MÖD sänker beviskravet i strandskyddsmål – ett vägledande avgörande som kan avgöra hundratals fall i hela landet. Kravet på perfekt dokumentation från före 1975 faller. Samlad indiciebevisning räcker, och flygbilder är inte längre sista ordet. För fastighetsägare med båthus, bryggor och äldre anläggningar kan domen bli skillnaden mellan dispens och rivning.
Mark- och miljödomstolen gav Ebba Busch dispens för två bryggor som länsstyrelsen tidigare upphävt. Strandskyddsjuristen Giedre Jirvell menar att domen avslöjar att länsstyrelserna systematiskt bedömer bryggor strängare än lagen kräver. Tusentals fastighetsägare kan ha förlorat sin brygga i onödan — och har nu en dom till att åberopa när de möter samma orimliga bedömning.
Strandskyddsjuristen Giedre Jirvell går igenom de vanligaste fallgroparna och vad du måste kontrollera innan du skriver under köpekontraktet vid köp av ett fritidshus. Som ny ägare riskerar du att ta över ansvaret för tidigare ägares olovliga åtgärder, med rivningskostnader, viten samt sänkt fastighetsvärde som konsekvens.
Nytt prejudikat gör att arvtagare blir fullt ansvariga för föräldrars svartbyggen i strandskyddade områden. Arvtagare måste betala rivningskostnader på 200 000-600 000 kronor samt riskerar miljonsanktioner. Giedre Jirvell varnar för att prejudikatet drabbar tusentals familjer med gamla anläggningar.
