring a modern, timeless glass façade. Thanks to its flexible building structure, it is suitable for a variety of uses, including light industrial space with production facilities, as well as office and service space and extensive storage areas. The two building sections are connected by a multi-storey car park offering around 400 parking spaces. The parking decks provide direct access to the above-ground floors, supporting the efficient use of the available space.

“The long-term lease extension is a strong commitment to the Unterschleißheim location. The combination of its proximity to the economically strong Munich metropolitan region, excellent infrastructure and high-quality commercial space provides ideal conditions for sustainable business success. We are delighted to continue our successful cooperation on a long-term basis and to remain a reliable partner to our tenant,” says Markus Brehm, Regional Director Central/South at Aroundtown.

Unterschleißheim is located in the Munich district and benefits from its immediate proximity to the Bavarian state capital. The office and commercial property is situated in an established business district with excellent infrastructure. Unterschleißheim S-Bahn station on Pegasusstraße can be reached within just a few minutes on foot or by bus and provides convenient access to the city of Munich via the S1 line. In addition, several regular and express bus routes provide good connections throughout the region as well as to key U-Bahn and S-Bahn transport hubs in northern Munich.

The A92 motorway is also located in the immediate vicinity, providing fast access to Munich Airport, which can be reached in less than 15 minutes by car.

About Aroundtown
Aroundtown is one of Europe's largest real estate companies, MDAX listed and focused on income generating quality properties that have potential for value-add in central locations mainly in Germany, the Netherlands and London. The portfolio comprises mainly office, residential and hotel properties. Hundreds of experienced employees from all areas of the value chain ensure that Aroundtown effectively realizes long-term potential. Professional organization, flexibility, innovation and extensive tenant services make Aroundtown a reliable partner for growth and success. Aroundtown is a sustainability leader in the European market with strong visibility in ESG indices such as the Dow Jones Best-in-Class Index, and more. Aroundtown is a member of the European Public Real Estate Association (EPRA), the German Property Federation (ZIA), the German Sustainable Building Council (DGNB), the UN Global Compact Network Germany, Supporting member of the Society of Property Research (gif) as well as a signatory the Charter of Diversity. Aroundtown has received multiple EPRA BPR Gold Awards and EPRA sBPR Gold Awards for its transparent financial and sustainability reporting.
In collaboration with the ZIA, Aroundtown is actively committed to promoting innovation and the future viability of the real estate industry.
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